初級經濟師之初級建筑與房地產經濟題庫

第一部分單選題（500題）

1、實行工程量清單計價的工程，應采用（）合同。

A.單價

B.總價

C.成本加酬金

D.可調價格

【答案】：A

2、項目管理信息系統與管理信息系統是兩個（）的信息系統。

A.功能相同

B.完全不同

C.結構相同

D.信息編碼相同

【答案】：B

3、某項目初期投資為100萬元，投資效果持續時間（壽命）為無限，

凈收益發生于每年末且數值相等。若基準收益率為10%,則年凈收益是

（）萬元以上時，該投資項目可行。

A.6

B.7

C.10

D.12

【答案】：C

4、市政基礎設施工程施工的招標人和中標人應當自中標通知書發出之

日起（）日內訂立書面合同。

A.10

B.15

C.20

D.30

【答案】：D

5、工程進度管理的總目標是（）。

A.建設工期

B.工程投資計劃

C.工程進度計劃

D.工程成本計劃

【答案】：A

6、公開招標由招標單位在（）指定的報刊、信息網絡及其他媒

介發布招標公告。

A.國家

B.招標代理機構

C.建筑行政主管部匚

D.國家有關部門

【答案】：A

7、根據《住宅專項維修資金管理辦法》，公有住房出售時專項維修資

金由（）交納。

A.購房人

B.購房人或售房單位

C.購房人和售房單位

D.售房單位

【答案】：C

8、下列各項權利中，屬于監理人權利的是（）。

A.施工質量的檢驗權

B.工程分包的選擇權

C.設計變更的確定權

D.施工方案的確定權

【答案】：A

9、房地產企業可分為房地產開發企業、房地產中介服務企業和物業管

理企業，劃分的依據是（）。

A.企業經營內容

B.開發經營范圍

C.企業所有制性質

D.政府對企業干預程度

【答案】：A

10、工程項目的目標成本是指（）。

A.直接成本

B.變動成本

C.計劃成本

D.實際成本

【答案】：C

11、若完成某單位分項工程需要某種材料的消耗量為1.05噸，損耗率

為5%,那么，材料凈用量為（）噸。

A.0.95

B.1.05

C.1.0

D.1.1

【答案】：C

12、城鎮土地使用稅的計稅依據是（）。

A.納稅人實際擁有的土地面積

B.納稅人實際使用的土地面積

C.納稅人實際占用的土地面積

D.稅務機關認定的土地面積

【答案】：C

13、物業服務企業向業主提供的專項服務實質上是一種（）業務。

A.上門

B.代理

C.專營

D.壟斷

【答案】：B

14、某塊土地面積％500平方米，容積率為2,樓面地價為1000元/

平方米，則該塊土地總價為（）萬元。

A.50

B.100

C.400

D.800

【答案】：B

15、關于房地產市場周期復蘇階段的說法，錯誤的是（）。

A.市場的供過于求慢慢轉向供求平衡

B.自用性需求與投資投機需求并存

C.成交量和成交價均從底部回升，價先于量啟動

D.房屋空置率逐漸下降

【答案】：C

16、建筑業在國民經濟各行業中的地位是（）。

A.基礎性先導

B.上層建筑

C.最重要的

D.輔助地位

【答案】：A

17、城市廉租住房保障面積標準，實行動態管理，由市、縣人民政府

每年向社會公布（）次。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：A

18、建筑市場是指（）。

A.建設主體之間進行的有關建筑產品的交易交換活動

B.建設主體之間進行的各類交易交換活動

C.建設主體之間進行的有關建筑產品建造的交易交換活動

D.建筑市場交易主體的總和

【答案】：C

19、對于由幾個分包單位施工的單位工程的質量評定，下列說法正確

的是（）。

A.由總包單位按相關規定檢驗評定分包出去的分項，分部工程的質量

等級

B.總包單位應對工程質量全面負責

C.分包單位應對工程質量全面負責

I）.總承包單位依法將工程分包給其他單位的，其對其承包的建設工程

的質量全面負責

【答案】：B

20、舲梁的保修期限為（）年。

A.2

B.5

C.50

D.70

【答案】：C

21、工程進度管理的總目標是（）。

A.進度計劃

B.計算工期

C.建設工期

I）.要求工期

【答案】：C

22、與一般商品相比，房地產交易除了買賣方式，還有租賃、抵押等

方式，這體現了房地產交易具有（）的特征。

A.非物流性

B.多層次性

C.方式多樣性

D.重復性

【答案】：B

23、按照房地產經紀服務方式劃分，房地產經紀業務分為房地產（）

業務和房地產代理業務兩類。

A.咨詢

B.顧問

C.中介

D.居間

【答案】：D

24、（）是根據建設工程的要求，對建設工程所需的技術、經

濟、資源、環境條件進行分析、論證，編制建設工程設計文件的活動。

A.建設工程勘察

B.建設工程設計

C.建設工程招標

D.建設工程投標

【答案】：B

25、流水施工中的流水步距是指（）o

A.某專業隊進入各個施工段流水作業的持續時間

B.兩個相鄰專業隊進入同一個施工段開始工作的最小時間間隔

C.兩個相鄰專業隊進入施工現場流水作業的時間間歇

D.兩個相鄰專業隊進入同一個施工段流水作業的搭接時間

【答案】：B

26、王某承租F房屋，該房屋屬于全民所有，現由甲公司經營管理。

該房屋賬面原值為50萬元，市場價值為100萬元，王某支付的月租金

為0.25萬元。現甲公司將該房屋與乙公司所有的G房屋互換，G房屋

的市場價值為90萬元。

A.王某

B.甲公司

C.乙公司

D.F房屋所在地地方政府

【答案】：B

27、某分部工程有茂個施工過程，其流水節拍分別為3、4、3、3天和

2、5、4、3天，若詼分部工程分為4個施工段組織流水作業，則其流

水步距和流水施工工期分別為（）天。

A.3和16

B.3和17

C.5和18

D.5和19

【答案】：D

28、房地產市場泡沫形成的直接誘因是（）。

A.資源稀缺性

B.城市化進程快

C.投機需求膨脹

D.過于寬松的貨幣政策

【答案】：C

29、在某地注冊的一家一級資質地方建筑施工企業，計劃申領相應的

安全生產許可證，并根據取得安全生產許可證應當具備的安全生產條

件要求，準備了以下申報資料：安全生產規章制度，主要負責人，項

目負責人，專職安全生產管理人員的安全生產知識考核合格證書，特

