20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度門面租賃合同：含店鋪裝修與維修責任劃分本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物及租賃用途2.1門面基本情況2.2店鋪裝修情況2.3租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調整機制4.租金押金及違約責任4.1押金金額及退還條件4.2違約責任及處理方式5.店鋪裝修與維修責任劃分5.1裝修責任劃分5.2維修責任劃分5.3裝修及維修費用承擔6.違約責任及處理6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3違約處理方式7.不可抗力及爭議解決7.1不可抗力條款7.2爭議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1裝修圖紙9.2維修清單10.合同份數及簽署10.1合同份數10.2簽署日期11.其他約定事項11.1違約金比例11.2合同變更及解除11.3合同解除條件12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件清單13.1裝修圖紙附件13.2維修清單附件14.合同簽署頁第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯系電話：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯系電話：_______2.租賃物及租賃用途2.1門面基本情況2.1.1門面地址：_______2.1.2面積：_______平方米2.1.3結構：_______2.1.4建筑年代：_______2.2店鋪裝修情況2.2.1現狀描述：_______2.2.2裝修標準：_______2.3租賃用途2.3.1允許經營的行業：_______2.3.2經營范圍：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：_______3.1.2結束日期：_______3.2租金及支付方式3.2.1月租金：_______元/月3.2.2支付方式：_______3.3租金調整機制3.3.1調整頻率：_______3.3.2調整依據：_______4.租金押金及違約責任4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額：_______元4.1.2退還條件：_______4.2違約責任及處理方式4.2.1違約情形：_______4.2.2違約責任：_______4.2.3處理方式：_______5.店鋪裝修與維修責任劃分5.1裝修責任劃分5.1.1出租方責任：_______5.1.2租賃方責任：_______5.2維修責任劃分5.2.1出租方責任：_______5.2.2租賃方責任：_______5.3裝修及維修費用承擔5.3.1裝修費用：_______5.3.2維修費用：_______6.違約責任及處理6.1租賃方違約責任6.1.1違約情形：_______6.1.2違約責任：_______6.2出租方違約責任6.2.1違約情形：_______6.2.2違約責任：_______6.3違約處理方式6.3.1違約通知：_______6.3.2違約處理：_______第一部分：合同如下：8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同并加蓋公章8.1.2甲方支付首期租金8.1.3乙方交付租賃物8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協商一致解除合同8.2.3出現法律規定的解除情形9.合同附件9.1裝修圖紙附件9.1.1.1店鋪平面圖9.1.1.2店鋪立面圖9.1.1.3店鋪剖面圖9.1.2裝修圖紙應由具有相應資質的設計單位提供9.2維修清單附件9.2.1.1維修項目9.2.1.2維修時間9.2.1.3維修費用9.2.2維修清單應由具有相應資質的維修單位提供10.合同份數及簽署10.1合同份數10.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力10.2簽署日期10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效10.2.2簽署日期：_______11.其他約定事項11.1違約金比例11.1.1違約金比例為每月租金的_______11.2合同變更及解除11.2.1合同變更需經雙方書面同意11.2.2合同解除需提前_______天書面通知對方11.3合同解除條件11.3.1出現不可抗力事件11.3.2出現法律規定的解除情形12.法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2管轄法院12.2.1爭議解決由_______法院管轄13.合同附件清單13.1裝修圖紙附件13.2維修清單附件14.合同簽署頁14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3簽署日期：_______14.4甲方代表簽字：14.5乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方、維修方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2.2第三方介入的具體事項和范圍應在合作協議中明確。15.3第三方介入的職責15.3.1第三方應根據合作協議的約定履行相應的職責。15.3.2第三方的職責包括但不限于：15.3.1.1提供專業服務，如中介服務、監理服務、評估服務等。15.3.1.2監督和協助甲乙雙方履行本合同的條款。15.3.1.3協調解決甲乙雙方在履行合同過程中產生的爭議。15.4第三方介入的費用15.4.1第三方介入的費用由雙方在合作協議中約定。15.4.2費用支付方式、時間及金額應在合作協議中明確。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的專業服務不違反本合同的約定。16.1.2甲方應配合第三方的工作，并提供必要的協助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方提供的專業服務不違反本合同的約定。