20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地買賣中介服務協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.協議目的2.1協議簽訂背景2.2協議目的闡述3.土地買賣中介服務內容3.1中介服務范圍3.2中介服務方式3.3中介服務期限4.雙方權利義務4.1協議雙方權利4.2協議雙方義務5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準5.2服務費用支付時間5.3服務費用支付方式6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.解除協議的條件及程序8.1解除協議的條件8.2解除協議的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.適用法律10.1協議適用法律10.2爭議解決適用法律11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1額外條款12.2特殊約定13.合同附件13.1附件一：土地買賣中介服務清單13.2附件二：其他相關文件14.合同簽署及日期14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方：[出賣方全稱]1.1.2買受方：[買受方全稱]1.2雙方地址1.2.1出賣方地址：[出賣方詳細地址]1.2.2買受方地址：[買受方詳細地址]1.3雙方聯系方式1.3.1出賣方聯系人：[出賣方聯系人姓名]1.3.2出賣方聯系電話：[出賣方聯系電話]1.3.3買受方聯系人：[買受方聯系人姓名]1.3.4買受方聯系電話：[買受方聯系電話]2.協議目的2.1協議簽訂背景本協議簽訂背景為出賣方擁有一塊位于[土地位置]的土地，現欲出售給買受方，雙方經協商一致，決定通過中介方提供的中介服務完成土地買賣交易。2.2協議目的闡述本協議旨在明確雙方在土地買賣中介服務過程中的權利義務，確保中介服務的順利進行，最終實現土地買賣交易的順利完成。3.土地買賣中介服務內容3.1中介服務范圍3.1.1調查分析土地權屬情況，確保土地合法、合規；3.1.2協助雙方進行談判，促成土地買賣交易；3.1.3協助辦理土地過戶手續，包括但不限于土地登記、稅務繳納等；3.1.4提供相關法律法規和政策咨詢；3.2中介服務方式3.2.1通過電話、郵件、短信等方式與雙方保持溝通；3.2.2定期向雙方報告中介服務進展情況；3.2.3協助雙方解決在交易過程中遇到的問題；3.3中介服務期限中介服務期限自本協議簽訂之日起至土地買賣交易完成之日止。4.雙方權利義務4.1協議雙方權利4.1.1出賣方享有土地所有權，有權決定是否出售土地；4.1.2買受方享有購買土地的權利，有權了解土地相關信息；4.1.3中介方有權按照本協議約定收取中介服務費用；4.2協議雙方義務4.2.1出賣方應保證土地權屬清晰，無任何權屬糾紛；4.2.2買受方應按照約定支付中介服務費用；4.2.3中介方應按照本協議約定提供中介服務，確保服務質量和效率。5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準中介服務費用為交易總價款的[中介費比例]%，具體金額由雙方協商確定；5.2服務費用支付時間服務費用于土地買賣交易完成且買受方收到土地后支付；5.3服務費用支付方式服務費用可通過銀行轉賬、現金等方式支付。6.保密條款6.1保密內容雙方在本協議簽訂及履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息；6.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至協議終止后[保密期限]年。7.違約責任7.1違約情形7.1.1雙方未按照約定履行本協議項下的義務；7.1.2中介方未按照本協議約定提供中介服務；7.1.3出賣方或買受方違反保密條款；7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；7.2.2違約方應承擔由此產生的全部法律后果。8.解除協議的條件及程序8.1解除協議的條件8.1.1雙方協商一致決定解除本協議；8.1.2一方違約，另一方書面通知違約方解除協議；8.1.3發生不可抗力事件，導致本協議無法履行；8.2解除協議的程序8.2.1提出解除協議的一方應書面通知對方；8.2.2收到通知的一方應在收到通知之日起[通知期限]日內給予書面答復；8.2.3雙方在[通知期限]內未能就解除協議達成一致，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2若協商不成，任何一方均可向協議簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1協議簽訂地為[協議簽訂地]；9.2.2爭議解決機構為[協議簽訂地]人民法院。10.適用法律10.1協議適用法律本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律；10.2爭議解決適用法律爭議解決適用中華人民共和國法律。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效；11.2合同終止條件11.2.1土地買賣交易完成；11.2.2雙方協商一致解除本協議；11.2.3發生不可抗力事件，導致本協議無法履行。