商場保底合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場，乙方有意承租該商場進行經營活動，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于____________________的商場，租賃物包括但不限于：____________________。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

2.2乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為：____________________。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付人民幣____元整作為押金。

3.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，如無違約行為，甲方應無息退還押金。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、設施和設備。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。

五、物業管理及費用

5.1乙方應遵守甲方制定的物業管理規定，并承擔物業管理費用。

5.2物業管理費用包括但不限于：____________________。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2若乙方未按時支付租金，甲方有權采取必要措施追討欠款，并要求乙方支付滯納金。

6.3若乙方提前解除本合同，應向甲方支付相當于租賃期限剩余租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場租賃物清單

2.物業管理規定

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場，乙方有意承租該商場進行經營活動，丙方作為第三方投資方，同意對乙方進行投資支持。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于____________________的商場，租賃物包括但不限于：____________________。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

2.2乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為：____________________。

三、丙方投資及權益

3.1丙方同意向乙方投資人民幣____元整，用于支持乙方在商場的經營。

3.2丙方對乙方在商場經營過程中產生的利潤享有____%的權益。

3.3丙方對乙方在商場經營過程中產生的虧損承擔____%的責任。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、設施和設備。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。

五、物業管理及費用

5.1乙方應遵守甲方制定的物業管理規定，并承擔物業管理費用。

5.2物業管理費用包括但不限于：____________________。

六、甲方的權益及保障

6.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持商場的正常經營，不得從事違法活動。

6.2甲方有權監督乙方在商場經營過程中的財務狀況，乙方應定期向甲方提供財務報表。

6.3甲方有權根據市場情況調整租金，調整幅度由雙方協商確定。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權采取必要措施追討欠款，并要求乙方支付滯納金。

7.2若乙方提前解除本合同，應向甲方支付相當于租賃期限剩余租金的違約金。

7.3乙方在經營過程中，若違反國家法律法規或損害甲方利益，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、丙方的責任及權益

8.1丙方應按照約定向乙方提供投資資金，并有權監督乙方在商場經營過程中的資金使用。

8.2丙方有權參與乙方的經營管理決策，并有權對乙方的經營狀況進行評估。

8.3丙方在乙方經營過程中產生的權益，甲方不得干涉。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場租賃物清單

2.物業管理規定

3.丙方投資協議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的投資支持有助于乙方在商場經營過程中降低資金壓力，提高經營效益。

2.丙方的參與有助于規范乙方的經營行為，確保商場經營秩序。

3.丙方的權益保障有助于甲方在商場經營過程中維護自身利益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為商場所有者，有權對商場經營進行監督管理，確保商場經營符合國家法律法規。

2.甲方通過調整租金、監督乙方財務狀況等手段，保障自身利益不受損害。

3.甲方通過與乙方的合作，實現商場資源的有效利用，提高商場整體競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫，乙方有意租賃該倉庫進行貨物存儲，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于____________________的倉庫，租賃物包括但不限于：倉庫整體空間、貨架、照明設備等。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

2.2乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為：____________________。

三、丙方擔保及權益

3.1丙方同意為乙方在租賃期限內的租金支付提供擔保，如乙方未能按時支付租金，丙方將承擔相應責任。

3.2丙方在擔保期間，有權監督乙方的租賃物使用情況，并要求乙方保持租賃物的良好狀態。

3.3丙方對乙方的租賃行為享有知情權，但不得干涉乙方的日常經營活動。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、設施和設備。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。

五、物業管理及費用

5.1乙方應遵守甲方制定的物業管理規定，并承擔物業管理費用。

5.2物業管理費用包括但不限于：____________________。

六、乙方的權益及保障

6.1乙方有權要求甲方保證租賃物的安全性和適用性，如發現租賃物存在安全隱患，乙方有權要求甲方進行維修或更換。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務，包括但不限于清潔、安保等。

6.3乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應退還乙方已支付的租金，扣除合理損耗及違約金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供租賃物或物業管理服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延遲履行等。

7.2若甲方擅自提高租金或改變租賃物的使用條件，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.3甲方不得干涉乙方的合法經營活動，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉庫租賃物清單

2.物業管理規定

3.丙方擔保協議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為租賃方，通過合同確保自身在租賃期間的權益得到充分保障，包括租賃物的使用、物業管理服務的提供等。

2.乙方通過丙方的擔保，降低了租賃風險，確保了租賃合同的履行。

3.乙方在合同中設定了甲方的違約