私人承包建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱為“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下稱為“業(yè)主方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方具有房屋建筑施工資質(zhì)，乙方有房屋建設(shè)需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)月。

二、承包方義務(wù)

1.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范及工程設(shè)計(jì)要求，對(duì)工程進(jìn)行施工。

2.承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改。

3.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度要求，按時(shí)完成工程。

4.承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。

5.承包方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保政策，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保要求。

三、業(yè)主方義務(wù)

1.業(yè)主方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程進(jìn)度款。

2.業(yè)主方應(yīng)配合承包方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，提供必要的施工條件。

3.業(yè)主方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)。

4.業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)工程竣工驗(yàn)收前的相關(guān)費(fèi)用。

四、工程款項(xiàng)

1.工程總價(jià)款：人民幣_(tái)___元整。

2.工程進(jìn)度款支付方式：按工程進(jìn)度分段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。

3.工程尾款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主方支付工程尾款。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。

2.乙方未能按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

2.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）工程設(shè)計(jì)圖紙及變更通知

（2）工程量清單及變更記錄

（3）施工組織設(shè)計(jì)及變更記錄

（4）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（5）其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱為“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下稱為“業(yè)主方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下稱為“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方具備房屋建筑施工資質(zhì)，乙方有房屋建設(shè)需求，丙方愿意擔(dān)任監(jiān)理工作，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)月。

二、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范及工程設(shè)計(jì)要求，對(duì)工程進(jìn)行施工。

2.甲方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改。

3.甲方應(yīng)按工程進(jìn)度要求，按時(shí)完成工程。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保政策，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保要求。

三、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程進(jìn)度款。

2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，提供必要的施工條件。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)工程竣工驗(yàn)收前的相關(guān)費(fèi)用。

四、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范及工程設(shè)計(jì)要求，對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。

2.丙方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決施工過程中的技術(shù)問題。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)理服務(wù)，并確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在工程過程中進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在工程驗(yàn)收合格前，完成所有必要的整改工作。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未能按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。

2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工資料和條件。

2.丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)通知甲方和乙方整改。

3.丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估，確保工程按期完成。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

2.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）工程設(shè)計(jì)圖紙及變更通知

（2）工程量清單及變更記錄

（3）施工組織設(shè)計(jì)及變更記錄

（4）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（5）其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)置，確保甲方在工程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，降低甲方在合作過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱為“施工方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下稱為“業(yè)主方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下稱為“項(xiàng)目管理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方有房屋建設(shè)需求，甲方具備房屋建筑施工資質(zhì)，丙方愿意擔(dān)任項(xiàng)目管理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)月。

二、施工方義務(wù)

1.施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范及工程設(shè)計(jì)要求，對(duì)工程進(jìn)行施工。

2.施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改。

3.施工方應(yīng)按工程進(jìn)度要求，按時(shí)完成工程。

4.施工方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。

5.施工方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保政策，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保要求。

三、業(yè)主方權(quán)利

1.業(yè)主方有權(quán)要求施工方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.業(yè)主方有權(quán)要求施工方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

3.業(yè)主方有權(quán)要求施工方提供施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。

4.業(yè)主方有權(quán)要求施工方進(jìn)行工程變更，并在變更后及時(shí)調(diào)整工程量和工期。

四、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工方進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保工程按照既定計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

2.丙方應(yīng)監(jiān)督施工方的施工過程，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方應(yīng)定期向業(yè)主方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、成本控制等信息。

4.丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的任何問題，確保工程順利進(jìn)行。

五、業(yè)主方權(quán)利

1.業(yè)主方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的項(xiàng)目管理方案和計(jì)劃。

2.業(yè)主方有權(quán)要求丙方對(duì)施工方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。

3.業(yè)主方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出相應(yīng)的預(yù)防措施。

4.業(yè)主方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目過程中提供專業(yè)意見和決策支持。

六、施工方違約及限制條款

1.施工方未能按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。

2.施工方違反合同約定，造成業(yè)主方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.施工方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

2.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）工程設(shè)計(jì)圖紙及變更通知

（2）工程量清單及變更記錄

（3）施工組織設(shè)計(jì)及變更記錄

（4）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（5）其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于