20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅買賣委托合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產基本信息2.1房產坐落地址2.2房產產權信息2.3房產面積及結構2.4房產權屬證明文件3.房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格3.2支付方式及時間節點4.房產交驗及過戶4.1交房時間及條件4.2過戶手續及費用5.房產稅費承擔5.1稅費種類及金額5.2稅費承擔主體6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除程序9.合同附件及補充協議9.1附件清單9.2補充協議簽訂及效力10.合同變更及通知10.1合同變更程序10.2通知方式及送達11.合同保密條款11.1保密內容11.2保密期限及責任12.合同解除后的處理12.1解除合同后的房產交還12.2解除合同后的款項退還13.合同解除后的爭議處理13.1爭議解決方式13.2爭議處理機構14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯系電話：_______1.1.4住所地址：_______1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯系電話：_______1.2.4住所地址：_______2.房產基本信息2.1房產坐落地址：_______2.2房產產權信息：_______2.3房產面積及結構：_______2.4房產權屬證明文件：_______3.房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格：_______元整3.2支付方式及時間節點：3.2.1首付款：_______元，于_______日前支付3.2.2尾款：_______元，于_______日前支付3.2.3付款方式：_______4.房產交驗及過戶4.1交房時間及條件：4.1.1交房時間：_______4.1.2交房條件：_______4.2過戶手續及費用：4.2.1過戶手續：_______4.2.2過戶費用：_______元5.房產稅費承擔5.1稅費種類及金額：_______5.2稅費承擔主體：_______6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：_______6.2違約責任及賠償：6.2.1違約責任：_______6.2.2賠償標準：_______7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：_______7.2爭議解決機構：_______8.合同生效及解除8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽署本合同；8.1.2買受方支付首付款；8.1.3出賣方同意過戶；8.2合同解除程序：8.2.1合同一方提出解除合同；8.2.2雙方協商一致，簽署解除合同協議；8.2.3解除合同后，處理相關事宜。9.合同附件及補充協議9.1附件清單：9.1.1房產產權證明文件；9.1.2支付憑證；9.1.3其他相關文件；9.2補充協議簽訂及效力：9.2.1補充協議與本合同具有同等法律效力；9.2.2補充協議應在合同簽訂前或同時簽訂。10.合同變更及通知10.1合同變更程序：10.1.1變更內容應經雙方協商一致；10.1.2變更內容應以書面形式確認；10.2通知方式及送達：10.2.1通知應以書面形式發送；10.2.2通知送達至對方法定代表人或授權代表。11.合同保密條款11.1保密內容：11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密；11.1.2本合同內容；11.2保密期限及責任：11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年；11.2.2違反保密義務的，應承擔相應法律責任。12.合同解除后的處理12.1解除合同后的房產交還：12.1.1出賣方應將房產交還買受方；12.1.2交還時，房產應保持原有狀態；12.2解除合同后的款項退還：12.2.1買受方已支付的款項應全額退還；12.2.2退還方式：_______13.合同解除后的爭議處理13.1爭議解決方式：13.1.1雙方協商解決；13.1.2協商不成，提交_______仲裁委員會仲裁；13.2爭議處理機構：13.2.1仲裁機構：_______14.其他約定事項14.1其他約定事項內容：14.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協商；14.1.2本合同內容如有變更，以書面形式為準；14.2其他約定事項效力：14.2.1本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力；14.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同交易過程或提供相關服務的個人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、評估服務、法律服務、財務顧問服務、技術支持服務等。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲、乙雙方應就第三方的選擇、職責及責任限額達成一致。5.第三方職責5.1第三方應按照甲、乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。6.