2024年村委房產出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將位于____________________的房產出租給乙方使用事宜，達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為____________________平方米，具體結構、設施及裝修狀況詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于____________________，不得擅自改變用途。

2.2如乙方需變更租賃用途，應提前三十日書面通知甲方，并經甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應提前三十日書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度第一個月的五日前支付給甲方。

4.3甲方收取租金后，應向乙方開具相應金額的正式發票。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.2押金用于保障甲方的權益，不得用于抵扣租金。

5.3租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在五個工作日內無息退還押金。

第六條房屋維護及修繕

6.1甲方保證租賃物在交付乙方時處于良好狀態，滿足乙方正常使用需求。

6.2租賃期間，乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護。

6.3租賃物的非日常維護及修繕由甲方負責，乙方發現租賃物存在問題應及時通知甲方。

第七條轉租與轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉讓或以其他方式讓與他人使用。

7.2如乙方違反前款規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第八條合同解除

8.1雙方協商一致，可以解除本合同。

8.2一方違反合同約定，經另一方書面通知后三十日內仍未糾正的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

9.2甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應按月租金的千分之五向乙方支付違約金。

9.3雙方違反其他合同義務，應根據違約情況向對方支付相應的違約金。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同義務的，雙方互不承擔違約責任。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

11.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人