16.2.2乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協助。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由合作協議中約定。17.2若第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過合作協議中約定的責任限額。17.3若第三方因不可抗力等原因導致無法履行職責，不承擔賠償責任。17.4.1第三方因提供錯誤的服務導致甲乙雙方遭受的直接經濟損失。17.4.2第三方因違反合作協議的約定導致甲乙雙方遭受的間接經濟損失。17.4.3第三方因違反法律法規導致甲乙雙方遭受的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方提供專業服務，甲方應將第三方提供的服務內容、質量及效果告知乙方。18.1.2甲方與第三方的合作關系不涉及乙方，乙方無需直接與第三方發生任何經濟往來。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對乙方提供專業服務，乙方應將第三方提供的服務內容、質量及效果告知甲方。18.2.2乙方與第三方的合作關系不涉及甲方，甲方無需直接與第三方發生任何經濟往來。18.3第三方與其他各方的責任劃分：18.3.1第三方對甲乙雙方均承擔相應的責任，包括但不限于合同約定的責任和合作協議中的責任。18.3.2甲乙雙方對第三方提供的服務有監督和評價的權利，對第三方違反合同約定的行為有追究責任的權利。18.3.3甲乙雙方應共同維護第三方的合法權益，不得無故干涉第三方的正常工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修圖紙附件1.1詳細要求：包含店鋪平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰展示裝修設計。圖紙應標明裝修材料的品牌、規格、型號等詳細信息。圖紙應由具有相應資質的設計單位提供，并加蓋公章。1.2附件說明：附件一：店鋪平面圖附件二：店鋪立面圖附件三：店鋪剖面圖2.維修清單附件2.1詳細要求：列明維修項目、維修時間、維修費用等詳細信息。維修清單應由具有相應資質的維修單位提供，并加蓋公章。2.2附件說明：附件四：維修清單3.合同附件清單3.1詳細要求：列明所有附件的名稱和編號。附件清單應由甲乙雙方共同簽署。3.2附件說明：附件五：合同附件清單說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金。1.2甲乙雙方未按合同約定履行裝修責任。1.3甲乙雙方未按合同約定履行維修責任。1.4甲乙雙方未按合同約定履行違約責任。1.5第三方未按合作協議履行職責。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金，視為違約行為。甲乙雙方未按合同約定履行裝修責任，如未按約定時間完成裝修，視為違約行為。甲乙雙方未按合同約定履行維修責任，如未按約定時間或標準完成維修，視為違約行為。甲乙雙方未按合同約定履行違約責任，如未按約定支付違約金，視為違約行為。第三方未按合作協議履行職責，如未按約定提供專業服務，視為違約行為。2.2責任認定：甲乙雙方違約，應根據合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約，應根據合作協議的約定承擔相應的違約責任，但賠償總額不超過合作協議中約定的責任限額。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的_______%。3.2甲方未按合同約定完成裝修，乙方有權要求甲方承擔裝修費用，并支付違約金，違約金為裝修費用的_______%。3.3第三方未按合作協議提供專業服務，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，賠償總額不超過合作協議中約定的責任限額。全文完。二零二四年度門面租賃合同：含店鋪裝修與維修責任劃分1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本情況1.3租賃期限及租金2.店鋪裝修2.1裝修要求2.2裝修費用承擔2.3裝修審批流程2.4裝修驗收標準3.維修責任劃分3.1基礎設施維修責任3.2裝修工程維修責任3.3水電維修責任3.4公共設施維修責任4.租賃物的使用與保管4.1租賃物使用規定4.2租賃物保管責任4.3租賃物損壞賠償5.租金支付方式及期限5.1支付方式5.2支付期限5.3違約責任6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同后的處理7.違約責任7.1違約行為認定7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3終止合同后的處理10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知送達方式10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時間11.3簽署地點12.合同附件12.1店鋪裝修圖紙12.2裝修驗收報告12.3其他相關文件13.合同備案13.1備案機構13.2備案時間13.3備案手續14.合同附件14.1合同正本14.2合同副本14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本情況1.2.1租賃物名稱：具體店鋪名稱或門面編號1.2.2租賃物地址：具體店鋪或門面所在地理位置1.2.3租賃物面積：具體面積及計量單位1.2.4租賃物結構：描述租賃物的建筑結構、樓層等信息1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：具體起始日期至終止日期1.3.2租金金額：每月租金及支付方式1.3.3租金調整：租金調整的條件、方式和時間2.店鋪裝修2.1裝修要求2.1.1乙方在租賃期間有權對租賃物進行裝修，但需符合甲方的要求和標準2.1.2裝修方案需提前向甲方提交審批，并獲得甲方同意2.2裝修費用承擔2.2.1裝修費用由乙方自行承擔2.2.2甲方不得要求乙方支付任何與裝修無關的費用2.3裝修審批流程2.3.1乙方需在裝修前向甲方提交裝修方案，包括裝修內容、時間、費用等2.3.2甲方應在收到裝修方案后的10個工作日內給予答復2.4裝修驗收標準2.4.1裝修完成后，乙方應通知甲方進行驗收2.4.2甲方應在收到通知后的5個工作日內進行驗收3.