12.其他約定事項12.1額外條款12.1.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力；12.1.2本協議一式[份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力；12.2特殊約定12.2.1本協議未盡事宜，雙方應本著公平、誠信的原則協商解決。13.合同附件13.1附件一：土地買賣中介服務清單13.1.1土地權屬調查清單；13.1.2土地交易談判記錄；13.1.3土地過戶手續辦理清單；13.1.4其他相關文件清單。13.2附件二：其他相關文件13.2.1土地權屬證明文件；13.2.2土地交易合同；13.2.3土地過戶手續文件。14.合同簽署及日期14.1雙方簽字蓋章14.1.1出賣方代表簽字蓋章：[出賣方代表簽名]14.1.2買受方代表簽字蓋章：[買受方代表簽名]14.1.3中介方代表簽字蓋章：[中介方代表簽名]14.2合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署，一式[份數]份，雙方各執[份數]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念15.1.1本協議中“第三方”是指除協議雙方外的任何個人或組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入是指在本協議履行過程中，任何一方或雙方共同邀請或委托第三方參與本協議項下的事務。16.第三方介入的同意16.1任何一方邀請或委托第三方介入前，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。17.第三方的責權利17.1責任17.1.1第三方在本協議項下承擔的責任僅限于其提供的專業服務范圍；17.1.2第三方應遵守相關法律法規及行業規范，對其提供的專業服務承擔相應的法律責任。17.2權利17.2.1第三方有權根據其專業判斷獨立開展工作，并提供專業意見；17.2.2第三方有權獲得其提供專業服務所應得的報酬。17.3利益17.3.1第三方利益包括但不限于其提供專業服務所獲得的報酬，以及其專業聲譽和商業信譽。18.第三方的責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方對本協議項下所承擔的責任，其責任限額為[責任限額]元人民幣；18.1.2若第三方因自身原因導致協議雙方或任何第三方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過上述責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與協議雙方的關系19.1.1第三方與協議雙方之間不存在直接的法律關系；19.2第三方與中介方的關系19.2.1若第三方由中介方邀請或委托，則中介方應承擔對第三方的監督責任；19.2.2第三方與中介方之間不存在直接的法律關系，中介方不對第三方提供的專業服務承擔連帶責任。19.3第三方與其他第三方的關系19.3.1第三方與其他第三方之間不存在任何法律關系；19.3.2各第三方之間應相互獨立開展業務，互不干涉。20.第三方介入的具體程序20.1第三方介入的提出20.1.1任何一方提出第三方介入的，應書面通知其他各方，并說明第三方介入的原因和目的；20.1.2其他各方應在收到通知之日起[通知期限]日內給予書面答復。20.2第三方介入的同意20.2.1其他各方對第三方介入的同意應書面表達；20.2.2一旦取得其他各方的同意，第三方方可介入。20.3第三方介入的監督20.3.1協議雙方應共同監督第三方的服務過程和結果；20.3.2協議雙方有權要求第三方提供必要的文件和資料。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1第三方完成其在本協議項下的任務；21.1.2第三方因自身原因或協議雙方一致同意而終止介入；21.1.3發生不可抗力事件，導致第三方無法繼續介入。21.2第三方介入的終止程序21.2.1第三方介入終止前，應向協議雙方提交其工作成果和報告；21.2.2協議雙方應在收到報告之日起[通知期限]日內對第三方的服務進行評價。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地買賣中介服務清單詳細要求：包含中介服務內容、服務標準、服務時間等詳細信息。說明：此附件作為中介服務合同的一部分，用于明確中介服務的具體內容和標準。2.附件二：土地權屬證明文件詳細要求：提供土地權屬證書、土地使用權證等相關文件，證明土地的合法權屬。說明：此附件用于證明出賣方對土地擁有合法的處分權。3.附件三：土地交易合同詳細要求：包含買賣雙方的權利義務、交易價格、付款方式、交付時間等條款。說明：此附件作為土地買賣合同的一部分，用于明確買賣雙方的權利義務。4.附件四：土地過戶手續辦理清單詳細要求：列出土地過戶過程中所需辦理的手續、文件和步驟。說明：此附件用于指導雙方辦理土地過戶手續。5.附件五：相關法律法規和政策咨詢記錄詳細要求：記錄雙方在交易過程中就相關法律法規和政策咨詢的答復和意見。說明：此附件用于證明雙方在交易過程中對法律法規和政策問題的咨詢和答復。6.