第三方權利6.1第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲、乙雙方之間為委托代理關系，第三方對甲、乙雙方負責。7.2第三方與房產相關方（如出賣方、買受方、房產評估機構等）之間為服務提供關系，第三方對服務接受方負責。8.第三方介入合同條款8.1.1第三方的名稱、住所、聯系方式；8.1.2第三方的職責和權利；8.1.3第三方的責任限額；8.1.4第三方介入的時間和范圍；8.1.5第三方與其他各方的權利義務劃分。9.第三方介入合同生效條件9.1第三方介入合同經甲、乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.第三方介入合同解除10.1.1甲、乙雙方協商一致；10.1.2第三方無法履行職責；10.1.3出現合同約定的解除情形。11.第三方介入合同爭議解決11.1第三方介入合同爭議，由甲、乙雙方協商解決；11.2協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.第三方介入合同終止12.1第三方介入合同終止后，甲、乙雙方應立即終止與第三方的合作關系。13.第三方介入合同變更13.1第三方介入合同變更，應經甲、乙雙方及第三方協商一致，并以書面形式確認。14.第三方介入合同通知14.1第三方介入合同的通知方式及送達，應遵循本合同的相關規定。15.第三方介入合同附件15.1.1第三方資質證明；15.1.2第三方收費標準；15.1.3第三方服務協議。16.第三方介入合同效力16.1第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入合同解釋17.1第三方介入合同解釋，應遵循本合同的相關規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件要求：提供房產所有權證書、土地使用權證書等證明文件。說明：證明房產權屬清晰，無任何爭議。2.支付憑證要求：提供首付款、尾款等款項的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：證明買受方已按照合同約定支付款項。3.交房確認書要求：甲、乙雙方在房產交付時簽署，確認房產狀況。說明：作為房產交驗的書面證據。4.房產過戶手續要求：提供房產過戶所需的各項文件，如身份證明、戶口簿、婚姻狀況證明等。說明：確保房產過戶手續齊全，順利辦理。5.評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房產評估報告。6.法律意見書要求：提供律師事務所出具的法律意見書。說明：確保交易合法合規，避免法律風險。7.補充協議要求：雙方就合同未盡事宜或特殊約定簽署補充協議。說明：明確雙方權利義務，完善合同內容。8.爭議解決協議要求：雙方就爭議解決方式及機構達成一致。說明：確保爭議解決高效、公正。9.第三方服務協議要求：第三方提供的服務協議，如中介服務協議、評估服務協議等。說明：明確第三方服務內容、費用及責任。10.通知送達回執要求：接收方簽署的送達回執。說明：證明通知已送達。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買受方未按時支付款項1.2出賣方未按時交付房產1.3第三方未履行職責1.4甲、乙雙方未履行合同約定2.責任認定標準2.1買受方未按時支付款項：應向出賣方支付_______元違約金。2.2出賣方未按時交付房產：應向買受方支付_______元違約金。2.3第三方未履行職責：根據合同約定，承擔相應責任。2.4甲、乙雙方未履行合同約定：根據合同約定，承擔相應責任。3.違約責任示例3.1買受方未按時支付首付款：買受方應向出賣方支付_______元違約金。3.2出賣方未按時交付房產：出賣方應向買受方支付_______元違約金。3.3第三方未提供準確評估報告：第三方應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。3.4甲、乙雙方未履行合同約定：根據合同約定，承擔相應責任。全文完。2024年二手住宅買賣委托合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.買賣標的2.1住宅基本信息2.2產權狀況2.3附屬設施及裝飾3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付時間及方式3.3逾期付款責任4.交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標準及程序5.履約保證金5.1保證金金額5.2交納時間及方式5.3退還條件及程序6.產權過戶6.1過戶手續6.2過戶費用6.3過戶時間7.交付后責任7.1買賣雙方權利義務7.2違約責任7.3爭議解決8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：買賣雙方身份證明復印件12.3附件三：房屋現狀描述13.合同修改13.1合同修改程序13.2修改后的合同效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息出賣方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統一社會信用代碼），住所地；買受方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統一社會信用代碼），住所地。1.2合同簽訂時間及地點本合同于2024年__月__日，在__地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條買賣標的2.1住宅基本信息房屋地址：__省__市__區__路__號；房屋結構：__；房屋面積：__平方米；房屋用途：住宅。2.2產權狀況該房屋權屬清晰，無產權糾紛，出賣方對該房屋擁有完全的處分權。