商業綜合體簡易招投標文件范本合同編號：__________合同雙方：甲方：乙方：鑒于甲方為進行商業綜合體建設項目，乙方具備相關資質及能力，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方提供商業綜合體建設項目服務事宜，達成如下協議：一、項目概述1.1項目名稱：商業綜合體建設項目1.2項目地點：____________________1.3項目規模：____________________1.4項目內容：____________________二、乙方的義務和責任2.1乙方應按照甲方的要求，提供商業綜合體建設項目的相關服務，包括但不僅限于：（1）提供專業咨詢服務，為甲方提供項目規劃、設計、施工等方面的建議；（2）協助甲方進行項目招投標工作，提供相關文件和資料；（3）對甲方進行項目管理和監督，確保項目按照約定的時間、質量和成本完成；（4）提供項目所需的各項技術支持和保障，確保項目的順利進行；（5）對項目中的技術和商業秘密進行保密，不得泄露給第三方。2.2乙方應按照合同約定的時間、質量和成本完成項目，并承擔由于自身原因導致項目延誤、質量問題或者成本增加的責任。2.3乙方應遵守國家和地方的相關法律法規，嚴格按照相關標準和技術規范進行工作，確保項目的安全和合規。三、甲方的義務和責任3.1甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用，具體支付方式和金額詳見合同附件。3.2甲方應提供乙方進行項目所需的各項條件和資源，包括但不限于：（1）提供項目相關的基礎設施和設備；（2）提供項目所需的相關資料和文件；（3）對乙方進行必要的培訓和指導；（4）協助乙方解決項目過程中遇到的問題和困難。3.3甲方應對乙方的工作進行監督和評價，并按照合同約定的方式進行反饋。四、合同價格和支付方式4.1乙方向甲方提供的商業綜合體建設項目服務的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方服務費用的____%；（2）項目進展到____階段，甲方支付乙方服務費用的____%；（3）項目完成后，甲方支付乙方服務費用的剩余部分。五、合同的履行和驗收5.1乙方應按照合同約定的時間和質量要求完成項目，甲方應進行驗收。5.2甲方對乙方的項目完成情況進行評價，評價結果作為乙方支付的依據。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間、質量和成本完成項目的，應承擔違約責任，具體違約責任詳見合同附件。6.2甲方未按照約定時間和方式支付服務費用的，應承擔違約責任，具體違約責任詳見合同附件。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2合同的變更和解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。8.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽一年。九、其他約定9.1雙方應遵守國家的相關法律法規，不得從事違法亂紀的活動。9.2雙方在合同履行過程中應遵守商業道德，保護雙方的商業秘密。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此為合同，下方附上附件）附件：1.服務費用支付明細表2.違約責任詳細規定3.項目進度計劃表4.技術規范和標準5.相關法律法規和政策文件6.其他相關資料和文件一、附件列表：1.服務費用支付明細表2.違約責任詳細規定3.項目進度計劃表4.技術規范和標準5.相關法律法規和政策文件6.其他相關資料和文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間、質量和成本完成項目的，視為違約。2.甲方未按照約定時間和方式支付服務費用的，視為違約。3.雙方未履行合同約定的義務，導致項目無法正常進行的，視為違約。4.雙方在合同履行過程中違反法律法規和政策文件的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔義務和責任的一方。2.乙方：指合同中提供服務的一方。3.商業綜合體建設項目：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等多種功能于一體的商業建筑群。4.招投標：指公開征集供應商或承包商，通過競爭選擇最優方案或承包方的過程。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務或違反合同約定的條款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延誤：解決辦法：雙方應及時溝通，乙方應合理安排人力物力，加快項目進度。2.質量問題：解決辦法：甲方應加強對乙方工作的監督，發現問題及時指出，乙方應立即整改。3.合同爭議：解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。4.法律法規變更：解決辦法：雙方應及時關注法律法規的變更，根據變更后的法律法規調整合同內容