維修責任劃分3.1基礎設施維修責任3.1.1租賃期間，租賃物的基礎設施維修責任由甲方承擔3.1.2乙方在使用過程中對基礎設施造成的損壞，需自行承擔維修費用3.2裝修工程維修責任3.2.1裝修工程產生的維修責任由乙方承擔3.2.2乙方在裝修過程中對租賃物造成的損壞，需自行承擔維修費用3.3水電維修責任3.3.1租賃期間，租賃物的水電維修責任由甲方承擔3.3.2乙方在使用過程中對水電設施造成的損壞，需自行承擔維修費用3.4公共設施維修責任3.4.1租賃期間，租賃物的公共設施維修責任由甲方承擔3.4.2乙方在使用過程中對公共設施造成的損壞，需自行承擔維修費用4.租賃物的使用與保管4.1租賃物使用規定4.1.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質4.1.2乙方應遵守國家相關法律法規和甲方制定的管理規定4.2租賃物保管責任4.2.1乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全4.2.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或抵押給他人4.3租賃物損壞賠償4.3.1乙方在使用過程中對租賃物造成的損壞，需承擔賠償責任4.3.2賠償金額根據實際情況確定，并由雙方協商解決5.租金支付方式及期限5.1支付方式5.1.1乙方應按照約定的支付方式向甲方支付租金5.1.2甲方接受現金、支票、銀行轉賬等方式支付租金5.2支付期限5.2.1乙方應在每月的約定日期前支付當月租金5.2.2如遇節假日或周末，乙方應在節假日或周末前一天支付租金5.3違約責任5.3.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的萬分之五5.3.2乙方連續兩次未按時支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1任何一方提出變更合同內容，需書面通知對方6.1.2雙方應在接到通知后的15個工作日內協商一致6.2合同解除條件6.2.1出現不可抗力事件，導致合同無法履行6.2.2一方嚴重違約，經對方催告后仍未糾正6.3解除合同后的處理6.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務6.3.2乙方應將租賃物恢復原狀，并退還甲方租金6.3.3雙方應就合同解除后的善后事宜進行協商，并達成一致8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決8.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院8.2.2如雙方同意，也可選擇仲裁作為爭議解決方式，并約定仲裁機構8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔8.3.2如雙方協商一致，爭議解決費用可由雙方共同承擔9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1.2本合同自辦理完相關登記手續之日起正式生效9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協商一致解除合同9.2.3因不可抗力導致合同無法履行9.3終止合同后的處理9.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務9.3.2乙方應將租賃物恢復原狀，并退還甲方租金9.3.3雙方應就合同終止后的善后事宜進行協商，并達成一致10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況10.1.2發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失10.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任10.2通知送達方式10.2.1通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式送達10.2.2通知送達地址為合同雙方在合同中約定的地址10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于租賃物基本情況、裝修方案、租金支付憑證等10.3.2附件與本合同具有同等法律效力11.合同簽署11.1簽署主體11.1.1甲方簽署人為法定代表人或授權代表11.1.2乙方簽署人為法定代表人或授權代表11.2簽署時間11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2.2簽署時間應為合同簽訂當日11.3簽署地點11.3.1本合同簽署地為合同雙方約定的地點12.合同備案12.1備案機構12.1.1本合同需向當地工商行政管理部門備案12.1.2備案時間為合同簽訂后的30日內12.2備案時間12.2.1本合同備案手續應在合同簽訂后的30日內完成12.3備案手續12.3.1甲方和乙方應按照相關規定準備備案所需的文件和資料12.3.2備案手續完成后，雙方應取得備案證明13.合同附件13.1合同正本13.1.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份13.2合同副本13.3合同附件清單13.3.1本合同附件清單列明了所有合同附件的名稱和數量，雙方應核對無誤第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務或協助的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、施工方等。14.2第三方介入范圍14.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢服務、技術支持、項目監理、工程承包、資產評估等。14.3第三方選擇與委托14.3.1甲乙雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相應的服務或合作協議。14.3.2選擇第三方時，甲乙雙方應確保其具備相應的資質和條件，能夠勝任合同履行中的相關任務。14.4第三方責任與權利14.4.1第三方根據其提供的服務或協助，享有相應的權利，包括但不限于：a)收取服務費用；b)遵守合同約定，完成約定的任務；c)在合同約定范圍內，獨立行使專業判斷。