甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年借款與抵押權協議期限及相關條款版本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款期限第三條借款利率3.1借款利率3.2利率調整第四條抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物權屬證明第五條抵押權的設立與優先權5.1抵押權設立5.2抵押權優先權第六條借款人的義務與責任6.1按時還款義務6.2抵押物保管義務第七條貸款人的權利與責任7.1貸款人權利7.2貸款人責任第八條合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止第九條違約責任9.1借款人違約9.2貸款人違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟第十一條合同的生效與解除11.1合同生效11.2合同解除第十二條合同的附件12.1附件內容12.2附件效力第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款13.2附加條款第十四條簽字蓋章14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3抵押人簽字14.4簽字蓋章效力第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證所借資金用于合法經營活動，不得用于違法用途。如甲方違反此約定，乙方有權提前收回借款并追究甲方法律責任。第二條借款期限2.1借款期限：甲方應自借款之日起算，借款期限為年，自借款之日起至還款日止。2.2還款期限：甲方應按照約定的還款計劃，分期償還乙方借款。具體還款計劃由雙方在合同附件中約定。第三條借款利率3.1借款利率：本次借款年利率為%，按年計息。3.2利率調整：如遇市場利率變化，雙方可協商調整借款利率。調整方式及幅度由雙方在合同附件中約定。第四條抵押物4.1抵押物描述：甲方將位于市區街道號的房產（房產證號：）作為借款的抵押物。4.2抵押物權屬證明：甲方應向乙方提供合法有效的房產證、土地使用權證等證明抵押物權屬的材料。第五條抵押權的設立與優先權5.1抵押權設立：甲方同意將抵押物設定為借款的抵押權，抵押權登記費用由甲方承擔。5.2抵押權優先權：在甲方還款期限內，乙方對抵押物享有優先受償權。第六條借款人的義務與責任6.1按時還款義務：甲方應按照約定的還款計劃按時還款，如有逾期，應支付逾期利息。6.2抵押物保管義務：甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物價值不受損失。如因甲方原因導致抵押物損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條貸款人的權利與責任7.1貸款人權利：乙方有權按照合同約定收取借款本金及利息。7.2貸款人責任：乙方應按照合同約定提供貸款，確保甲方合法合規使用借款。第八條合同的變更與終止8.1合同變更：合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止：合同履行完畢，雙方簽訂書面終止協議，經雙方簽字蓋章后，合同終止。第九條違約責任9.1借款人違約：甲方未按照約定的還款計劃還款的，應按照逾期利息的計算方式支付逾期利息。逾期利息計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數。9.2貸款人違約：乙方未按照約定提供貸款的，應向甲方支付違約金。違約金計算方式為：借款本金×違約利率×違約天數。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟：如雙方約定仲裁，任何一方均有權向約定的仲裁委員會申請仲裁。如雙方未約定仲裁，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與解除11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除：合同履行過程中，如甲乙雙方約定解除合同，應簽訂書面解除協議，經雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同的附件12.1附件內容：本合同附件包括借款還款計劃、抵押物評估報告、房產證、土地使用權證等。12.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款：甲乙雙方在本合同外另有約定的，以書面形式附加于本合同后，經雙方簽字蓋章后生效。13.2附加條款：如雙方在履行本合同過程中產生新的約定，應以書面形式附加于本合同后，經雙方簽字蓋章后生效。第十四條簽字蓋章14.1借款人簽字：甲方（借款人）簽字：________________14.2貸款人簽字：乙方（貸款人）簽字：________________14.3抵押人簽字：甲方（抵押人）簽字：________________14.4簽字蓋章效力：本合同自甲方、乙方、抵押人簽字蓋章之日起生效。簽字蓋章后的合同副本具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款還款計劃詳細說明：本附件應詳細列出甲方的還款計劃，包括還款金額、還款日期、還款方式等。附件二：抵押物評估報告詳細說明：本附件應詳細描述抵押物的評估情況，包括評估價值、評估日期等。附件三：房產證詳細說明：本附件應提供房產證的復印件，證號、持有者等信息需清晰可見。附件四：土地使用權證詳細說明：本附件應提供土地使用權證的復印件，證號、持有者等信息需清晰可見。附件五：借款合同變更協議詳細說明：本附件應列出任何對主合同的變更，包括變更的日期、變更內容等。附件六：借款合同解除協議詳細說明：本附件應列出任何對主合同的解除，包括解除的日期、解除條件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定的還款計劃還款。2.乙方未按照約定提供貸款。3.甲方未妥善保管抵押物，導致抵押物損失。責任認定標準：1.甲方未按照約定的還款計劃還款的，應支付逾期利息，利息計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數。2.乙方未按照約定提供貸款的，應支付違約金，違約金計算方式為：借款本金×違約利率×違約天數。3.甲方未妥善保管抵押物，導致抵押物損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.若甲方在還款日期后延遲1個月還款，則甲方需支付逾期利息，利息計算方式為：借款本金（假設為100萬元）×逾期利率（假設為5%）×逾期天數（假設為30天）。2.若乙方延遲提供貸款，導致甲方無法按時開展經營活動，則乙方需支付違約金，違約金計算方式為：借款本金×違約利率×延遲天數。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，具有還款義務的一方。2.貸款人：指乙方，提供貸款的一方。3.抵押人：指甲方，提供抵押物的一方。4.抵押權：指乙方在甲方未按時還款時，對甲方提供的抵押物享有優先受償的權利。5.還款期限：指甲方應按照約定的時間還款的期限。6.逾期利息：指甲方未按照約定的還款計劃還款時，需要支付的額外利息。7.違約金：指乙方未按照約定提供貸款時，需要支付