?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結構及面積：__________________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應相應減免乙方租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應按照乙方實際租賃期限的租金標準雙倍賠償乙方。7.3如乙方提前解除合同，甲方有權不退還押金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應向對方提供有效的身份證明文件，如身份證、營業執照等。2.明確房屋地址、面積、結構等基本信息，以免產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細填寫房屋地址、面積、結構等基本信息，并可附上房屋照片或其他相關資料。3.租金及押金數額、支付時間、方式等要明確，以免產生誤解。解決辦法：在合同中明確規定租金及押金的數額、支付時間、支付方式等。4.租賃期限要明確，以免產生糾紛。解決辦法：在合同中明確規定租賃期限，包括開始和結束時間。5.違約責任要明確，以便在發生違約時有所依據。解決辦法：在合同中明確規定違約責任，包括違約方的賠償責任和解決爭議的方式。6.注意合同的簽訂和履行過程中，遵循法律法規和公序良俗。解決辦法：在簽訂和履行合同過程中，了解并遵守相關法律法規，尊重公序良俗。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規范總稱。解釋：合同法規定了合同的訂立、履行、變更、解除等過程中的法律關系，保障了合同雙方的合法權益。2.城市房地產管理法：是調整城市房地產管理活動的法律規范總稱。解釋：城市房地產管理法規定了房地產的開發、銷售、交易、登記等過程中的法律關系，維護了房地產市場的秩序。3.租賃合同：是出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。解釋：租賃合同是指出租方將其房屋出租給承租方使用，承租方按照約定的期限和方式支付租金的合同。4.押金：是承租方為確保履行合同義務，向出租方支付的一定金額的錢。解釋：押金是承租方為確保履行合同義務，向出租方支付的一定金額的錢，用于彌補出租方因承租方違約而遭受的損失。5.違約金：是違約方按照合同約定向守約方支付的一定金額的錢。解釋：違約金是違約方按照合同約定向守約方支付的一定金額的錢，用于彌補守約方因違約方違約而遭受的損失。6.爭議解決：是通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產生的糾紛。解釋：爭議解決是指出于合同履行過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，使合同雙方達成一致，解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業出租自有的房屋給他人居住使用。2.房屋租賃代理機構作為出租方或承租方簽訂的租賃合同。3.房屋租賃用于商業、辦公、住宅等多種用途。5.涉及房屋裝修或改造的租賃合同。補充條款：1.房屋使用范圍：乙方不得改變房屋結構，不得將出租房屋轉租給第三方。2.寵物條款：乙方是否可以飼養寵物，如有，需遵守的相關規定。3.維修責任：出租方和承租方對于房屋維修責任的劃分。4.保險責任：雙方是否需要購買相應的房屋保險，以及保險的有效期和范圍。5.提前終止合同：在合同期內，雙方提前終止合同的條件和違約責任。6.房屋交付和退還：詳細規定房屋交付的時間、狀態以及退還時的條件。7.變更條款：如合同一方發生變更，如地址、聯系方式等，應通知對方的期限。8.法律適用和爭議解決：明確合同適用的法律以及爭議解決的途徑。附件列表：1.房屋所有權證明文件，如房產證復印件。2.房屋照片或其他相關資料，如房屋裝修圖紙、設施設備清單等。3.