種作業人員操作資格證書，管理人員和作業人員年度安全生產教育培

訓考核合格資料，工傷保險和意外傷害保險合同。

A.縣建設行政主管部門

B.地區建設行政主管部門

C.省建設行政主管部門

D.國務院建設行政主管部門

【答案】：C

30、建筑業在國民經濟各行業中的地位是（）。

A.輔助地位

B.上層建筑

C.最重要的

D.基礎性先導

【答案】：D

31、關于住房公積金管理委員會的成員組成，下列說法正確的是

（）。

A.工會代表和職工代表占1/3

B.人民政府負責人和建設、財政、人民輟行等有關部門負責人以及有

關專家占1/2

C.單位代表占1/2

D.工會代表和職工代表占1/2

【答案】：A

32、目前住宅結構形式不包括（）。

A.居室結構

B.全裝配式結構

C.大模結構

D.裝配整體式結構

【答案】：A

33、施工項目的控制目標不包括（）。

A.進度控制目標

B.風險控制目標

C.質量控制目標

I）.成本控制目標

【答案】：B

34、有科學規范的管理措施與工作程序是物業管理（）必須滿足的

條件。

A.專業化

B.社會化

C.市場化

D.制度化

【答案】：A

35、下列不屬于標底價格組成部分的是（）。

A.標底文件

B.主要材料用量

C.評標委員會組成人員

D.標底價格的綜合編制說明

【答案】：C

36、定額不是消耗（）規定的額度。

A.人工

B.時間

C.材料

D.機械

【答案】：B

37、下列屬于房地產經紀人協理權利的是（）。

A.依法發起設立房地產經紀機構或加入房地產經紀機構

B.承擔房地產經紀機構關鍵崗位工作

C.指導房地產經紀人協理進行各種房地產經紀業務

1）.協助房地產經紀人處理經紀有關事務并獲得合理的報酬

【答案】：D

38、下面（）不包括在房地產管理服務業范圍內。

A.房管部門所屬獨立維修公司

B.土地批租經營管理單位

C.兼營房屋維修的物業管理單位

D.住宅發展管理單位

【答案】：A

39、下列選項中，屬于項目管理網絡平臺系統軟件的組織設定的是

（）O

A.基本組織結構模式設定

B.項目結構設定

C.合同結構設定

D.職能分組設定

【答案】：D

40、施工單位對危險性較大的分部分項工程應編制專項（）。

A.質量計劃

B.施工方案

C.預算計劃

D.管理方案

【答案】：B

41、自然災害屬于（）。

A.純風險

B.投機風險

C.政治風險

I）.經濟風險

【答案】：A

42、已知某竣工建筑工程項目人工費成本資料如下：

A.100000

B.159000

C.180000

D.200000

【答案】：D

43、工程成本是衡量施工企業管理水平和經營成果的一個（）。

A.單項指標

B.綜合性指標

C.效益性指標

D.技術性指標

【答案】：B

44、國有建設用地租賃中，短期租賃年限一般不超過（）。

A.3年

B.4年

C.5年

D.6年

【答案】：C

45、某施工企業實現產值5000萬元才剛好不虧損，此時的預算成本

與產值的比例為0.88,單位產值變動成本率為。.7,則固定成本為

（）萬元。

A.7000

B.800

C.6000

I).900

【答案】：D

46、為進一步深化城鎮住房制度改革，1998年《國務院關于進一步深

化城鎮住房建設的通知》提出（）。

A.在全國推動補貼出售公房試點

B.提高公房租金，促進售房

C.改變住房建設投資為國家、單位、個人三者合理負擔的體制

D.停止住房福利分配，實行住房分配貨幣化

【答案】：D

47、下述各項工作中，與工程成本的高低無關的是（）。

A.材料供應和勞動組織

B.資金籌措和利息支出

C.機械設備利用

1）.技術方案和施工組織

【答案】：B

48、根據貸款資金來源不同，個人住房貸款可分為（）。

A.住房公積金貸款、商業性貸款和組合貸款

B.個人購房貸款、個人自建住房貸款、個人大修住房貸款、個人租房

貸款

C.首套住房貸款和非首套住房貸款

D.一次性還本付息貸款和分期還款貸款

【答案】：A

49、建設工程竣工驗收的組織者是（）o

A.設計單位

B.建設單位

C.監理單位

D.施工單位

【答案】：B

50、房地產稅收的依據是（）。

A.房地產的市場價格

B.房地產價值的大小

C.經營房地產所獲利潤

D.經營房地產的收益

【答案】：B

51、預算定額的編制對象是（）。

A.分部、分項工程

B.工序

C.擴大的分部、分項工程

1）.完成的工程項目

【答案】：A

52、關于房地產市場泡沫的說法，錯誤的是（）。

A.可以用市場價格背離實際價值的程度來度量房地產市場泡沫

B.資源稀缺性是房地產市場泡沫形成的基礎

C.投機需求膨脹是房地產市場泡沫形成的直接誘因

D.過于寬松的貨幣政策是房地產市場泡沫形成的直接助燃劑

【答案】：A

53、斗容量為0.5m3的正鏟挖土機，挖一類土，挖土深度在1.5m以內,

工人小組成員2人，在需要土方裝車的情況下，10小時產量為5.3625

（定額單位：100m3）o

A.0.2331

B.0.4662

C.4.2900

D.5.3625

【答案】：A

54、如果該工程的施工許可證是在2013年的4月份領取的，則在正常

情況下，該工程最遲必須在（）月份開工。

A.6

B.7

C.8

D.9

【答案】：B

55、關于涉及結構安全和重要使用功能的試塊、試件的檢測報告的說

法，正確的是（）。

A.由企業內部通過認證的質量檢測部門編制

B.由企業內部的質量檢測部門編制

C.由有法定資質的第三方質量檢測單位出具

D.由施工單位委托的笫三方質量檢測單位出具

【答案】：C

56、某建筑施工企業在進行工程成本預測和計劃時，采用了量本利分

析法，詼企業去年年度施工產值和工程成本構成情況如下：

A.3058.824

B.3636.363

C.3683.333

D.4250.000

【答案】：A

57、某房地產開發商于2007年1月1日以8000萬元的價格取得一宗

房地產開發用地，土地面積1公頃，用途為寫字樓，容積率為4,土地

使用期限為法定最高年限，現正進行開發建設，預計2010年1月1日

建成交付使用。

A.37

B.38

C.40

D.50

【答案】：A

