寫物業管理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

物業管理合同

甲方（物業所有人）：________________________

乙方（物業管理公司）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業（以下簡稱“該物業”），乙方愿意接受甲方的委托，對該物業進行物業管理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條物業管理范圍

1.1乙方負責該物業的日常物業管理服務，包括但不限于以下內容：

（1）環境衛生維護；

（2）公共設施設備的維護保養；

（3）安全保障；

（4）綠化管理；

（5）車輛停放管理；

（6）其他物業管理事項。

第二條物業管理費用

2.1甲方向乙方支付物業管理費用，具體收費標準及支付方式如下：

（1）物業管理費用為人民幣____________元/平方米/月；

（2）物業管理費用于每月____日前支付，逾期未支付，乙方有權采取必要措施；

（3）物業管理費用的調整需經雙方協商一致，并書面通知甲方。

第三條物業維修基金

3.1乙方負責該物業的維修基金管理，具體事宜如下：

（1）維修基金的使用需符合國家相關法律法規；

（2）維修基金的使用需經業主大會或業主委員會同意；

（3）維修基金的收支情況需定期向甲方公開。

第四條甲方權利義務

4.1甲方應保證該物業的合法使用，不得擅自改變物業用途；

4.2甲方應配合乙方進行物業管理活動，提供必要的信息和協助；

4.3甲方應按照約定支付物業管理費用。

第五條乙方權利義務

5.1乙方應按照約定提供優質的物業管理服務；

5.2乙方應確保該物業的安全和衛生；

5.3乙方應遵守國家相關法律法規，維護業主的合法權益。

第六條違約責任

6.1若甲方未按時支付物業管理費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金利率為_____________%；

6.2若乙方未按照約定提供物業管理服務，應向甲方支付違約金，違約金按實際損失計算；

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

7.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同期限

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

第九條附件

1.物業管理服務內容清單；

2.物業管理費用收費標準；

3.甲方提供的該物業相關資料；

4.乙方提供的物業管理服務標準。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

物業管理合同

甲方（物業所有人）：________________________

乙方（物業管理公司）：________________________

丙方（第三方服務機構）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業（以下簡稱“該物業”），乙方愿意接受甲方的委托，對該物業進行物業管理服務，丙方作為第三方服務機構，為乙方提供專業支持，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條物業管理范圍

1.1乙方負責該物業的日常物業管理服務，包括但不限于以下內容：

（1）環境衛生維護；

（2）公共設施設備的維護保養；

（3）安全保障；

（4）綠化管理；

（5）車輛停放管理；

（6）其他物業管理事項。

第二條物業管理費用

2.1甲方向乙方支付物業管理費用，具體收費標準及支付方式如下：

（1）物業管理費用為人民幣____________元/平方米/月；

（2）物業管理費用于每月____日前支付，逾期未支付，乙方有權采取必要措施；

（3）物業管理費用的調整需經雙方協商一致，并書面通知甲方。

第三條第三方服務機構職責

3.1丙方作為第三方服務機構，為乙方提供以下專業支持：

（1）提供專業的技術指導和咨詢服務；

（2）協助乙方進行物業維修和設備更新；

（3）對乙方進行物業管理培訓。

第四條甲方權利義務

4.1甲方有權要求乙方按照約定的物業管理服務標準提供服務；

4.2甲方有權對乙方的物業管理服務進行監督和評估；

4.3甲方有權要求乙方及時報告物業管理情況，包括但不限于維修、安全、環境等方面；

4.4甲方有權要求乙方定期提交物業管理報告，包括但不限于財務報告、維修報告、安全報告等；

4.5甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔相應的違約責任。

第五條乙方權利義務

5.1乙方應按照約定提供優質的物業管理服務；

5.2乙方應確保該物業的安全和衛生；

5.3乙方應遵守國家相關法律法規，維護業主的合法權益；

5.4乙方應接受丙方的專業支持，提高物業管理水平。

第六條丙方權利義務

6.1丙方有權要求乙方提供必要的工作條件和協助；

6.2丙方有權對乙方的工作進行監督和評估；

6.3丙方有權要求乙方按照約定的服務標準提供服務。

第七條違約責任

7.1若乙方未按時支付物業管理費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金利率為_____________%；

7.2若乙方未按照約定提供物業管理服務，應向甲方支付違約金，違約金按實際損失計算；

7.3若丙方未按照約定提供服務，應向乙方支付違約金，違約金按實際損失計算；

7.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

8.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同期限

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

第十條附件

1.物業管理服務內容清單；

2.物業管理費用收費標準；

3.第三方服務機構職責說明；

4.甲方提供的該物業相關資料；

5.乙方提供的物業管理服務標準。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的專業支持，提高乙方的物業管理水平，確保甲方物業的安全、舒適和保值增值。甲方為主導的目的和意義在于確保物業管理服務的質量，維護甲方的合法權益，實現物業的長期穩定發展。通過本合同的簽訂，甲方得以更好地行使權利，維護自身利益，同時促使乙方和丙方履行合同義務，共同為甲方的物業提供高品質的管理服務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

物業服務合同

甲方（物業服務需求方）：________________________

乙方（物業服務提供方）：________________________

丙方（第三方技術服務商）：________________________

鑒于甲方需要專業物業服務，乙方愿意接受甲方的委托，提供物業服務，丙方作為第三方技術服務商，為乙方提供技術支持，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條物業服務內容

1.1乙方負責甲方物業的以下服務內容：

（1）環境衛生維護；

（2）公共設施設備維護保養；

（3）安全保障；

（4）綠化管理；

（5）車輛停放管理；

（6）其他物業服務事項。

第二條物業服務費用

2.1甲方向乙方支付物業服務費用，具體收費標準及支付方式如下：

（1）物業服務費用為人民幣____________元/平方米/月；

（2）物業服務費用于每月____日前支付，逾期未支付，甲方有權采取必要措施；

（3）物業服務費用的調整需經雙方協商一致，并書面通知甲方。

第三條第三方技術服務商職責

3.1丙方作為第三方技術服務商，為乙方提供以下技術支持：

（1）提供先進的物業管理技術；

（2）協助乙方進行物業設施設備的技術升級；

（3）對乙方進行專業技術培訓。

第四條乙方權利義務

4.1乙方有權要求甲方按照約定的物業服務費用及時支付；

4.2乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和協助；

4.3乙方有權對甲方物業的使用情況進行監督，確保物業服務工作的順利進行；

4.4乙方有權要求丙方按照約定提供技術服務，并在服務質量不達標時要求丙方承擔責任；

4.5乙方有權根據市場情況和服務需求調整物業服務內容和標準，但需提前通知甲方。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應按照約定支付物業服務費用；

5.2甲方應配合乙方進行物業服務活動，提供必要的信息和協助；

5.3甲方應按照乙方的要求使用物業，不得擅自改變物業用途；

5.4甲方應遵守物業服務合同約定，不得影響乙方的正常服務。

第六條違約責任

6.1若甲方未按時支付物業服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金利率為_____________%；

6.2若乙方未按照約定提供物業服務，應向甲方支付違約金，違約金按實際損失計算；

6.3若丙方未按照約定提供技術服務，應向乙方支付違約金，違約金按實際損失計算；

6.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

7.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同期限

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

第九條附件

1.物業服務內容清單；

2.物業服務費用收費標準；

3.第三方技術服務商服務內容說明；

4.甲方提供的該物業相關資料；

5.乙方提供的物業服務標準。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在提供服務過程中的權益得到充分保障，包括