2.3附屬設施及裝飾該房屋附屬設施包括：__；房屋裝飾情況：__。第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格該房屋買賣價格為人民幣__元整。3.2支付時間及方式買受方應于__年__月__日前支付全部購房款；支付方式：__（如銀行轉賬、現金等）。3.3逾期付款責任買受方如逾期付款，應向出賣方支付逾期付款金額的__%作為違約金。第四條交付及驗收4.1交付時間出賣方應于__年__月__日前將房屋交付給買受方。4.2交付條件（1）房屋權屬清晰，無產權糾紛；（2）房屋及附屬設施符合合同約定；（3）房屋可正常使用。4.3驗收標準及程序（1）房屋結構、面積、用途等與合同約定相符；（2）附屬設施齊全、完好；（3）房屋外觀無明顯損壞。驗收程序：買受方在收到交付通知后__日內進行驗收，如有異議，應在__日內書面通知出賣方。第五條履約保證金5.1保證金金額本合同履約保證金為人民幣__元整。5.2交納時間及方式買受方應在__年__月__日前將保證金支付至出賣方指定的賬戶。5.3退還條件及程序在合同履行完畢后，若無違約行為，出賣方應于__日內退還保證金。第六條產權過戶6.1過戶手續出賣方應協助買受方辦理房屋產權過戶手續，包括但不限于：提供房屋權屬證明、繳納相關稅費等。6.2過戶費用過戶費用由買受方承擔。6.3過戶時間買受方應在__年__月__日前完成房屋產權過戶手續。第七條交付后責任7.1買賣雙方權利義務（1）出賣方應保證房屋權屬清晰，無產權糾紛；（2）買受方應按照合同約定支付購房款；（3）雙方應遵守國家和地方有關房地產交易的法律法規。7.2違約責任（1）出賣方未按時交付房屋，應向買受方支付逾期交付房屋金額的__%作為違約金；（2）買受方未按時支付購房款，應向出賣方支付逾期付款金額的__%作為違約金；（3）雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。7.3爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條不可抗力8.1不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括：地震、火災、洪水、臺風、戰爭、政府行為等。8.2不可抗力事件的處理（1）發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料；（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行；（4）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方違約，經對方催告后，在合理期限內仍未履行；（3）一方違約，給對方造成重大損失，且違約方拒絕賠償；（4）法律、法規規定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行部分和未履行部分；（3）合同解除后，雙方應互不承擔違約責任。第十條違約責任10.1違約行為（1）出賣方未按時交付房屋；（2）買受方未按時支付購房款；（3）一方違反合同約定的其他違約行為。10.2違約責任承擔（1）出賣方未按時交付房屋，應向買受方支付逾期交付房屋金額的__%作為違約金；（2）買受方未按時支付購房款，應向出賣方支付逾期付款金額的__%作為違約金；（3）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。10.3違約賠償違約方應按照實際損失賠償對方，包括但不限于：直接經濟損失、合理費用等。第十一條合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規規定的其他終止條件。第十二條合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：買賣雙方身份證明復印件12.3附件三：房屋現狀描述第十三條合同修改13.1合同修改程序（1）合同任何一方的修改提議，應以書面形式提出；（2）經雙方協商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認；（3）修改后的內容作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。13.2修改后的合同效力修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2其他約定效力本合同的其他約定事項，經雙方協商一致，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，根據甲乙雙方約定或法律規定，參與合同事務的任何個人或單位。1.2范圍（1）中介機構提供居間服務；（2）律師事務所提供法律咨詢或代理服務；（3）評估機構提供房屋價值評估服務；（4）測繪機構提供房屋面積測繪服務；（5）其他法律法規或合同約定的情形。第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.1引入程序甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前協商一致，并以書面形式通知對方。2.2通知內容通知內容應包括第三方的名稱、職責、權限以及引入的理由和目的。第三條第三方的責任限額3.1責任限額定義本合同所指第三方責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方或合同標的物遭受損失，應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）如合同未約定，第三方責任限額按法律法規規定執行。