58、按我國現行規定，預備費包括基本預備費和()。

A.建設成本上升費

B.不可預見準備金

C.工程造價漲價預備費

I).未明確項目的準備金

【答案】：C

59、某方案現時點投資23萬元，此后從第2年年末開始，連續20年,

每年將有6?5萬元的凈收益，凈殘值為6?5萬元。若基準收益率為

20%,則該方案的凈現值是()萬元。已知：？(P/A,20%,

20)=4.8696,(P/F,20%,21)?=0.0217。

A.2.57

B.3.23

C.3.52

D.4.35

【答案】：C

60、下列關于管理規約的法律效力說法錯誤的是（）

A.管理規約對物業管理區域內的全體業主具有約束力。

B.管理規約對物業使用人也發生法律效力。

C.管理規約對物業的繼受人（即業主）自動產生效力。

D.在物業的轉讓、繼承、贈予等過程中，管理規約沒有要求繼承人做

出任何行駛上的承諾，就不會對其產生效力。

【答案】：D

61、如果該工程的施工許可證是在2014年的4月領取的，則在正常情

況下，該工程最遲的開工月份是（）月。

A.6

B.7

C.8

D.9

【答案】：B

62、耕地占用稅的計稅依據是（）。

A.納稅人實際擁有的耕地面積

B.納稅人實際使用的耕地面積

C.納稅人實際占用的耕地面積

D.稅務機關認定的土地面積

【答案】：C

63、某分部工程可劃分為A、B、C三個施工過程，分四段組織流水作

業，各施工過程在各個流水段上的流水節拍如下表所示（單位：周）。

A.20

B.22

C.25

D.28

【答案】：C

64、招投標管理機構在評標、定價過程中所起的作用是（）。

A.參與者

B.既是監督者，又是參與者

C.監督者

D.都不是

【答案】：C

65、購買經濟適用住房不滿（）年，不得直接上市交易，購房人因特

殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物

價水平等因素進行回購。

A.2

B.3

C.5

D.7

【答案】：C

66、建筑市場的進入，是指各類項目的（）進入建設工程交易市

場，并展開建設工程交易活動的過程。

A.業主、承包商、供應商

B.業主，承包商、中介機構

C.承包商、供應商、交易機構

D.承包商、供應商、中介機構

【答案】：B

67、某房地產公司預售王明一套三居室住宅，建筑面積為145.3平方

米，每平方米單價％7500平方米，雙方簽訂認購書一個月后，房地產

公司通知王明簽訂正式房屋買賣合同，并按合同約定付款。17個月后,

在房屋交付時，王明以主體結構不合格為由要求退房。

A.經質檢單位核驗確定后才可以

B.不可以

C.肯定可以

D.雙方協商后可以

【答案】：A

68、關于建筑業和房地產業的聯系和區別的說法，正確的是（）。

A.兩者在市場經濟中的角色不同

B.兩者作業的對象不同

C.兩者的行業內容相同

D.兩者的活動目的相同

【答案】：A

69、按照（）可以將債券分為公募債券和私募債券。

A.能否上市

B.是否公開發行

C.利率的不同

D.有無特定的財產擔保

【答案】：B

70、在房屋建筑工程施工階段監理中，監理人員對關鍵部位、關鍵工

序的施工質量實施全過程現場跟班的監督活動，稱為（）。

A.跟蹤檢測

B.巡視

C.旁站監理

D.平行檢驗

【答案】：C

71、關于國有土地上房屋征收的程序中，征收補償方案征求意見期限

不得少于（）。

A.100

B.15日

C.20日

D.30日

【答案】：D

72、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費為4056000

元，其中人工費為483840元，按規定，計算程序如下：企業管理費

14%,利潤7%,稅金4.現，均以工程直接費為基數計算。

A.5074056

B.5108978

C.5148485

I）.498980

【答案】：A

73、企業所得稅的稅率為（），符合規定條件的企業，可以減按20*或

者15%的稅率繳納企業所得稅.

A.25%

B.15%

C.5%

D.30%

【答案】：A

74、我國目前大多數房地產開發項目所采用的開發方式是（）。

A.單項開發

B.綜合開發

C.房屋開發

1）.土地開發

【答案】：B

75、下列各項中，不屬于住房公積金的特點的有（）。

A.強制性

B.自愿性

C.互助性

D.保障性

【答案】：B

76、增值稅的計稅依據是（）。

A.增值稅商品在流轉過程中產生的增值額

B.增值稅商品在銷售過程中產生的增值額

C.增值稅商品在轉賣過程中產生的增值額

D.增值稅商品在生產過程中產生的增值額

【答案】：A

77、保障物業承接查驗的依據是（）

A.《物權法》

B.《物業承接查驗辦法》

C.《物業管理條例》

D.《合同法》

【答案】：B

78、某工程土方開挖量為3600nl3,兩臺挖土機進行開挖需8天完成,

則機械臺班產量為（）m3/臺班。

A.200

B.225

C.250

I).275

【答案】：B

79、某房地產開發企業需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權，用于

建設娛樂設施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收,

該賓館目前市場價％3000元/平方米，八成新。根據上述資料，回答

下列問題：

A.30

B.40

C.50

D.70

【答案】：B

80、申請建筑施工許可證報送資料包括（）。

A.工程檔案認可文件

B.復驗灰線報告

C.施工組織設計

D.開工報告

【答案】：C

81、下列工程項目承發包模式中，由業主選擇的分包人和簽訂的分包

合同必須經工程項目承包單位認可的模式是（）。

A.施工總承包

B.施工平行發包

C.施工總承包管理

D.施工聯合體

【答案】：C

82、基礎施工階段的安全生產主要是防范（)o

A.排水、擋水和降水措施失控

B.作業面排水和通風不暢

C.支撐失穩和通風不暢

D.土方坍塌和深坑井內窒息中毒

【答案】：D

83、下列關于工程成本核算的說法中，正確的是（）。

A.工程成本核算的主要總賬科目為“生產成本”