a)按照合同約定提供專業服務或協助；b)對其提供的專業服務或協助結果承擔責任；c)遵守國家法律法規和行業標準；d)保守甲乙雙方的商業秘密。14.5第三方責任限額14.5.1第三方因提供的服務或協助導致甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。14.5.2若合同未約定責任限額，第三方的責任限額以合同總價的一定比例為限，具體比例由甲乙雙方協商確定。14.6第三方與其他各方的關系14.6.1第三方與甲乙雙方之間的關系由其與甲乙雙方簽訂的服務或合作協議確定。14.6.2第三方在提供專業服務或協助過程中，應遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監督。14.7第三方變更與退出14.7.1甲乙雙方如需更換第三方，應書面通知對方，并確保新第三方符合合同要求。14.7.2第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前書面通知甲乙雙方，并確保其退出不會對合同履行造成重大影響。14.8第三方介入費用的承擔14.8.1第三方介入產生的費用，包括但不限于服務費用、差旅費、資料費等，由甲乙雙方根據合同約定承擔。14.9第三方介入爭議的解決14.9.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。14.9.2協商不成的，任何一方均有權根據本合同的爭議解決條款尋求解決。15.第三方介入合同附件15.1本合同附件中應包括第三方介入相關的協議或合同，以及第三方資質證明文件等。16.特別約定16.1本合同中關于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款不一致之處，以本條款為準。16.2本合同中未明確規定的第三方介入相關事宜，由甲乙雙方另行協商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件要求：雙方簽字（或蓋章）的合同正本及副本說明：證明合同已正式生效，并作為合同履行的主要依據。2.租賃物基本情況說明要求：租賃物的詳細描述，包括地址、面積、結構、設施等說明：作為租賃物狀況的描述，用于確定租賃物的具體內容。3.店鋪裝修方案要求：包括裝修內容、時間、費用、施工圖等說明：用于指導裝修工程的具體實施，確保裝修符合雙方約定。4.裝修驗收報告要求：記錄裝修驗收的時間、地點、驗收結果等說明：作為裝修工程完成的證明，確保裝修質量符合要求。5.租金支付憑證要求：租金支付記錄，包括支付金額、支付方式、支付日期等說明：證明租金已按照約定支付，用于后續租金支付核對。6.第三方合作協議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務或合作協議說明：明確第三方在合同履行中的角色、責任和權利。7.第三方資質證明文件要求：第三方具備相應資質的證明文件說明：確保第三方具備提供專業服務或協助的能力。8.不可抗力證明文件要求：證明不可抗力事件發生的文件說明：用于證明不可抗力事件的發生，以便雙方根據合同約定處理。9.爭議解決相關文件要求：爭議解決過程中產生的文件，包括協商記錄、仲裁裁決等說明：用于記錄爭議解決的過程和結果，作為后續處理的依據。10.其他相關文件要求：根據合同履行過程中產生的其他相關文件說明：包括但不限于維修記錄、資產評估報告等，用于補充合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：違反合同約定的行為說明：包括但不限于未按時支付租金、未按時完成裝修、損壞租賃物等。2.責任認定標準要求：根據違約行為的嚴重程度和影響，確定違約責任2.1未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的萬分之五。示例：若乙方應于每月5日支付租金，但實際支付日期為6日，則乙方應支付1天的滯納金。2.2未按時完成裝修責任認定：乙方未按時完成裝修，應向甲方支付違約金，違約金比例為裝修總費用的1%。示例：若裝修合同約定乙方應在3個月內完成裝修，但實際完成時間為4個月，則乙方應支付裝修總費用1%的違約金。2.3損壞租賃物責任認定：乙方損壞租賃物，應承擔賠償責任，賠償金額根據實際情況確定。示例：若乙方在使用過程中將租賃物的墻壁損壞，乙方應負責修復或賠償相應的維修費用。全文完。二零二四年度門面租賃合同：含店鋪裝修與維修責任劃分2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物描述2.1門面位置及面積2.2店鋪結構及設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整條款4.店鋪裝修要求4.1裝修許可與審批4.2裝修費用承擔4.3裝修圖紙與施工方案5.店鋪裝修驗收5.1驗收標準5.2驗收時間5.3驗收程序6.維修責任劃分6.1基礎設施維修6.2店鋪內部設施維修6.3維修費用承擔7.日常管理與維護7.1租賃方責任7.2承租方責任8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3注冊地址：_________________1.1.4聯系電話：_________________1.1.5電子郵箱：_________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3注冊地址：_________________1.2.4聯系電話：_________________1.2.5電子郵箱：_________________2.租賃物描述2.1門面位置及面積2.1.1地址：_________________2.1.2面積：_________________平方米2.1.3結構：_________________2.2店鋪結構及設施2.2.1建筑結構：_________________2.2.2基礎設施：_________________2.2.3配套設施：_________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_________________3.1.2租賃終止日期：_________________3.1.3租賃期限總計：_________________個月3.2租金金額及支付方式3.2.1每月租金：_________________元3.2.2支付方式：_________________3.2.3支付日期：_________________3.3租金調整條款3.3.1調整條件：_________________3.3.2調整頻率：_________________3.3.3調整方式：_________________4.