第四條第三方的權利與義務4.1權利（1）第三方有權根據合同約定或法律法規規定，獨立行使職責；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；（3）第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的違約行為提出異議。4.2義務（1）第三方應嚴格按照合同約定或法律法規規定，履行職責；（2）第三方應保證其提供的服務質量，確保合同標的物的合法權益；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中，應與甲方保持獨立，不得泄露甲方商業秘密，不得損害甲方合法權益。5.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過程中，應與乙方保持獨立，不得泄露乙方商業秘密，不得損害乙方合法權益。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任第三方在履行職責過程中，若因自身過錯導致甲乙雙方或合同標的物遭受損失，應承擔相應的責任。第六條第三方的違約責任6.1違約責任定義本合同所指第三方違約責任，是指第三方在履行職責過程中，違反合同約定或法律法規規定，導致甲乙雙方或合同標的物遭受損失，應承擔的違約責任。6.2違約責任承擔（1）第三方違約，應向甲乙雙方承擔違約責任；（2）違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。第七條第三方責任的追償7.1追償定義本合同所指第三方責任追償，是指甲乙雙方在承擔第三方違約責任后，有權向第三方追償。7.2追償程序甲乙雙方在承擔第三方違約責任后，可向第三方發出追償通知，要求第三方在通知送達之日起__日內支付賠償金。第八條第三方的退出機制8.1退出定義本合同所指第三方退出，是指第三方在合同履行過程中，因自身原因或合同約定，退出合同事務。8.2退出程序（1）第三方退出合同事務，應提前通知甲乙雙方；（2）退出后，第三方應承擔其退出前的責任，并協助甲乙雙方處理合同事務。第九條第三方介入的合同變更9.1變更定義本合同所指第三方介入的合同變更，是指因第三方介入，導致合同內容、履行方式等發生變化的情形。9.2變更程序（1）第三方介入導致合同變更的，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式通知對方；（2）變更后的內容作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的法律適用本合同中關于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。如遇法律沖突，以最有利于保護甲乙雙方合法權益的原則為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，包括封面、扉頁、權利人信息頁、他項權利登記頁等。說明：附件一用于證明出賣方對該房屋擁有完全的處分權。2.附件二：買賣雙方身份證明復印件要求：提供買賣雙方身份證的清晰復印件，包括正反面。說明：附件二用于證明買賣雙方的身份信息。3.附件三：房屋現狀描述要求：詳細描述房屋的內外部狀況，包括結構、設施、裝飾、損壞情況等。4.附件四：房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）確認。說明：附件四為本合同的正式文本。5.附件五：付款憑證要求：提供購房款的支付憑證，如銀行轉賬記錄、現金收據等。說明：附件五用于證明買受方已履行付款義務。6.附件六：產權過戶手續要求：提供房屋產權過戶的完整手續，包括申請書、稅費繳納證明等。說明：附件六用于證明房屋產權已過戶至買受方。7.附件七：第三方服務協議要求：第三方服務協議內容完整，雙方簽字（或蓋章）確認。說明：附件七用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按時交付房屋責任認定標準：出賣方未在合同約定的交付時間內交付房屋。示例說明：出賣方應于2024年3月1日前交付房屋，但實際交付時間為3月10日，構成違約。2.違約行為：買受方未按時支付購房款責任認定標準：買受方未在合同約定的付款時間內支付購房款。示例說明：買受方應于2024年3月1日前支付全部購房款，但實際支付時間為3月10日，構成違約。3.違約行為：一方違反合同約定的其他違約行為責任認定標準：根據合同約定，任何一方違反合同約定的行為均構成違約。示例說明：合同約定出賣方不得擅自改變房屋結構，但出賣方擅自進行了裝修，構成違約。4.違約責任承擔：（1）違約方應向守約方支付違約金；（2）違約方應賠償守約方因違約行為造成的損失；（3）違約方應承擔合同約定的其他違約責任。全文完。2024年二手住宅買賣委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交接事宜4.1房屋交接時間4.2房屋交接地點4.3交接時房屋現狀4.4房屋交接費用5.房屋過戶手續5.1過戶所需材料5.2過戶費用承擔5.3過戶時間6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3爭議解決方式7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1其他約定事項一9.2其他約定事項二9.3其他約定事項三10.合同附件10.1附件一：房屋產權證復印件10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：其他相關文件11.合同簽訂時間12.合同簽訂地點13.合同份數14.