B.工程成本核算不受施工企業現行會計制度的約束

C.工程成本核算與會計核算是并行的兩個過程

D.工程成本核算要以“誰受益、誰負擔”為準則，將費用計入成本核

算對象

【答案】：D

84、凡應由本期負擔而尚未支出的成本費用，應計入本期成本的

（）列表。

A.預備費用

B.預提費用

C.待攤費用

D.攤銷費用

【答案】：B

85、關于平行施工組織方式特點的說法，正確的是（）。

A.業主用于招標的時間縮短

B.施工現場組織、管理比較復雜

C.如果每一個施工對象均按專業組建工作隊，勞動力和機具設備等資

源可均衡使用

D.有利于資源供應的組織，工程成本減少

【答案】：B

86、某集團公司因企業發展的需要，在某縣占用耕地3500平方米，當

地耕地占用稅的適任稅額標準為每平方米30元，則應向該公司一次性

征收的耕地占用稅稅額為（）元。

A.100000

B.105000

C.125000

D.270000

【答案】：B

87、甲房地產開發公司在土地一級市場上取得一宗開發用地，該宗土

地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為15000平方米，其

余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為10000平方米，規劃批準的

總建筑面積為70000平方米。

A.建設單位

B.施工單位

C.物業管理公司

D.監理公司

【答案】：A

88、組織工程項目成本分析的根本目的是（）。

A.找出主要問題

B.分析主要原因

C.提出改進措施

D.發現薄弱環節

【答案】：C

89、按成本的經濟性質，工程成本由（）組成。

A.變動成本和固定成本

B.制造成本和完全成本

C.直接成本和間接成本

D.預算成本和實際成本

【答案】：C

90、根據《建設工程工程量清單計價規范》GB50500—2013,分部分

項工程和措施項目清單應采用（）計價。

A.綜合單價

B.工料單價法

C.平均單價法

D.不完全費用單價法

【答案】：A

91、企業固定資產中小修理費用的處理一般采用（）方式。

A.預提費用

B.直接計入當期成本和有關費用

C.待攤費用

D.全部計入營業外支出

【答案】：B

92、下列不屬于必要功能的是（）。

A.使用功能

B.多余功能

C.美學功能

D.基本功能

【答案】：B

93、房屋建筑工程施工招標人要求投標人提供的投標保證金最高不得

超過（）萬元。

A.5

B.20

C.50

D.80

【答案】：D

94、304室住戶對衛生間地坪滲漏問題提出修理要求，甲建筑工程公司

（）。

A.應進行修理

B.可不予受理

C.可在分清責任后決定是否進行修理

D.應讓住戶自行找衛生間地坪工程分包單位修理

【答案】：B

95、將建設工程定額分為勞動定額、材料消耗定額和施工機械臺班使

用定額，是按（）進行的分類。

A.生產要素內容

B.編制程序和用途

C.編制單位和適用范圍

D.投資的費用性質

【答案】：A

96、關于風險實質的說法，正確的是（）。

A.風險的實質就是變化

B.風險的實質就是不確定性

C.風險的實質就是損失

D.風險的實質就是失敗

【答案】：B

97、在我國，政府行政主管部門設立的招投標管理機構在評標、定標

過程中是一個（）。

A.監督者

B.協調者

C.定標者

D.決定者

【答案】：A

98、上述施工隊的產量定額為（）m3/~fl0

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4

【答案】：C

99、以下各定額中，體現平均先進水平的定額是（）。

A.預算定額

B.工期定額

C.施工定額

D.概算定額

【答案】：C

100、某施工企業2011年固定成本為1200萬元，單位產值變動成本率

為0.72,如產值實現8000萬元，其實際成本將達到（）萬元。

A.5760

B.6690

C.5670

I).6960

【答案】：D

10k在該工程事故不能按時開工時，應及時向（）報告。

A.投資方

B.發證機關

C.當地政府

D.監理單位

【答案】：B

102、建筑產品的多洋性決定了建筑產品生產的（）。

A.單件性

B.多樣性

C.重復性

D.批量生產

【答案】：A

103、下列關于工程監理單位與分包單位的說法中，正確的為（）o

A.工程監理單位應審查施工單位所選擇的分包單位的資質

B.開發公司指定分包單位的資質，不必經過工程監理單位的審查

C.分包單位需要使兵現場搭設的腳手架.臨時設施等的費用，由工程

監理單位代表開發公司與總承包單位協商

D.工程監理單位應監督指定分包單位的施工質量

【答案】：A

104.工程項目涉及的單位多，各單位之間關系協調的難度和工作量大,

這導致了工程項目管理的（）。

A.明確性

B.復雜性

C.整體性

D.唯一性

【答案】：B

105、從事危險作業職工的意外傷害保險和保險費用，應由（）承

擔。

A.發包人

B.政府

C.發包人和承包人

D.承包人

【答案】：D

106、負責提供建設工程有關安全施工措施資料并申領施工許可證的單

位是（）。

A.建設單位

B.監理單位

C.總包單位

D.施工單位

【答案】：A

107、（）情況下，不能采用經驗估計法。

A.要求比較準確的定額

B.缺乏編制定額的必要資料、數據、不能采用其他方法

C.一些次要項目，沒有必要用其他方法

D.配合統計計算法或技術測定法一起編制定額

【答案】：A

108、施工單位進行工程回訪的形式分為（）o

A.經常性回訪和專題性回訪

B.定期回訪和不定期回訪

C.季節性回訪、技術性回訪和保修期滿前回訪

D.分包單位回訪、主承包單位回訪和總承包單位回訪

【答案】：C

109、對于土地承包的，承包方案應當按照相關規定，依法經本集伍經

濟組織成員的村民會議（）以上成員或者（）以上村民代表的同意;