附件六：中介服務費用支付憑證詳細要求：提供中介服務費用的支付憑證，證明中介服務費用的實際支付情況。說明：此附件用于證明中介服務費用的實際支付。7.附件七：第三方專業服務報告詳細要求：第三方專業機構出具的服務報告，包括評估報告、法律意見書等。說明：此附件用于證明第三方專業機構提供的專業意見和結論。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時間交付土地；1.2買受方未按約定支付土地款項；1.3中介方未按約定提供中介服務；1.4第三方專業機構未按約定提供專業服務；1.5任何一方違反保密條款。2.責任認定標準：2.1出賣方未按約定時間交付土地，應向買受方支付違約金，違約金為土地總價款的[比例]%；2.2買受方未按約定支付土地款項，應向出賣方支付違約金，違約金為土地總價款的[比例]%；2.3中介方未按約定提供中介服務，應退還部分或全部中介服務費用；2.4第三方專業機構未按約定提供專業服務，應退還部分或全部服務費用，并承擔由此產生的損失；2.5任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：示例1：出賣方未在約定的交付時間內交付土地，買受方有權要求出賣方支付違約金，違約金為土地總價款的5%。示例2：買受方未在約定的付款時間內支付土地款項，出賣方有權要求買受方支付違約金，違約金為土地總價款的5%。示例3：中介方未按約定提供中介服務，買受方有權要求中介方退還部分或全部中介服務費用。全文完。2024年土地買賣中介服務協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.土地基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質2.4土地權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.中介服務內容4.1中介機構職責4.2賣方義務4.3買方義務4.4中介費用及支付方式4.5中介期限5.交易流程及時間安排5.1簽訂合同時間5.2土地過戶時間5.3交付土地時間5.4交易完成時間6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違反保密責任的承擔10.合同附件10.1附件一：土地權屬證明10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關文件11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地址13.合同修改與補充13.1修改程序13.2補充協議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：____________________1.1.2賣方法定代表人：____________________1.1.3賣方住所：____________________1.1.4賣方聯系電話：____________________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：____________________1.2.2買方法定代表人：____________________1.2.3買方住所：____________________1.2.4買方聯系電話：____________________2.土地基本信息2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地性質：____________________2.4土地權屬證明：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款時間：____________________4.中介服務內容4.1中介機構職責4.1.1提供土地買賣信息查詢服務4.1.2協助買賣雙方進行談判4.1.3協助辦理土地過戶手續4.2賣方義務4.2.1協助中介機構提供土地權屬證明等資料4.2.2按約定時間完成土地過戶手續4.3買方義務4.3.1按約定時間支付交易款項4.3.2協助中介機構辦理土地過戶手續4.4中介費用及支付方式4.4.1中介費用：人民幣____________________元整4.4.2支付時間：____________________4.5中介期限：____________________5.交易流程及時間安排5.1簽訂合同時間：____________________5.2土地過戶時間：____________________5.3交付土地時間：____________________5.4交易完成時間：____________________6.爭議解決6.1爭議解決方式：____________________6.2爭議解決機構：____________________6.3爭議解決費用：____________________7.