?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________鑒于甲方擁有位于________________的商鋪門面，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的商鋪門面，并支付租金，雙方經協商，達成如下協議：第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪現狀：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方的權利和義務4.1甲方保證乙方在租賃期間對商鋪享有合法使用權。4.2甲方負責商鋪的水、電、暖等基礎設施的正常運行。4.3甲方應配合乙方辦理相關營業執照和稅務登記等手續。第五條乙方的權利和義務5.1乙方按照約定支付租金，并遵守國家法律法規及甲方的規章制度。5.2乙方在租賃期間應對商鋪進行合理使用，不得擅自改變商鋪用途。5.3乙方自行承擔租賃期間產生的稅費及經營過程中的其他費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.確認租賃雙方的身份和資格：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯系人及聯系電話等信息真實有效。解決辦法：要求雙方提供有效的身份證明文件和相關信息，并進行核實。2.明確商鋪的租賃期限：確保租賃期限的起止時間明確，避免因期限不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限的起止日期，并注明月份和年份。3.租金及支付方式：確保租金的金額、支付方式和時間等條款清晰明確。解決辦法：在合同中詳細列明租金金額、支付方式（如每幾個月支付一次，每次支付幾個月租金）和支付時間（如每月幾日前）。4.甲乙雙方的權力和義務：明確甲乙雙方在租賃期間的權利和義務，避免因權責不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權利和義務，如甲方保證乙方對商鋪的使用權，乙方支付租金等。5.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件及違約責任，避免因合同變更或解除導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件，如提前通知期限、違約金等，并注明違約責任。6.爭議解決：明確爭議解決的途徑和方式，如友好協商、訴訟等。解決辦法：在合同中明確爭議解決的途徑和方式，如“雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。”法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有商鋪門面并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃商鋪門面并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪門面的時間期限。4.租金：指乙方為使用商鋪門面而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.適用于商鋪門面出租方與承租方之間進行租賃交易的情景。2.適用于各類商業街區、購物中心、市場等租賃商鋪的場景。3.適用于短期租賃和長期租賃的商鋪門面。補充條款：1.商鋪裝修條款：明確乙方在進行商鋪裝修時應遵守的規定，如裝修期限、裝修材料要求等。2.轉租條款：明確乙方是否允許轉租商鋪，以及轉租的條件和規定。3.保險條款：要求乙方在租賃期間購買相應的商業保險，如火災保險、責任保險等。4.維修保養條款：明確甲乙雙方在租賃期間對商鋪的維修保養責任。5.知識產權保護條款：明確乙方在租賃期間對商鋪內商品及服務的知識產權保護責任。6.合同終止條款：明確合同終止的條件和雙方應遵守的規定，如提前通知期限、合同終止后的處理等。7.法律適用及爭議解決條款：明確本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。附件列表：1.商鋪門面照片或視頻資料：用于確認商鋪的現狀和條件。2.租賃押金收據：證明乙方已支付租賃押金。3.租金支付記錄：記錄乙方支付