A.2/3,2/3

B.1/3,1/3

C.1/2,1/3

D.2/3,1/3

【答案】：A

110、建筑企業對生產中所需各種物資的計劃、采購、供應、保管及使

用管理工作的總稱（）o

A.材料物資管理

B.設備管理

C.人力資源管理

D.企業財務管理

【答案】：A

11k申請建筑施工許可證報送資料包括（）。

A.工程檔案認可文件

B.復驗灰線報告

C.質量、安全監督手續

D.開工報告

【答案】：C

112、下列各項中，不屬于房地產抵押的是（）。

A.開發建設權抵押

B.土地使用權抵押

C.房屋所有權抵押

D.預購商品房貸款抵押

【答案】：A

113、目前，公共租賃住房的保障對象不包括（）o

A.城市高收入家庭

B.城市中低收入家庭

C.城市新就業職工

D.城市外來務工人員

【答案】：A

114、已知水泥的消耗量是41200噸，損耗率是3%,則水泥的凈耗量

為（）噸。

A.39964

B.42436

C.40000

D.42474

【答案】：C

115、建筑工程開工前，建筑單位應當按照國家有關規定向（）

申請領取施工許可證。

A.工程所屬的設計單位

B.工程所在地的工程質量監督站

C.本單位領導

D.工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門

【答案】：D

116、關于施工平行發包特點的說法，正確的是（）。

A.業主用于招標的時間縮短

B.不利于對投資的早期控制

C.符合質量控制上的“自己控制”原則

D.企業不用負責對多個合同的跟蹤管理

【答案】：B

117、某施工隊在200個工日內完成了800m3的工程，但有400nl3不符

合質量要求。根據以上資料，回答下列問題：

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4

【答案】：C

118、某些非營利民用建筑項目中不宜用貨幣衡量的無形效果，應采用

（）方法進行評價。

A.凈現值

B.內部收益率

C.經濟效益分析

D.成本效用分析

【答案】：D

119、某施工企業200。年固定成本為1200元，單位產值變動成本率

為0.72,如產值實現8000元，其實際成本將達到（）元。

A.6750

B.6096

C.5670

I）.6960

【答案】：D

120、量本利分析法是利用產值、成本、利潤三者的關系預測

（）O

A.計劃成本的方法

B.單位成本的方法

C.目標成本的方法

D.直接成本的方法

【答案】：C

121、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊

人數分別為10、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎工程上均施

工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎75立方米。

A.1.12工日/立方米

B.1.31工日/立方米

C.0.89工日/立方米

D.0.93工日/立方米

【答案】：A

122、（）是開發企業利用市場競爭的經濟手段優選施工等單位。

A.勘察

B.設計

C.招標

D.投標

【答案】：C

123、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術開發區土地

180畝，后由于公司經營業績不佳，于2011年12月提出將已完成開發

投資總額25%的此塊土地出讓。

A.該公司主管單位所在地的縣級以上人民政府

B.該公司所屬上級主管單位

C.該公司所在地的土地局

D.該公司所在省人民政府

【答案】：A

124、建設項目工程總承包在初始階段的工作包括進行項目策劃、編制

項目計劃、召開開工會議和（）。

A.組建項目部

B.確定項目控制基準

C.編制初步設計

I）.施工開工前準備工作

【答案】：B

125、建筑業與房地產業的關系是生產與（）的關系，理順兩者

之間的關系，有助于兩業的健康發展。

A.服務

B.規劃

C.流通

D.管理

【答案】：C

126、以委托人的名義，在委托人授權的范圍內，為促成委托人與他人

達成房地產交易的行為，屬于（）o

A.居間

B.介紹

C.代理

I）.引薦

【答案】：C

127、某工程合同價為1000萬元，合同中約定采用調值公式法進行工

程價款動態結算，其中固定要素比重為0.2,調價要素A、B、C在合同

總價中所占比重分別為0.15、0.35、0.3o結算時，三項要素的價格指

數分別增長了10%,15%,25%,則該工程的實際結算款是（）萬元。

A.942.5

B.1015.6

C.1067.5

D.1142.5

【答案】：D

128、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發生已架設的一跨

橋面板突然坍塌的質量事故，造成正在橋面上進行路面鋪裝施工的工

人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經濟損失約

800萬元。

A.于1小時內向有關部門報告

B.T1小時內趕到施工現場

C.于8小時內向有關部門報告

D.于8小時內趕到施工現場

【答案】：A

129、王某計劃在2013年的5月1日對其總投資額為5000萬元人民幣

的房屋建筑工程進行招標。

A.4月15日

B.4月24日

C.4月26日

I).4月28日

【答案】：A

130、城市國有土地不包括（）。

A.依法沒收征用為國家所有的土地

B.所屬城市的鄉、鎮、村的土地

C.城市郊區土地

D.城市市區土地

【答案】：B

131、質量管理工作標準應規定管理工作的內容、方法、（）0

A.職責及控制要點

B.過程及控制要點

C.程序及職責權限

D.資源及職責權限

【答案】：C

132、建設項目在一定的約束條件下，以形成固定資產為特定目標。這

里的約束條件不包括（）o

A.資源的約束

B.時間的約束

C.計劃的約束

D.質量的約束

【答案】：C

133、工程成本管理的目的是（）。

A.采取措施降低工程實際成本

B.將實際成本控制在計劃成本之內

C.組織工程成本核算和分析

I）.強化對工程成本責任的檢查和考核

【答案】：B

134、對土地實行有償使用開始于向（）收取場地使用費。

A.中外合營企業

B.私營企業

C.外商投資企業

D.股份制企業

【答案】：A

135、下列工程進度受制的措施中，屬于進度控制合同措施的是

（）O

A.編制進度計劃和進度控制工作流程

B.建立工期超前或延誤的獎罰制度

C.選用適當的工程發承包模式

D.分析比較實際進度與計劃進度

【答案】：C

136、根據《中華人民共和國環境影響評價法》，對可能造成重大環境

影響的項目，應當編制（）。

A.環境影響報告書

B.環境影響報告表

C.環境影響登記表

D.環境影響測評報告

【答案】：A

137、關于征收中公共利益特點的說法，錯誤的是（）。

A.公共利益具有客觀性

B.公共利益具有共享性

C.公共利益具有不確定性

I）.公共利益與政府利益是一致的

【答案】：D

138、安全生產管理是一門綜合性的系統科學，其內容不包括（）o

A.安全法規

B.安全技術

C.工業衛生

D.質量意識教育

【答案】：D

139、除可行性研究報告外，建設項目投資決策階段所形成的成果有

