房屋轉讓合同與購房合同第一條房屋基本情況b.轉讓房屋的建筑面積為_______________________平方米，土地面積為_______________________平方米。c.轉讓房屋的用途為_______________________，房屋結構為_______________________。d.轉讓房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。第二條轉讓價格及支付方式a.雙方經協商一致，同意轉讓價格為人民幣_______________________元整。b.乙方應在簽訂本合同之日起_______________________日內，向甲方支付人民幣_______________________元作為定金。c.乙方應在簽訂本合同之日起_______________________日內，向甲方支付剩余的轉讓款項人民幣_______________________元。d.甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。第三條房屋交付及過戶手續a.甲方應在簽訂本合同之日起_______________________日內，將轉讓房屋交付給乙方。b.乙方在收到轉讓房屋后，應立即進行驗收，并在驗收合格后，向甲方出具驗收合格證明。c.甲方應在乙方支付全部轉讓款項后_______________________日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。d.房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋產權證書等相關文件交付給乙方。第四條甲方責任a.甲方保證轉讓房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。b.甲方保證轉讓房屋不存在任何未了結的債務、稅費等。c.甲方應在乙方支付全部轉讓款項后_______________________日內，將房屋交付給乙方。d.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續。第五條乙方責任a.乙方應在簽訂本合同之日起_______________________日內，向甲方支付定金人民幣_______________________元。b.乙方應在簽訂本合同之日起_______________________日內，向甲方支付剩余的轉讓款項人民幣_______________________元。c.乙方在收到轉讓房屋后，應立即進行驗收，并在驗收合格后，向甲方出具驗收合格證明。d.乙方應按照國家法律法規及相關政策，辦理房屋過戶手續。第六條違約責任a.如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣_______________________元。b.如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金人民幣_______________________元。c.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。d.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。b.如協商不成，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。第八條保密條款a.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。第九條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。_______________________甲方代表：_________________________________乙方代表：_________________________________簽