違約責任7.1違約情形7.1.1賣方未按約定時間完成土地過戶手續7.1.2買方未按約定時間支付交易款項7.1.3中介機構未按約定提供中介服務7.2違約責任承擔7.2.1賣方應承擔違約責任，向買方支付人民幣____________________元違約金7.2.2買方應承擔違約責任，向賣方支付人民幣____________________元違約金7.2.3中介機構應承擔違約責任，向買賣雙方分別支付人民幣____________________元違約金7.3違約賠償7.3.1違約方應賠償因違約給對方造成的實際損失7.3.2賠償金額由雙方協商確定，協商不成，可向爭議解決機構申請仲裁或訴訟解決8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同；8.1.2合同經雙方簽字蓋章；8.1.3買方支付首期款項；8.2合同終止條件8.2.1交易雙方協商一致解除合同；8.2.2任何一方違約，合同自動終止；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.3合同解除條件8.3.1買方在合同約定的期限內未支付首期款項；8.3.2賣方未在合同約定的期限內完成土地過戶手續；8.3.3中介機構未能履行中介服務職責；9.保密條款9.1保密內容9.1.1買賣雙方在交易過程中涉及的商業秘密；9.1.2合同內容；9.2保密期限9.2.1自合同簽訂之日起至交易完成后五年；9.2.2如有法律規定更長保密期限，則依法律規定；9.3違反保密責任的承擔9.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任；9.3.2給對方造成損失的，應賠償對方的全部損失；10.合同附件10.1附件一：土地權屬證明10.1.1土地使用權證書；10.1.2土地他項權利證書；10.2附件二：付款憑證10.2.1首付款支付憑證；10.2.2尾款支付憑證；10.3附件三：其他相關文件10.3.1交易雙方身份證復印件；10.3.2土地測量報告；11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方書面同意解除合同；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就；11.2.2任何一方違約導致合同無法履行；11.3合同解除及終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；11.3.3合同解除或終止后，違約方應承擔違約責任；12.通知與送達12.1通知方式12.1.1以書面形式通知對方；12.1.2通過電子郵件、傳真等方式通知對方；12.2送達方式12.2.1直接送達；12.2.2郵寄送達；12.3送達地址12.3.1賣方地址：____________________12.3.2買方地址：____________________13.合同修改與補充13.1修改程序13.1.1修改合同需經雙方協商一致；13.1.2修改內容應以書面形式補充；13.2補充協議13.2.1補充協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力；14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4本合同受中華人民共和國法律管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在買賣雙方之間，提供專業服務或執行特定任務的獨立實體或個人；15.1.2第三方可能包括但不限于法律顧問、評估機構、審計機構、工程監理等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入旨在確保交易的公正、透明和合法性；15.2.2第三方介入有助于解決買賣雙方之間的爭議和糾紛。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在其職責范圍內，因履行職責而產生的任何損失或損害，由第三方自行承擔；16.1.2第三方在執行任務時，若因自身過失導致損失或損害，應承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質、范圍和合同約定確定；16.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。17.第三方介入的流程17.1第三方選定17.1.1第三方的選定由買賣雙方協商一致；17.1.2第三方的選定應考慮其專業能力、信譽和經驗。17.2第三方職責17.2.1第三方應根據合同約定，履行其職責，包括但不限于：提供專業意見和評估；監督合同履行情況；協助解決合同履行過程中的爭議。17.3第三方報告17.3.1第三方應定期向買賣雙方報告其履行職責的情況；17.3.2第三方報告應包括但不限于：履行職責的具體情況；存在的問題和建議；可能產生的風險和應對措施。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與賣方的責任劃分18.1.1第三方對賣方的責任限于其在合同約定范圍內的職責；18.1.2賣方應向第三方提供必要的資料和便利，以協助其履行職責。18.2第三方與買方的責任劃分18.2.1第三方對買方的責任限于其在合同約定范圍內的職責；18.2.2買方應向第三方提供必要的資料和便利，以協助其履行職責。18.3第三方與中介方的責任劃分18.3.1第三方對中介方的責任限于其在合同約定范圍內的職責；18.3.2中介方應向第三方提供必要的資料和便利，以協助其履行職責。19.第三方介入的合同條款第三方的名稱、地址和聯系方式；第三方的職責和權限；第三方責任限額；第三方介入的流程；第三方報告的要求。20.第三方介入的合同變更20.1如需變更第三方介入的合同條款，買賣雙方應協商一致，并簽署書面變更協議。