（）0

A.規劃設計要求

B.建設項目選址意見書

C.設計任務書

1）.項目建議書和可行性研究報告

【答案】：D

140、關于土地用途管制制度的說法，錯誤的是（）。

A.各級政府的土地管理部門是實行土地用途管制的主體

B.土地用途管制的核心是不能隨意改變農用地特別是耕地的用途

C.農用地轉用需要經過有批準權的人民政府核準

D.土地用途管制制度帶有強制性

【答案】：A

14k以市場機制為主導的建筑市場進入，依賴于（）。

A.擔保和保險制度

B.承包商資質管理

C.承包商注冊管理

D.政府的名冊管理

【答案】：A

142、根據《建設工程工程量清單計價規范》，應列入其他項目清單項

目的是（）。

A.工程排污費

B.住房公積金

C.社會保障費

D.總承包服務費

【答案】：D

143、下列（）中，兩者是互為倒數關系。

A.單位產品人工時間定額和臺班產量

B.預算定額和機械幅度差系數

C.機械臺班產量定額和機械時間定額

1）.周轉使用量和周轉次數

【答案】：C

144、對個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的圻得,

（）O

A.免征個人所得稅

B.減按5%征收個人所得稅

C.減半征收個人所得稅

D.全額征收個人所得稅

【答案】：A

145、下列不屬于對被征收人給予的補償內容的是（

A.被征收土地使用權的補償

B.被征收房屋價值的補償。

C.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

I）.因征收房屋造成的停產停業損失的補償

【答案】：A

146、工程施工合同中的發包人在合同履行中發生下列（）行為,

屬承包人違約。

A.因發包人原因未能在計劃開工日期前7天內下達開工通知的

B.因發包人原因未能按合同約定支付合同價款的

C.承包人在缺陷責任期及保修期內，未能在合理期限對工程缺陷進行

修復

D.發包人提供的材料、工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定

【答案】：C

147、房地產開發是一種（）。

A.復雜的系統工程

B.簡單的系統工程

C.分散性經營活動

D.綜合性經營活動

【答案】：A

148、對建設工程質量具體實施監督管理的機構是（）。

A.建設行政主管部匚或其他有關部門

B.建設單位或建設行政主管部門委托的質量監督機構

C.建設行政主管部匚或其他有關部門委托的質量監督機構

D.建設行政主管部匚或其他有關部門委托的建設監理單位

【答案】：C

149、投標單位按照招標文件編制的投標文件不應包括（）。

A.投標工程的技術分析

B.投標保證金

C.投標工期

D.擬安排分包的工程

【答案】：A

150、分攤應由當期負擔而尚未支付的費用，在成本核算處理中應

（）。

A.先按計劃成本數預提，以后再調整

B.先按預算成本數據預提，以后再調整

C.作為預提費用計入本期成本

D.暫不計入成本

【答案】：C

15k經濟適用住房項目可采取（）方式選擇物業服務企業實施

前期物業服務。

A.招標

B.拍賣

C.掛牌

D.協議

【答案】：A

152、房屋買賣中契魂的納稅時間是在（）之前。

A.商定成交價格

B.簽訂房屋買賣合同

C.交付購房首付款

D.辦理房屋權屬證書

【答案】：D

153、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費為4056000

元，其中人工費為483840元，按規定，計算程序如下：企業管理費

14%,利潤7樂稅金4.1%,均以工程直接費為基數計算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366

【答案】：C

154、物業管理公共服務的對象是（）。

A.物業建設單位

B.業主和物業使用人

C.業主大會

D.業主委員會

【答案】：B

155、物業管理機構更迭時，承接查驗的各項費用和收支不包括（）。

A.物業服務費

B.停車費

C.水電費

D.裝飾裝修費

【答案】：D

156、鋼筋混凝土梁的保修期限為（）年。

A.6

B.10

C.50

I).70

【答案】：C

157、我國農村宅基地和自留地、自留山屬于（）o

A.國家所有

B.農民個人所有

C.農民集體所有

D.鄉鎮政府所有

【答案】：C

158、商品房現售應當符合的條件不包括（）。

A.取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件

B.持有建設工程規劃許可證

C.持有建設工程施工許可證

D.物業服務企業已經進駐

【答案】：D

159、《中華人民共和國城市房地產開發經營管理條例》規定，設立房

地產開發企業應有足夠的專業技術人員，其中持有資格證書的房地產

專業、建筑工程專業的專職技術人員應有（）名以上。

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】：C

160、已知某工程200nl3需100個工日完成，其時間定額和產量定額分

別為（）O

A.0.5工日/m3；2n13/工日

B.2工日/m3;0.5m3/工日

C.0-5m3/工日；2工日/m3

I）.1.5m3/工日；2工日/m3

【答案】：A

16k王某承租F房屋，該房屋屬于全民所有，現由甲公司經營管理。

該房屋賬面原值為50萬元，市場價值為100萬元，王某支付的月租金

為0.25萬元。現甲公司將該房屋與乙公司所有的G房屋互換，G房屋

的市場價值為90萬元。

A.10

B.50

C.90

D.100

【答案】：A

162、下列資產中，屬于施工企業速動資產的是（）。

A.周轉材料

B.應收工程款

C.融資租入的施工機械

D.在建工程

【答案】：B

163、工程成本核算的依據是（）。

A.會計核算和統計核算

B.統計核算和業務核算

C.業務核算和資金核算

D.資金核算和會計核算

【答案】：B

164、（）是指政府提供政策優惠，限定建設標準、供應對象和銷

售價格，具有保障性質的政策性商品住房。

A.廉租住房

B.經濟適用房

C.公共租賃住房

D.共有產權住房

【答案】：B

165、項目建議書階段，投資控制的工作不包括（）。

A.投資概算

B.項目提出的背景

C.初步估計經濟效益

D.初步估計社會效益

【答案】：A

166、已知單面清水墻每工綜合產量定額1.04m3,雙面混水墻每工綜合

產量定額1.24m3。瓦工班組40人砌100m3一成厚內墻，單面清水墻和

雙面混水墻各占50%。確定塔式起重機的臺班用量（不考慮機械幅度差）

（）O

A.1.20

B.3.79

C.21.93

D.37.9

【答案】：A

167、以下各產品功能中，屬于按功能重要程度分類的是（）。

A.使用功能與美學功能

B.基本功能與輔助功能

C.必要功能與不必要功能

1）.過剩功能與不足功能

【答案】：B

168、甲開發企業以轉讓的方式從一國有工廠獲得一宗土地的使用權，

該土地原為劃撥地，地上建有廠房等不動產。

A.政府

B.工廠

C.原來的產權人

D.甲開發企業

【答案】：D

169、某種材料的實際耗用量35噸，每噸購入單價為60元，而結算收

入量為40噸，每噸收入單位為55元。根據以上資料，回答下列句題:

