維修人員物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

維修人員物業(yè)服務(wù)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方為滿足其物業(yè)管理需求，特委托乙方提供維修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)建筑物、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和維修。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)處理甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的報(bào)修請(qǐng)求。

1.3乙方應(yīng)確保維修服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

二、維修服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同到期后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

三、維修服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方提供的維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。

3.2乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期維修服務(wù)費(fèi)用。

3.3乙方在維修服務(wù)期間，如因維修需要增加額外費(fèi)用，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，方可按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取。

四、維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)維修服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行分類，制定相應(yīng)的維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方在維修服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保維修質(zhì)量。

4.3乙方在維修服務(wù)結(jié)束后，應(yīng)向甲方提供維修服務(wù)報(bào)告，內(nèi)容包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修人員、維修材料等。

五、雙方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）向乙方提供必要的維修服務(wù)場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備。

（2）在維修服務(wù)過(guò)程中，配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和溝通。

（3）按照約定支付維修服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照約定提供維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量。

（2）對(duì)維修服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染，采取措施予以控制。

（3）在維修服務(wù)結(jié)束后，清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.維修服務(wù)項(xiàng)目清單

2.維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方物業(yè)管理區(qū)域示意圖

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

維修人員物業(yè)服務(wù)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方為保障其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，特委托乙方提供維修服務(wù)，并引入丙方作為技術(shù)支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)建筑物、設(shè)備、設(shè)施的日常檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。

1.2丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)支持和維修指導(dǎo)，確保乙方維修工作的質(zhì)量和效率。

1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)處理甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的報(bào)修請(qǐng)求。

二、維修服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同到期后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

三、維修服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方提供的維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。

3.2丙方提供技術(shù)支持服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。

3.3甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期維修服務(wù)費(fèi)用，并向丙方支付技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用。

四、維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保維修質(zhì)量。

4.2丙方應(yīng)確保其提供的專業(yè)技術(shù)支持和維修指導(dǎo)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

五、雙方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）向乙方提供必要的維修服務(wù)場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備。

（2）在維修服務(wù)過(guò)程中，配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和溝通。

（3）按照約定支付維修服務(wù)費(fèi)用。

（4）對(duì)乙方維修工作的結(jié)果負(fù)責(zé)。

5.2乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照約定提供維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量。

（2）對(duì)維修服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染，采取措施予以控制。

（3）在維修服務(wù)結(jié)束后，清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。

5.3丙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）提供專業(yè)技術(shù)支持和維修指導(dǎo)，確保乙方維修工作的質(zhì)量和效率。

（2）對(duì)丙方提供的技術(shù)支持和維修指導(dǎo)負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.維修服務(wù)項(xiàng)目清單

2.維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方物業(yè)管理區(qū)域示意圖

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入具有專業(yè)技術(shù)支持的丙方，提升乙方維修服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。同時(shí)，丙方的加入也使得維修服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)得到分散，有利于保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為物業(yè)管理方，對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任。通過(guò)引入丙方作為技術(shù)支持，甲方可以更好地保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，提高業(yè)主的生活質(zhì)量，同時(shí)降低維修成本和風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，提高物業(yè)管理水平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理區(qū)域清潔服務(wù)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方需要對(duì)其物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行清潔服務(wù)，乙方具備相關(guān)服務(wù)能力，且丙方擁有先進(jìn)的清潔技術(shù)和設(shè)備，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的日常清潔工作，包括但不限于公共區(qū)域、綠化帶、地下車庫(kù)等。

1.2丙方負(fù)責(zé)向乙方提供技術(shù)支持，包括但不限于清潔設(shè)備的操作培訓(xùn)、清潔方案的優(yōu)化建議等。

1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的清潔報(bào)修請(qǐng)求。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同到期后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方提供的清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。

3.2丙方提供技術(shù)支持服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。

3.3甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用，并向丙方支付技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用。

四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

4.2丙方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立完成清潔工作。

（2）要求甲方提供必要的清潔工具和物資。

（3）在丙方技術(shù)支持下，優(yōu)化清潔方案，提高工作效率。

（4）對(duì)甲方違約行為提出抗議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供高質(zhì)量的清潔服務(wù)。

（2）確保清潔工作不影響業(yè)主的正常生活和工作。

（3）對(duì)丙方提供的技術(shù)支持提出合理意見和建議。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）獨(dú)立提供技術(shù)支持和清潔方案優(yōu)化建議。

（2）要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。

（3）對(duì)乙方違約行為提出抗議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2丙方義務(wù)：

（1）向乙方提供專業(yè)的清潔技術(shù)培訓(xùn)和設(shè)備操作指導(dǎo)。

（2）確保提供的技術(shù)支持符合乙方的實(shí)際需求。

（3）對(duì)乙方提出的問題及時(shí)給予解答和解決。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量，確保滿足合同要求。

（2）對(duì)乙方和丙方的違約行為提出抗議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）在必要時(shí)更換乙方或丙方，以保證服務(wù)質(zhì)量。

7.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

（2）向乙方和丙方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施。

（3）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)提出合理意見和建議。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.清潔服務(wù)項(xiàng)目清單

2.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方物業(yè)管理區(qū)域示意圖

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為直接執(zhí)行清潔服務(wù)的主體，擁有對(duì)服務(wù)質(zhì)量的主導(dǎo)權(quán)，能