荒坡地生態農業租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________一、租賃標的及面積二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.租金支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣__________元整。3.乙方應在每半年到期之日起七個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃用途乙方租賃該土地僅限于進行生態農業種植，不得從事其他經營活動。如乙方需改變租賃用途，應提前一個月征得甲方同意，并簽訂補充協議。五、乙方的權利和義務1.乙方有權按照約定使用和經營該土地。2.乙方應合理利用土地資源，進行生態農業種植，保護生態環境，不得破壞地形地貌。3.乙方應在租賃期內負責該土地的維護、管理和維修，確保土地的合理使用。4.乙方不得將租賃土地轉租給第三方，如乙方需轉讓租賃權，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。5.乙方應按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金。六、甲方的權利和義務1.甲方有權按照約定收取租金。2.甲方應保證乙方在租賃期內對該土地的使用權，不得干涉乙方的正常經營活動。3.甲方應保證該土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。4.甲方應在租賃期內負責該土地的基礎設施建設，包括但不限于供水、供電、道路等。5.甲方應協助乙方辦理與租賃土地相關的各項手續。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權按逾期天數收取滯納金，并有權解除本合同。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.荒坡地使用權證明2.生態農業種植計劃書3.租賃合同履行保證金證明4.租賃土地現狀照片5.基礎設施建設項目清單6.租賃土地地形地貌圖7.租賃土地權屬證明8.乙方經營許可證9.甲方身份證明10.乙方身份證明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在約定的時間內支付租金，按照合同約定，每逾期一天，乙方應支付甲方滯納金。2.乙方改變租賃用途：指乙方未征得甲方同意，擅自改變租賃土地的用途。3.乙方轉租土地：指乙方未經甲方同意，將租賃土地轉租給第三方。4.甲方未能履行基礎設施建設：指甲方未能在租賃期內按照約定完成土地基礎設施的建設。5.甲方干涉乙方正常經營活動：指甲方在租賃期內干涉乙方的正常經營活動。三、法律名詞及解釋：1.荒坡地：指荒蕪、坡度較大的土地，通常不適宜農業種植。2.生態農業：指以保護和改善生態環境為前提，采用循環農業、綠色農業等技術進行的農業生產方式。3.租賃合同：指甲方將某項財產使用權在一定期限內轉讓給乙方，乙方支付租金的合同。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應在租賃期內按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權按逾期天數收取滯納金，并有權解除本合同。2.乙方改變租賃用途：乙方需改變租賃用途時，應提前一個月征得甲方同意，并簽訂補充協議。3.乙方轉租土地：乙方不得將租賃土地轉租給第三方，如乙方需轉讓租賃權，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。4.甲方未能履行基礎設施建設：甲方應在租賃期內按照約定完成土地基礎設施的建設，如未能履行，甲方應承擔違約責任。5.甲方干涉乙方正常經營活動：甲方應保證乙方在租賃期內對該土地的使用權，不得干涉乙方的正常經營活動，如甲方干涉，甲方應承擔違約責任。五、所