A.超支了175元

B.節約了175元

C.超支了180兀

I）.節約了180元

【答案】：A

170、施工項目成本預測是（）。

A.評價實際成本的依據

B.編制預算成本的依據

C.考核項目成本目標的依據

D.施工項目成本決策的前提

【答案】：D

17k我國農村宅基地屬于（）所有。

A.國家

B.農民個人

C.農民集體

I).縣級人民政府

【答案】：C

172、現有一筆10萬元的債務，若要求每年未償還3萬元，年利率為

10%,復利計算，則該債務可在()年還清。已知：(A/P,10%,

4)=0.31547,(A/P,10%,5)=0.26338。

A.4?5

B.5?6

C.6?7

D.7?8

【答案】：A

173、我國政府于()年提出建立廉租住房制度的構想。

A.1996

B.1997

C.1998

I).1999

【答案】：C

174、價值工程活動的核心是()。

A.收集情報

B.功能整理

C.功能定義

D.功能分析

【答案】：D

175、流水作業的組織方式通常在建設工程施工中被采用，是因其具有

()的特點。

A.可以使施工工期最短

B.施工現場的組織和管理工作簡單

C.專業工作隊能夠連續施工

D.單位時間內所投入的資源量最少

【答案】：C

176、物業管理最主要的特點是（）0

A.社會化

B.市場化

C.專業化

D.制度化

【答案】：B

177、按照所有制的不同分，建筑企業的分類不包括（）。

A.股份制企業

B.私營企業

C.獨資企業

I）.合作企業

【答案】：C

178、土地使用權劃或需經（）依法批準后才能使用。

A.縣級以上人民政府土地主管部門

B.縣級以上人民政府

C.縣級以上人民政府土地主管部門和規劃主管部門

D.縣級人民政府

【答案】：B

179、在保險財產的損失程度已經達到全部損失或修復的費用將超過保

險財產的原有價值，且足額投保的情況下，保險人可以采取的賠償方

式是（）o

A.核定損失金額，以現金的形式將全部損失金額支付給被保險人

B.支付費用，新建或者重新購置全新的被保險財產

C.支付費用對保險財產進行修復直至修復完工

D.負責賠償修復中發生變更所產生的費用

【答案】：A

180、某建筑施工企業在進行工程成本預測和計劃時，采用了量本利分

析法，詼企業去年年度施工產值和工程成本構成情況如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530

【答案】：B

181、民事法律行為是能夠引起民事權利和民事義務的產生、變更或終

止的合法行為，其成立的要件是（）o

A.事實行為

B.法律行為

C.侵權行為

D.意思表示

【答案】：D

182、某施工隊在200個工日內完成了800nl2的工程，但有400nl2不符

合質量要求。

A.8小時

B.要求工作時間

C.實際工作時間

D.平均工作時間

【答案】：A

183、全面質量管理的基本特點是（）。

A.全面性

B.科學性

C.動態性

D.全企業、全員、全過程，管理方法多樣化

【答案】：D

184、下列建筑物的組成部分中，應按一層計算建筑面積的是（）。

A.建筑物內的室內樓梯間

B.建筑物內的管道井

C.建筑物的門廳

D.建筑物內的電梯井

【答案】：C

185、完善成本控制的運行機制不包括（）。

A.加強組織建設

B.落實各級人員的成本責任

C.加強中間檢查控制

D.提高全員成本意識

【答案】：A

186、某建筑公司，去年預算成本76642.905元，施工產值為

81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.8萬

元，固定成本為14756.20萬元，根據今年的經營形勢，預計固定成本

支出將增加708萬元，可實現產值90000萬元。

A.0.74

B.0.78

C.0.84

D.0.70

【答案】：A

187、業主對物業重大事項的管理權和決策權是通過（）來實現的。

A.街道居委會

B.業主大會

C.業主委員會

D.物業服務企業

【答案】：B

188、編制定額的根本原則是（）。

A.符合國家頒布的法律、規范

B.易于掌握、使用方便

C.編制定額實施方案和細則

D.粗而不漏、細而不繁

【答案】：A

189、在城市規劃區內，未取得建設用地規劃許可證而取得建設用地批

準文件、占用土地的，批準文件無效，占用的土地由（）責令退回。

A.省級土地管理部匚

B.市級建設管理部匚

C.市級規劃管理部匚

D.縣及縣級以上人民政府

【答案】：D

190、CM模式是許多國家采用的一種建設項目管理模式。這種模式的出

發點是（）。

A.降低工程成本

B.縮短施工工期

C.CM單位有較強的組織協調能力

D.縮短建設周期

【答案】：D

191、工程成本消耗計算期的起訖日期，必須與（）的起訖日期一

致。

A.工程預算收入

B.工程實際收入

C.項目資金收入

D.項目資金支出

【答案】：A

192、對收集到的工程實際進度有關數據進行加工、整理后與計劃進度

相比較，提供比較報告的屬于（）o

A.組織措施

B.技術措施

C.經濟措施

D.信息管理措施

【答案】：D

193、某市在郊區集中建設大學城，該大學城建成后的土地屬于（）

所有。

A.農民集體

B.該市政府

C.國家

D.各大學共同

【答案】：C

194、制定工程項目成本改進措施要（）。

A.面面俱到

B.全面鋪開

C.抓住主要矛盾

D.抓住所有矛盾

【答案】：C

195、國產標準設備原價一般是指（）。

A.出廠價

B.設備的購置費用

C.設備的交貨價加上包裝費

D.設備的預算價格

【答案】：A

196、征收農民集體所有的土地，土地補償費用歸（）所有。

A.農民個人

B.土地使用者

C.地上附著物所有人

D.農村集體經濟組織

【答案】：D

197、項目經理可以是（）。

A.建設單位、設計單位、施工單位分別聘任的項目總負責人

B.只能是施工單位和設計單位聘任的項目總負責人

C.建設單位如果缺乏項目管理經驗，可全權交給施工單位

D.項目管理咨詢公司人員擔任項目經理只能由設計單位委派

【答案】：A

198、建筑業在國民經濟中的地位不包括（）。

A.是各個行業賴以發展的基礎性先導產業

B.是國民經濟的附屬部門

C.在國民經濟中占有較大份額

D.是國民經濟的重要物質生產部門

【答案】：B

199、下列工程建設有關參與方中，不屬于建筑市場交易主體的是

（）O

A.發包工程的政府委托人

B.工程造價咨詢機構

C.建筑市場監管部匚

D.建筑構配件生產供應商

【答案】：C

200、建筑工程預算定額是一種（）。

A.技術文件

B.經濟文件

C.創業文件

D.技術經濟文件

【答案】：D

201、因不可抗力事件導致工程損害使第三方人員傷亡和財產損失時,

其損失應由（）承里。

A.承包人

B.發包人

C.第三方

D.發包人和承包人共用

【答案】：B

202、由于建筑產品需用資金多，因此為了保證生產順利進行，建筑業

