新辦公樓轉租合同模板一、租賃雙方甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯系方式：____________乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯系方式：____________二、租賃標的及范圍2.2租賃范圍：標的物業的建筑面積為____平方米，具體房間分配詳見附件一。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商解決。四、租金及支付方式4.1租金標準：人民幣（大寫）：____元/平方米/月。4.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個月的租金。4.3乙方支付租金時，應提供正規發票，甲方依法開具租金發票。五、押金5.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將標的物業及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、維修責任6.1甲方負責對標的物業共用部位進行定期維修、保養，確保設施正常運行。6.2乙方負責對其租賃房間內的設施進行維護、保養，確保設施正常使用。七、合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。7.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用標的物業，乙方有權提前解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。八、違約責任8.1甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________附件一：房間分配表（房間分配表內容請根據實際情況自行填寫）新辦公樓轉租合同模板，我們已經為您提供了一份詳細的合同范本。但在實際操作中，可能還會有一些細節需要您注意。下面我們來補充一些相關內容，讓文檔更加豐富完整。在合同中，您可能會涉及到水電網費用的問題。根據實際情況，甲方可能會提供一定的基礎設施，但具體的運營費用需要乙方承擔。這時候，您可以在合同中加入一條關于費用分擔的條款。例如："水電網費用按照實際使用情況由乙方承擔，具體費用標準如下：水電費按照當地政府規定的居民生活用電用水價格執行，網絡費用按照甲方提供的網絡服務合同執行。"另外，關于押金的問題，甲方在收到乙方支付的押金后，應當向乙方出具押金收條，并在合同到期或者合同提前解除后，按照約定退還乙方剩余押金。您可以這樣寫："甲方收到乙方支付的押金后，應當向乙方出具押金收條。合同到期或者合同提前解除后，甲方按照本合同約定將剩余押金無息退還乙方。"合同中還可以增加一些關于設施損壞的賠償條款。例如："乙方在租賃期間，如因使用不當導致標的物業及附屬設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。如乙方未按約定使用導致設施損壞，甲方有權要求乙方賠償。"重點：1.租賃雙方的基本信息，包括名稱、地址和聯系方式。2.租賃標的及范圍，明確建筑物的具體信息和租賃的房間分配。3.租賃期限，起止日期以及續租條款。4.租金標準及支付方式，包括支付時間and發票要求。5.押金金額，支付時間以及退還條件。6.維修責任，分別明確甲方和乙方的維修職責。7.合同變更、解除的條件及違約責任。8.爭議解決方式，包括適用法律和訴訟地點。9.其他約定，如費用分擔、設施損壞賠償等。難點：1.合理設定維修責任，避免因維修責任不明確導致的糾紛。2.明確押金退還條件和時間，確保雙方的權益。3.設定合理的租金支付方式和時間，確保租金的及時收取。4.在合同中加入對于額外費用的處理條款，如水電網費用等。注意事項：1.合同條款應明確具體，避免模糊不清導致的理解差異。2.注意合同的法律效力，確保合同符合相關法律法規的要求。3.雙方代表簽署合同時，需明確代表權限，確保合同的有效性。4.合同附件內容