咖啡廳轉租協議合同編號：__________咖啡廳轉租協議一、轉租方信息1.2轉租方地址：____________________1.3轉租方聯系人：____________________1.4轉租方聯系電話：____________________二、承租方信息2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯系人：____________________2.4承租方聯系電話：____________________三、轉租內容3.2咖啡廳的轉租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3乙方同意在轉租期限內按照本協議約定的條款使用和經營咖啡廳。四、租金及支付方式4.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。五、經營權限和責任5.1乙方在轉租期限內享有經營咖啡廳的權利，但不得從事法律法規禁止的活動。5.2乙方應按照相關法律法規和甲方的要求，辦理相關的經營許可證和衛生許可證等。5.3乙方在經營過程中產生的債務和責任，由乙方自行承擔。六、維修和保養6.1甲方應保證咖啡廳的基本設施完好，包括但不限于空調、照明、水電等。6.2乙方應按照甲方的要求，對咖啡廳進行日常的維護和保養。七、合同的變更和終止7.1本協議一經簽訂，雙方應嚴格遵守。7.2如雙方同意變更本協議的內容，應簽訂書面變更協議。7.3在轉租期限屆滿前，乙方如需終止本協議，應提前一個月通知甲方。7.4甲方違反本協議的，乙方有權解除本協議。八、爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.咖啡廳所有權證明文件2.咖啡廳經營許可證3.咖啡廳衛生許可證4.甲方和乙方之間的租賃合同5.咖啡廳設施清單6.乙方經營計劃書7.乙方身份證明文件8.銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供完好咖啡廳設施，導致乙方無法正常經營的，構成違約。2.乙方未按照約定支付租金，構成違約。3.乙方未按照約定使用咖啡廳，從事法律法規禁止的活動的，構成違約。4.甲方未按照約定履行維修和保養義務的，構成違約。5.雙方未按照約定協商解決爭議，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.轉租方：指原咖啡廳租賃合同中的出租方，在此協議中將咖啡廳轉租給承租方。2.承租方：指原咖啡廳租賃合同中的承租方，在此協議中將從轉租方處租賃咖啡廳進行經營。3.租金：指承租方按照約定向轉租方支付的費用，以獲得咖啡廳的經營權。4.違約金：指一方未履行協議約定的義務，應向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指承租方逾期支付租金，應支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供完好咖啡廳設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規定時間內修復或更換設施。若甲方未能履行義務，乙方有權解除協議。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，并督促乙方在規定時間內支付。若乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方未按照約定使用咖啡廳，從事法律法規禁止的活動。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違規行為，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.問題：甲方未按照約定履行維修和保養義務。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方在規定時間內履行維修和保養義務。若甲方未能履行義務，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。五、所有應用場景：1.咖啡廳所有者（甲方）將咖啡廳轉租給有意向經營咖啡廳的第三方（乙方）。2.咖啡廳經營者（乙方）需要獲得咖啡廳的所有權或經營權，與咖啡廳所有者（甲方）簽訂轉租協議。3.咖啡廳所有者（甲方）與咖啡廳經營者（乙方）之間存在租賃合同，乙方需要將咖啡廳