公寓鋪?zhàn)愚D(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓鋪?zhàn)愚D(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的公寓鋪?zhàn)樱ㄒ韵潞?jiǎn)稱“該鋪?zhàn)印保┺D(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的公寓鋪?zhàn)樱韵潞?jiǎn)稱“該鋪?zhàn)印薄?/p>

1.2該鋪?zhàn)铀袡?quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等一切權(quán)益均隨本合同一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該鋪?zhàn)拥臋?quán)屬變更手續(xù)。

3.2甲方承諾該鋪?zhàn)訖?quán)屬清晰，無任何法律糾紛。因權(quán)屬問題導(dǎo)致的一切后果，由甲方承擔(dān)。

3.3乙方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將該鋪?zhàn)咏桓督o乙方。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并按時(shí)辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

4.3若甲方未按約定時(shí)間交付該鋪?zhàn)樱瑧?yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

4.4若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；

（2）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或者被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行本合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.該鋪?zhàn)拥姆慨a(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓鋪?zhàn)愚D(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的公寓鋪?zhàn)樱ㄒ韵潞?jiǎn)稱“該鋪?zhàn)印保┺D(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的公寓鋪?zhàn)樱韵潞?jiǎn)稱“該鋪?zhàn)印薄?/p>

1.2該鋪?zhàn)铀袡?quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等一切權(quán)益均隨本合同一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的轉(zhuǎn)讓款支付提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）作為保證金，以確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任條款中承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）在乙方未支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，否則構(gòu)成違約。

5.2乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

5.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自使用該鋪?zhàn)印?/p>

5.4乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得泄露該鋪?zhàn)拥纳虡I(yè)秘密。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付保證金，否則視為放棄擔(dān)保權(quán)利。

6.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；

（2）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或者被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.該鋪?zhàn)拥姆慨a(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，降低甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方提供了額外的安全保障，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得補(bǔ)償。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的有效轉(zhuǎn)移。甲方通過設(shè)定乙方和丙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了自身的利益，并在合同中明確了各項(xiàng)權(quán)益和責(zé)任，為合同的順利履行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）租賃給乙方，并由丁方作為擔(dān)保方一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”。

1.2該商鋪的租賃權(quán)、使用權(quán)等一切權(quán)益均隨本合同一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________），租金支付方式為_________。

三、第三方擔(dān)保

3.1丁方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

3.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）作為保證金，以確保乙方按約定支付租金。

3.3若乙方未按約定支付租金，丁方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任條款中承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用該商鋪，并享有該商鋪的收益權(quán)；

（2）乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修和改造；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)確保該商鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

5.2甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；

5.3甲方應(yīng)按時(shí)提供商鋪的維修和服務(wù)；

5.4若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

六、丁方責(zé)任

6.1丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付保證金，否則視為放棄擔(dān)保權(quán)利。

6.2丁方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丁方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；

（2）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或者被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.該商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丁方身份證復(fù)印件；

5.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的主體，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身的租賃權(quán)益得到充分保障，包括租金的支付、