21.第三方介入的合同終止第三方職責已完成；雙方協商一致解除；第三方無法履行職責；因不可抗力導致合同無法履行。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決方式應參照本合同第六條“爭議解決”的相關規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證明詳細要求：提供土地使用權證書、土地他項權利證書等證明文件，確保土地權屬清晰無爭議。說明：附件一作為合同附件，是買賣雙方確認土地權屬的重要依據。2.附件二：付款憑證詳細要求：提供首付款和尾款的銀行轉賬憑證或現金支付憑證，證明付款已實際完成。說明：附件二作為合同附件，是買賣雙方確認付款義務履行的重要依據。3.附件三：其他相關文件詳細要求：提供交易雙方身份證復印件、土地測量報告、房屋買賣合同等相關文件。說明：附件三作為合同附件，是買賣雙方履行合同義務和證明身份的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：賣方未在約定時間內完成土地過戶手續。責任認定標準：賣方應承擔違約責任，向買方支付人民幣____________________元違約金。示例說明：若賣方未能在合同約定的三個月內完成土地過戶手續，則賣方應向買方支付人民幣10,000元違約金。2.買方違約行為及責任認定違約行為：買方未在約定時間內支付交易款項。責任認定標準：買方應承擔違約責任，向賣方支付人民幣____________________元違約金。示例說明：若買方未能在合同約定的一個月內支付首付款，則買方應向賣方支付人民幣5,000元違約金。3.中介方違約行為及責任認定違約行為：中介方未能履行中介服務職責。責任認定標準：中介方應承擔違約責任，向買賣雙方分別支付人民幣____________________元違約金。示例說明：若中介方未能協助買賣雙方完成土地過戶手續，則中介方應向買賣雙方分別支付人民幣5,000元違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在其職責范圍內因自身過失導致損失或損害。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償對方的全部損失。示例說明：若第三方在提供評估服務時出現重大失誤，導致買賣雙方損失，則第三方應賠償損失金額。全文完。2024年土地買賣中介服務協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱及住所1.2協議雙方法定代表人及聯系方式1.3協議雙方委托代理人及聯系方式2.協議標的2.1土地基本信息2.2土地買賣雙方2.3土地買賣價格及支付方式3.中介服務內容3.1中介機構職責3.2買方服務內容3.3賣方服務內容4.服務費用及支付方式4.1中介服務費用4.2費用支付時間及方式4.3逾期支付費用5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用9.1適用法律9.2爭議解決法律適用10.通知送達10.1通知方式10.2通知送達地址10.3通知送達時間11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.其他約定12.1協議附件12.2協議變更12.3協議解除12.4協議終止13.附件13.1土地買賣合同13.2其他相關文件14.合同份數及效力第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱及住所1.1.1賣方名稱：[賣方全稱]1.1.2賣方住所：[賣方地址]1.1.3買方名稱：[買方全稱]1.1.4買方住所：[買方地址]1.2協議雙方法定代表人及聯系方式1.2.1賣方法定代表人：[賣方法定代表人姓名]1.2.2賣方法定代表人聯系方式：[賣方聯系方式]1.2.3買方法定代表人：[買方法定代表人姓名]1.2.4買方法定代表人聯系方式：[買方聯系方式]1.3協議雙方委托代理人及聯系方式1.3.1賣方委托代理人：[賣方代理人姓名]1.3.2賣方代理人聯系方式：[賣方代理人聯系方式]1.3.3買方委托代理人：[買方代理人姓名]1.3.4買方代理人聯系方式：[買方代理人聯系方式]2.協議標的2.1土地基本信息2.1.1土地坐落：[土地具體位置]2.1.2土地面積：[土地面積]2.1.3土地用途：[土地用途]2.1.4土地權屬：[土地權屬情況]2.2土地買賣雙方2.2.1賣方：[賣方全稱]2.2.2買方：[買方全稱]2.3土地買賣價格及支付方式2.3.1土地買賣價格：[土地買賣價格]2.3.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉賬、現金等]2.3.3付款時間：[付款具體時間]3.中介服務內容3.1中介機構職責3.1.1提供土地買賣信息3.1.2協助雙方進行談判3.1.3協助辦理土地過戶手續3.2買方服務內容3.2.1提供買方資質證明3.2.2協助進行土地實地考察3.2.3協助進行合同簽訂3.3賣方服務內容3.3.1提供土地權屬證明3.3.2協助進行合同簽訂3.3.3協助辦理土地過戶手續4.服務費用及支付方式4.1中介服務費用4.1.1中介服務費用總額：[中介服務費用]4.1.2費用支付比例：[支付比例，如：成交價的百分比]4.2費用支付時間及方式4.2.1支付時間：[具體支付時間，如：成交后]4.2.