糾紛房購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）。

2.賣方同意將涉案房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于：________________

2.涉案房屋的建筑面積：________________

3.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________

4.涉案房屋的權(quán)屬情況：________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.涉案房屋的成交價(jià)格為：________________（大寫：________________）

2.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款：________________

3.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款：________________

三、房屋交付及入住

1.賣方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)將涉案房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到涉案房屋后__個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.涉案房屋的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)繳納全部稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的__%。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__%。

3.雙方因任何原因解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

（三）其他相關(guān)文件

八、合同解除

1.如出現(xiàn)以下情形之一，雙方可解除本合同：

（1）買方未按約定支付房款；

（2）賣方未按約定交付房屋；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。

九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（一）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

（三）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）。

2.賣方同意將涉案房屋出售給買方，并請(qǐng)求丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買方的房屋購(gòu)買行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的購(gòu)買事宜及丙方的擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于：________________

2.涉案房屋的建筑面積：________________

3.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________

4.涉案房屋的權(quán)屬情況：________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.涉案房屋的成交價(jià)格為：________________（大寫：________________）

2.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款：________________

3.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款：________________

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為涉案房屋成交價(jià)格的100%。

2.丙方在買方未按約定支付房款的情況下，應(yīng)立即代為支付，且買方對(duì)丙方的代付行為無(wú)異議。

3.丙方的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方全額支付房款止。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付涉案房屋，賣方不得以任何理由拒絕或延遲。

2.買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，丙方不得以任何理由拒絕或延遲。

3.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，賣方不得以任何理由拒絕或延遲。

五、乙方的違約責(zé)任

1.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__%。

2.賣方在房屋過戶過程中故意拖延或妨礙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方違反本合同約定的，應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。

六、丙方的違約責(zé)任

1.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__%。

2.丙方在擔(dān)保期間因自身原因?qū)е沦I方無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違反本合同約定的，應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

（三）擔(dān)保合同

（四）其他相關(guān)文件

九、合同解除

1.如出現(xiàn)以下情形之一，雙方可解除本合同：

（1）買方未按約定支付房款；

（2）賣方未按約定交付房屋；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在購(gòu)房過程中權(quán)益不受侵害。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在賣方或丙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)救濟(jì)，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購(gòu)房過程中享有充分的權(quán)益，包括房屋交付、過戶手續(xù)辦理、違約責(zé)任追究等。通過明確甲乙丙三方的責(zé)任和義務(wù)，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）。

2.賣方同意將涉案房屋出售給買方，但需買方通過丙方的融資服務(wù)完成交易。

3.丙方同意為買方提供融資服務(wù)，以協(xié)助買方完成購(gòu)房。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的購(gòu)買事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于：________________

2.涉案房屋的建筑面積：________________

3.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________

4.涉案房屋的權(quán)屬情況：________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.涉案房屋的成交價(jià)格為：________________（大寫：________________）

2.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款：________________

3.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款：________________

三、丙方的融資責(zé)任

1.丙方為買方提供融資額度，用于支付涉案房屋的剩余房款。

2.買方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃向丙方償還貸款，包括本金和利息。

3.丙方在買方按約定償還貸款期間，享有涉案房屋的抵押權(quán)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.賣方保證涉案房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并保證在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

2.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的時(shí)間和金額支付房款。

3.賣方有權(quán)要求丙方在融資期限內(nèi)履行融資義務(wù)，并保證買方按約定償還貸款。

五、甲方的違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的__%。

2.買方在房屋過戶過程中故意拖延或妨礙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買方違反本合同約定的，應(yīng)賠償賣方因此遭受的損失。

六、丙方的違約責(zé)任

1.丙方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為融資額度的__%。

2.丙方在融資期間因自身原因?qū)е沦I方無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違反本合同約定的，應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

（三）融資合同

（四）其他相關(guān)文件

九、合同解除

1.如出現(xiàn)以下情形之一，雙方可解除本合同：

（1）買方未按約定支付房款；

（2）賣方未按約定交付房屋；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法