生產供給方和需求方應建立（）。

A.承包制

B.預付款制度

C.資金一次到位制度

D.抵押制度

【答案】：B

203、在長線工程投資規模大、回收期長的情況下，業主或投資商可能

要承擔的風險是（）。

A.決策錯誤風險

B.責任風險

C.人為風險

D.經濟風險

【答案】：D

204、某工程項目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個

施工過程組成，其平面上設有兩伸縮縫（伸縮縫將該建筑平面劃分為3

等份）。各施工過程在各個施工段上的流水節拍一次為6天、6天、3

天、組織成倍節拍流水施工。

A.15

B.27

C.30

D.36

【答案】：B

205、住房公積金的繳存對象不包括（）。

A.國有企業退休職工

B.城鎮工商戶

C.社會團體職工

D.城鎮單位聘用的進城務工人員

【答案】：A

206、工程項目前期工作計劃的編制是在（）進行的。

A.項目預測的基礎上

B.編制項目設計任務書的同時

C.項目的可行性研究被批準后

D.項目的初步設計被批準后

【答案】：A

207、關于物業管理臨時管理規約與管理規約差異的說法，錯誤的是

（）。

A.效力大小不同

B.制定主體不同

C.生效方式不同

D.適用階段不同

【答案】：A

208、王先生于2011年的勞動節買入一套面積為90m2的住房，成交價

為200萬，則王先生應繳納的契稅稅額為（）萬元。

A.1

B.1.8

C.2

D.3.6

【答案】：C

209、依據《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99）,施工現場安全生

產情況的評價等級分為（）o

A.合格、基本合格、不合格

B.優良、合格、不合格

C.安全、較安全、不安全

D.很安全、較安全、不安全

【答案】：B

210、關于合同價款約定一般規定的說法，正確的是（）。

A.實行工程量清單計價的工程應采用單價合同

B.招標文件與中標人投標文件不一致的地方應以招標文件為準

C.實行工程量清單計價的工程應采用總價合同

D.實行工程量清單計價的工程應采用成本加酬金合同

【答案】：A

211、國家將房地產授權國家機關、人民團體、企事業單位和軍隊分別

進行管理，上述單位的義務有（）。

A.不得轉讓國家房地產

B.不得處置房地產

C.實現國有房地產保值增值

D.保護國有房地產不受損失

【答案】：D

212、在我國的建設程序中，項目的設計、施工，直至項目交付使用稱

為（）。

A.項目動用（使用）階段

B.項目全壽命周期

C.項目決策階段

D.項目實施階段

【答案】：D

213、下列不屬于噪聲污染的特點的是（）。

A.能量污染

B.傳播污染

C.感覺公害

D.局限性

【答案】：B

214、組織流水施工可以節省工作時間，其所用的手段是（）。

A.搭接施工

B.連續施工

C.依次施工

D.動態施工

【答案】：A

215、2014年5月1日建成時，商品房購買人的土地使用期限在不續期

情況下為（）年。

A.48

B.50

C.68

D.70

【答案】：C

216、每立方米的1磚半外墻的砂漿量的理論計算值為（）m3。

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365

【答案】：B

217、2005年，李某在某縣城購買了一幢別嬖，成交價格為300萬元，

并花費了100萬元裝修。2012年，李某將該別墅出售，成交價格為

700萬元。

A.1.2%

B.4.0%

C.5.0%

D.12.0%

【答案】：C

218、在物業管理的早期介入階段，物業服務企業主要是從物業管理的

角度對房地產開發項目提出（）o

A.合理的建議

B.規劃設計方案

C.市場定位論證報告

D.財務分析評價報告

【答案】：A

219、在工程網絡計劃中，工作F的最早開始時間是第6天，其持續時

間為4天，該工作有三項緊后工作，其最遲開始時間分別為第15天、

第17天、第20天，則工作F的總時差為（）天。

A.3

B.5

C.8

D.10

【答案】：B

220、建設工程施工過程中，建設監理對投資實行全過程控制的任務主

要集中在（）階段。

A.可行性研究、設計和招標

B.設計、招標和施工

C.可行性研究和施工

D.設計、施工和竣工驗收

【答案】：B

221、施工單位接到設計變更文件后（）。

A.在辦好簽證后再按要求改動

B.經研究決定是否按要求改動

C.應報總工程師認可簽字，再按要求改動

D.應立即按要求改動

【答案】：D

222、（）是反映工程實際進度的主要方式之一。

A.收集進度報表

B.分析進度計劃

C.匯總分析評價

D.現場實地檢查

【答案】：A

223、發包人與承包人雙方確認的索賠與現場簽證費用應（）支

付。

A.在工程進度款支付后7日內

B.與工程進度款同期

C.在工程進度款支付后14日內

D.在工程進度款支付后30日內

【答案】：B

224、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統工程的施工招

標，是我國國內工程進行國際公開招標的典型范例。該項目是利用世

行貸款，試行FIDIC合同條件，采用單價合同辦法招標。共有8家承

包商正式投標，結果由日本大成公司中標并成功履約。

A.3637.8萬美元

B.4822.2萬美元

C.12097.8萬美元

D.3451.65萬美元

【答案】：D

225、某施工隊伍共有抹灰工8人鋪貼水磨石地面，16天（平均每天工

作8小時）完成3200m2的地面。假設當地人工工日工資標準為50元/

工日。

A.22

B.23

C.24

D.25

【答案】：D

226、施工項目成本分析的主要工作不包括（）。

A.發布成本信息

B.了解成本的變動情況

C.研究成本變動的因素

D.尋求降低成本的途徑

【答案】：A

227、（）是造成成本變動比較大的客觀原因。

A.現場文明施工差，浪費嚴重

B.限額領料制度執行不力造成浪費

C.設備、周轉材料不能按計劃供應，造成工期延誤

D.材料采購控制不嚴造成采購成本偏高

【答案】：C

228、網絡計劃中的關鍵線路一定是（）的線路。

A.總時差為零

B.自由時差為零

C.不包括虛箭線

D.總的工作持續時間最長

【答案】：D

229、缺乏編制定額的必要資料、數據時，制訂定額一般采用的方法是

（）O

A.經驗估計法

B.評估法

C.統計計算法

D.技術鑒定法

【答案】：A

230、我國業主方主要選擇設計方案和設計單位的方式是（）。

A.設計招標

B.直接發包

C.邀請招標

D.設計競賽

【答案】：A

231、流水作業的組織方式通常被建設工程施工所采用，是因其具有

()的特點。

A.單位時間內所投入的資源量最少

B.可以實現工程總成本最低

C.施工現場的組織和管理工作簡單

D.各專業工作隊能夠連續施工

【答案】：D

232、1987年上半年，深圳經濟特區首次將土地使用權引入市場，將三