土地置業中介服務協議合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擬購置土地使用權及房屋，乙方具備相應的土地置業中介服務能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方為甲方提供土地置業中介服務事宜達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在土地置業中介服務過程中的權利義務，確保乙方為甲方提供優質、高效的土地置業中介服務，協助甲方順利完成土地購置事宜。

二、合同簽訂背景

1.甲方因經營發展需要，擬購置土地使用權及房屋，希望通過乙方提供的專業中介服務，找到合適的土地置業項目。

2.乙方具備豐富的土地置業中介經驗，熟悉土地市場行情，愿意為甲方提供專業、周到的中介服務。

三、合同內容

1.乙方負責為甲方提供以下服務：

（1）收集、整理、分析土地市場信息，為甲方提供土地置業項目的推薦意見；

（2）協助甲方進行土地項目的實地考察、談判、簽約等事宜；

（3）為甲方提供土地置業相關的政策法規、市場行情等咨詢服務；

（4）根據甲方需求，提供其他相關服務。

2.甲方承諾：

（1）按照乙方提供的服務內容，積極配合乙方的工作；

（2）在乙方提供的土地上購置土地使用權及房屋時，優先考慮乙方的推薦；

（3）按照約定支付乙方中介服務費用。

3.乙方承諾：

（1）按照甲方的需求，盡最大努力為甲方提供優質、高效的中介服務；

（2）在提供服務過程中，恪守職業道德，保守甲方的商業秘密；

（3）按照約定收取中介服務費用。

四、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

4.本合同如有修改或補充，以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

5.本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定，如有違約，應承擔相應的法律責任。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

主要條款：

一、服務內容

1.乙方應按照甲方要求，及時提供相關土地置業項目的市場信息、政策法規、交易流程等。

2.乙方應協助甲方進行土地項目的實地考察，包括但不限于土地權屬、規劃條件、周邊環境等。

3.乙方應代表甲方與土地項目出售方進行談判，協助甲方達成購房意向。

4.乙方應協助甲方辦理土地使用權及房屋的過戶手續，包括但不限于合同簽訂、資金監管、稅務繳納等。

5.乙方應提供必要的法律咨詢和風險評估，確保甲方權益不受損害。

二、質量標準

1.乙方提供的信息應真實、準確、完整，不得誤導甲方。

2.乙方應確保中介服務的專業性、及時性和有效性，滿足甲方需求。

3.乙方應按照行業標準，提供優質的服務，確保甲方滿意。

三、價格支付

1.甲方應支付乙方中介服務費用，具體金額及支付方式由雙方另行協商確定。

2.甲方支付中介服務費用后，乙方應開具正規發票。

3.甲方支付中介服務費用后，若因乙方原因導致甲方未能完成土地購置，乙方應退還部分或全部中介服務費用。

四、保密條款

1.甲方和乙方對本合同內容以及雙方在合作過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。

2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對方商業秘密。

3.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

五、違約責任

1.乙方未按照約定提供服務的，應承擔違約責任，包括但不限于退還中介服務費用、賠償甲方損失等。

2.甲方未按照約定支付中介服務費用的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

3.任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.任何一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均可解除本合同，并互不承擔違約責任。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為______年，期滿后，如雙方無異議，可自動續期______年。

3.本合同期滿或解除后，雙方應按照約定辦理相關事宜。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方提供真實、準確、完整的土地置業項目信息；

（2）甲方有權要求乙方按照約定的時間和質量標準提供中介服務；

（3）甲方有權對乙方提供的服務提出意見和建議；

（4）甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

2.義務：

（1）甲方應按照約定向乙方支付中介服務費用；

（2）甲方應配合乙方進行土地項目的實地考察和談判；

（3）甲方應按照乙方提供的合同文本簽署相關文件；

（4）甲方應遵守國家有關法律法規，不得進行任何違法、違規行為；

（5）甲方應保護乙方提供的商業秘密，不得泄露給任何第三方。

二、乙方權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定支付中介服務費用；

（2）乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任；

（3）乙方有權在甲方違反保密義務時，要求甲方承擔法律責任。

2.義務：

（1）乙方應按照甲方要求，及時提供真實、準確、完整的土地置業項目信息；

（2）乙方應按照約定的時間和質量標準提供中介服務；

（3）乙方應保證所提供的服務符合行業標準，確保甲方滿意；

（4）乙方應保守甲方商業秘密，不得泄露給任何第三方；

（5）乙方應積極配合甲方進行土地項目的實地考察和談判；

（6）乙方應遵守國家有關法律法規，不得進行任何違法、違規行為。

三、合作方式

1.乙方應在甲方提出需求后，及時進行市場調研，收集相關土地置業項目信息。

2.乙方應根據甲方需求，提供符合條件的土地置業項目推薦，并協助甲方進行實地考察。

3.乙方應協助甲方與土地項目出售方進行談判，確保談判過程公平、公正。

4.乙方應協助甲方辦理土地使用權及房屋的過戶手續，確保辦理過程合法、高效。

5.乙方應定期向甲方報告中介服務進展情況，并及時解決甲方提出的問題。

6.乙方應隨時關注土地市場動態，為甲方提供最新的市場信息和建議。

四、合同執行過程中雙方的權利與義務

1.雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。

2.雙方應保持良好的溝通，及時解決合同執行過程中出現的問題。

3.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.雙方在合同執行過程中，應遵循誠實信用原則，不得損害對方合法權益。

5.雙方應共同維護合同關系，確保合同目的的實現。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續期______年。

二、合同的變更

1.本合同在有效期內，如因不可抗力或法律法規變更等原因，導致合同內容需作調整的，雙方應友好協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容。

三、合同的終止條件

1.本合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同自動終止。

2.因乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.因甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。

四、合同的解除

1.雙方均可因以下情形解除合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內未要求履行或采取補救措施；

（2）合同約定的解除條件成就；

（3）雙方協商一致解除合同。

2.解除合同的通知應以書面形式通知對方，自通知到達對方時合同解除。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效，具有法律約束力。

2.如本合同任何條款與法律法規相沖突，應以法律法規為準，其他條款依然有效。

3.本合同未盡事宜，按照法律法規及行業慣例處理。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

（1）甲方法定代表人（或授權代表）簽字：____________________