店鋪裝修要求4.1裝修許可與審批4.1.1裝修許可：_________________4.1.2審批程序：_________________4.2裝修費用承擔4.2.1裝修費用：_________________4.2.2費用承擔方：_________________4.3裝修圖紙與施工方案4.3.1圖紙提交：_________________4.3.2施工方案：_________________5.店鋪裝修驗收5.1驗收標準5.1.1驗收標準：_________________5.1.2驗收內容：_________________5.2驗收時間5.2.1驗收時間：_________________5.3驗收程序5.3.1驗收申請：_________________5.3.2驗收組織：_________________5.3.3驗收結果：_________________6.維修責任劃分6.1基礎設施維修6.1.1維修內容：_________________6.1.2維修責任：_________________6.2店鋪內部設施維修6.2.1維修內容：_________________6.2.2維修責任：_________________6.3維修費用承擔6.3.1維修費用：_________________6.3.2費用承擔方：_________________7.日常管理與維護7.1租賃方責任7.1.1提供必要的設施：_________________7.1.2確保安全：_________________7.1.3處理公共區域事務：_________________7.2承租方責任7.2.1保持店鋪整潔：_________________7.2.2維護設施設備：_________________7.2.3服從租賃方管理：_________________8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1未按時交付租賃物：_________________8.1.2未經承租方同意擅自改變租賃物用途：_________________8.1.3未履行合同約定的維修義務：_________________8.2承租方違約責任8.2.1未按時支付租金：_________________8.2.2損壞租賃物：_________________8.2.3未經租賃方同意擅自轉租或改變租賃物用途：_________________9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致：_________________9.1.2租賃物毀損、滅失：_________________9.1.3法律法規規定：_________________9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿：_________________9.2.2雙方協商一致：_________________9.2.3違約行為導致合同解除：_________________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協商解決：_________________10.1.2仲裁解決：_________________10.1.3訴訟解決：_________________10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會：_________________10.2.2法院：_________________11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力事件：_________________11.1.2不可抗力發生時間：_________________11.2不可抗力處理11.2.1減少損失：_________________11.2.2延長履行期限：_________________11.2.3合同解除：_________________12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章：_________________12.1.2法定代表人簽字：_________________12.1.3簽署日期：_________________12.2合同變更程序12.2.1提出變更請求：_________________12.2.2雙方協商一致：_________________12.2.3簽署變更協議：_________________13.其他約定事項13.1知識產權保護：_________________13.2法律適用：_________________13.3通知方式：_________________14.合同附件14.1租賃物清單：_________________14.2裝修圖紙：_________________14.3其他附件：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供相關服務或協助的獨立第三方。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、技術支持、財務審計、工程監理等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并由雙方簽署書面協議。3.2第三方介入協議應明確第三方的權利、義務、責任和費用等。4.第三方介入的責任限額4.1第三方在履行其職責過程中，因其過失或疏忽導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額應根據其提供的服務性質、合同約定及市場行情等因素確定。5.第三方介入的責權利劃分5.1第三方的權利：5.1.1獲得約定的服務費用；5.1.2遵守合同約定，獨立行使職責；5.1.3要求甲乙雙方提供必要的協助和便利。5.2第三方的義務：5.2.1按照合同約定履行職責，確保服務質量；5.2.2對甲乙雙方的商業秘密和隱私保密；5.2.3遵守相關法律法規，不得從事違法活動。6.第三方介入的職責6.1.1協助甲乙雙方進行合同履行過程