合同附件份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯系電話：________________甲方法定代表人：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯系電話：________________乙方法定代表人：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在區域：________________房屋具體地址：________________2.2房屋面積房屋總面積：________________平方米房屋用途：____________________2.3房屋結構房屋結構類型：________________房屋層數：____________________2.4房屋權屬房屋產權證號：________________房屋所有權人：________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣：_________元整。3.2付款方式（1）首付比例：________________%（2）首付金額：________________元（3）尾款支付時間：________________（4）尾款支付方式：________________4.房屋交接事宜4.1房屋交接時間房屋交接時間：________________4.2房屋交接地點房屋交接地點：________________4.3交接時房屋現狀房屋交接時，房屋應保持現狀，包括但不限于：（1）房屋結構完好（2）配套設施齊全（3）無漏水、漏電等安全隱患5.房屋過戶手續5.1過戶所需材料（1）房屋產權證（2）身份證件（3）戶口本（4）婚姻狀況證明（5）其他相關證明材料5.2過戶費用承擔房屋過戶產生的稅費由雙方按國家相關規定各自承擔。5.3過戶時間房屋過戶手續應在房屋交接后__個工作日內辦理完畢。6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后仍未糾正的；（2）一方違反保密條款，泄露對方商業秘密的；（3）因不可抗力導致合同無法履行的；（4）其他法律、法規規定或雙方約定可解除合同的情形。6.2違約責任（1）若甲方違約，應向乙方支付房屋交易價格__%的違約金；（2）若乙方違約，應向甲方支付房屋交易價格__%的違約金；（3）違約金的支付方式：________________7.保密條款7.1保密內容本合同內容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等信息均為本合同保密內容。7.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起__年。7.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的房屋交接事宜完成；（2）合同約定的房屋過戶手續辦理完畢；（3）合同約定的義務履行完畢；（4）雙方協商一致解除合同；（5）根據法律法規或本合同約定的其他終止條件。9.其他約定事項9.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2其他約定事項二本合同涉及的一切通知、文件等，以書面形式送達至對方指定的地址，自送達之日起視為送達。9.3其他約定事項三本合同未盡事宜，應遵守國家相關法律法規的規定。10.合同附件10.1附件一：房屋產權證復印件10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：其他相關文件11.合同簽訂時間本合同簽訂日期：________________12.合同簽訂地點本合同簽訂地點：________________13.合同份數本合同一式__份，甲方執__份，乙方執__份，具有同等法律效力。14.合同附件份數本合同附件一式__份，甲方執__份，乙方執__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指中介方、評估機構、律師、公證機構、金融服務機構等非合同當事人，在甲乙雙方協商一致的情況下，為合同履行提供專業服務或協助的獨立第三方。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和條件；（3）第三方提供的服務或協助不違反法律法規；（4）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。16.2免責條款（1）因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任；（2）因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方違反合同約定導致第三方遭受損失的，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業服務或協助；17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以保障其履行職責；17.3第三方有權按照合同約定收取服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在合同關系，但需按照合同約定履行職責，對甲乙雙方承擔相應的責任。18.2第三方與中介方若第三方為中介方，則其與甲乙雙方之間為委托代理關系，中介方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行中介職責，并對中介服務結果承擔相應責任。18.3第三方與評估機構、律師、公證機構等第三方與評估機構、律師、公證機構等之間為合作關系，各自按照專業領域提供服務，并對自身提供的服務結果承擔責任。19.第三方介入的具體條款19.1中介方（1）中介方應協助甲乙雙方進行房屋交易，包括但不限于提供市場信息、協助談判、辦理過戶手續等；（2）中介方應按照合同約定收取中介費用，中介費用支付方式及時間由