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉賬、現金等]4.3逾期支付費用4.3.1逾期支付利息：[逾期支付利息比例]4.3.2違約責任：[逾期支付違約責任]5.保密條款5.1保密內容5.1.1土地買賣雙方的商業秘密5.1.2中介服務過程中的信息5.2保密期限5.2.1保密期限：[保密期限，如：合同終止后兩年]5.3違約責任5.3.1違約責任：[違約責任，如：賠償損失]6.違約責任6.1違約情形6.1.1協議一方未按約定履行義務6.1.2協議一方違反保密條款6.2違約責任承擔6.2.1違約方承擔違約責任6.2.2違約責任包括但不限于賠償損失6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額：[賠償金額]6.3.2賠償方式：[賠償方式，如：銀行轉賬、現金等]7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1協議一方嚴重違約7.1.2協議雙方協商一致解除7.2合同終止條件7.2.1土地買賣完成7.2.2協議雙方協商一致終止7.3合同解除或終止后的處理7.3.1解除或終止后的費用結算7.3.2解除或終止后的責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協議雙方應友好協商解決爭議8.1.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1協議雙方可選擇的爭議解決機構：[具體機構名稱，如：仲裁委員會]8.2.2選擇爭議解決機構的方式：[選擇方式，如：協商一致]8.3爭議解決程序8.3.1協議雙方應在爭議發生后[具體時間，如：30日內]向爭議解決機構提出申請8.3.2爭議解決機構應在收到申請后[具體時間，如：60日內]組織調解或仲裁9.法律適用9.1適用法律9.1.1本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決均適用中華人民共和國法律9.2爭議解決法律適用9.2.1如適用法律有變更，協議雙方應友好協商解決9.2.2若協商不成，則爭議解決機構或法院應根據變更后的法律進行處理10.通知送達10.1通知方式10.1.1通知可采取書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等10.1.2通知應在送達地工作日的[具體時間，如：12小時內]完成送達10.2通知送達地址10.2.1協議雙方應在本合同中指定接收通知的地址10.2.2任何一方地址變更應及時通知對方10.3通知送達時間10.3.1通知自實際送達對方時生效11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同經協議雙方簽字蓋章后生效11.1.2本合同自生效之日起對協議雙方具有約束力11.2生效日期11.2.1本合同自[具體日期]起生效12.其他約定12.1協議附件12.1.1本合同附件為協議不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力12.2協議變更12.2.1本合同任何條款的變更需經協議雙方書面同意12.3協議解除12.3.1本合同任何一方有權在協議約定的條件下解除合同12.4協議終止12.4.1本合同在協議約定的條件下終止13.附件13.1土地買賣合同13.1.1土地買賣合同為協議附件，與本合同具有同等法律效力13.2其他相關文件14.合同份數及效力14.1本合同一式[具體份數]份，協議雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力14.2本合同副本與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在協議履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同履行過程的個人或單位。15.1.2第三方可以是但不限于鑒定機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質和合同約定進行確定。15.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方服務協議中進一步細化。15.3第三方責權利15.3.1第三方權利15.3.1.1第三方有權根據合同約定，獨立履行其職責，提供專業服務。15.3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。15.3.2第三方義務15.3.2.1第三方應遵守相關法律法規，保證其服務的合法性和專業性。15.3.2.2第三方應按照合同約定的時間、質量要求完成服務。15.3.3第三方責任15.3.3.1第三方因其服務造成甲乙雙方損失的，應根據合同約定承擔相應的賠償責任。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方權利16.1.1甲乙方有權要求第三方介入，以保障合同履行的順利進行。16.1.2甲乙方有權監督第三方履行其職責，確保第三方服務的質量。16.2甲乙方義務16.2.1甲乙方應提供第三方履行職責所需的信息和文件。16.2.2甲乙方應配合第三方的工作，