房屋拆除作業合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋，乙方具備房屋拆除作業資質，雙方經友好協商，就甲方房屋拆除作業事宜達成如下協議：

一、拆除范圍及內容

1.1甲方房屋拆除作業范圍：__________________

1.2拆除內容包括但不限于：

（1）房屋主體結構拆除；

（2）附屬設施、設備拆除；

（3）拆除產生的廢棄物清理；

（4）拆除現場安全防護措施。

二、拆除時間及工期

2.1乙方應在甲方提供拆除作業場所后，于__________________內完成房屋拆除作業。

2.2工期自乙方進入拆除作業場所之日起計算，至拆除作業完成之日止。

三、費用及支付方式

3.1拆除作業費用為人民幣__________________元。

3.2乙方應在拆除作業開始前，向甲方支付人民幣__________________元作為預付款。

3.3甲方支付預付款后，乙方應在拆除作業過程中按實際進度向甲方提交付款申請，甲方應在收到申請后__________________內支付相應款項。

3.4拆除作業完成后，甲方應在收到乙方提交的工程結算報告后__________________內支付剩余款項。

四、雙方責任

4.1甲方責任：

（1）提供拆除作業場所及必要的安全防護措施；

（2）配合乙方進行拆除作業；

（3）按照約定支付拆除作業費用；

（4）承擔因拆除作業產生的相關稅費。

4.2乙方責任：

（1）按照約定時間、范圍和質量要求完成拆除作業；

（2）確保拆除作業過程中的安全，采取必要的安全防護措施；

（3）按照約定支付拆除作業費用；

（4）承擔因拆除作業產生的相關稅費。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按時支付拆除作業費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；

（2）未按約定提供拆除作業場所及必要的安全防護措施的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按時完成拆除作業的，應向甲方支付逾期完成違約金，違約金按每日萬分之五計算；

（2）未采取必要的安全防護措施，導致安全事故的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________________年，自合同生效之日起計算。

七、附件

1.甲方房屋拆除作業現場平面圖；

2.乙方房屋拆除作業資質證書；

3.拆除作業安全防護方案；

4.拆除作業合同變更協議（如有）；

5.其他與本合同相關的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋，乙方具備房屋拆除作業資質，丙方作為第三方監督機構，為保障甲方權益，確保拆除作業質量與安全，經甲乙雙方及丙方友好協商，就甲方房屋拆除作業事宜達成如下協議：

一、拆除范圍及內容

1.1甲方房屋拆除作業范圍：__________________

1.2拆除內容包括但不限于：

（1）房屋主體結構拆除；

（2）附屬設施、設備拆除；

（3）拆除產生的廢棄物清理；

（4）拆除現場安全防護措施。

二、拆除時間及工期

2.1乙方應在甲方提供拆除作業場所后，于__________________內完成房屋拆除作業。

2.2工期自乙方進入拆除作業場所之日起計算，至拆除作業完成之日止。

三、費用及支付方式

3.1拆除作業費用為人民幣__________________元。

3.2乙方應在拆除作業開始前，向甲方支付人民幣__________________元作為預付款。

3.3甲方支付預付款后，乙方應在拆除作業過程中按實際進度向甲方提交付款申請，甲方應在收到申請后__________________內支付相應款項。

3.4拆除作業完成后，甲方應在收到乙方提交的工程結算報告后__________________內支付剩余款項。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方監督機構，負責對拆除作業過程進行全程監督，確保拆除作業符合相關法律法規、安全技術規范及本合同約定。

4.2丙方有權對乙方拆除作業質量、進度、安全等方面提出意見和建議，乙方應予以配合。

4.3丙方對拆除作業過程中發生的安全事故負有監督責任，并有權向相關部門報告。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有對拆除作業過程的監督權，包括但不限于對拆除現場、拆除進度、拆除質量等方面的監督。

5.2甲方有權要求乙方按照約定時間、范圍和質量要求完成拆除作業，如乙方未按約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

5.3甲方有權要求丙方對拆除作業過程進行全程監督，并確保拆除作業符合相關法律法規、安全技術規范及本合同約定。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時完成拆除作業，應向甲方支付逾期完成違約金，違約金按每日萬分之五計算。

6.2乙方如未采取必要的安全防護措施，導致安全事故，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在拆除作業過程中，如發現拆除現場存在安全隱患，應及時向甲方和丙方報告，并采取相應措施消除隱患。

6.4乙方不得擅自變更拆除作業范圍、內容或工期，如需變更，應經甲方和丙方同意后方可實施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________________年，自合同生效之日起計算。

九、總結

9.1第三方介入的意義和目的：本合同引入第三方監督機構丙方，旨在保障甲方權益，確保拆除作業質量與安全，維護國家法律法規和行業規范。

9.2甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋所有權人，對拆除作業擁有主導權，旨在通過本合同明確甲乙雙方及丙方的權利義務，保障甲方在拆除作業過程中的合法權益。

附件：

1.甲方房屋拆除作業現場平面圖；

2.乙方房屋拆除作業資質證書；

3.拆除作業安全防護方案；

4.拆除作業合同變更協議（如有）；

5.其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方作為具備專業拆除作業能力的承包方，受甲方委托對位于__________________的房屋進行拆除作業，為確保拆除作業順利進行，保障乙方權益，同時引入第三方監督機構丙方，對拆除作業進行監督管理，經甲乙雙方及丙方友好協商，就房屋拆除作業事宜達成如下協議：

一、拆除范圍及內容

1.1乙方拆除作業范圍：__________________

1.2拆除內容包括但不限于：

（1）房屋主體結構拆除；

（2）附屬設施、設備拆除；

（3）拆除產生的廢棄物清理；

（4）拆除現場安全防護措施。

二、拆除時間及工期

2.1乙方應在甲方提供拆除作業場所后，于__________________內完成房屋拆除作業。

2.2工期自乙方進入拆除作業場所之日起計算，至拆除作業完成之日止。

三、費用及支付方式

3.1拆除作業費用為人民幣__________________元。

3.2甲方應在拆除作業開始前，向乙方支付人民幣__________________元作為預付款。

3.3乙方在拆除作業過程中，每完成一定進度，向甲方提交付款申請，甲方應在收到申請后__________________內支付相應款項。

3.4拆除作業完成后，甲方應在收到乙方提交的工程結算報告后__________________內支付剩余款項。

四、丙方責任

4.1丙方作為第三方監督機構，負責對拆除作業過程進行全程監督，確保拆除作業符合相關法律法規、安全技術規范及本合同約定。

4.2丙方有權對拆除作業質量、進度、安全等方面提出意見和建議，乙方應予以配合。

4.3丙方對拆除作業過程中發生的安全事故負有監督責任，并有權向相關部門報告。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有對拆除作業過程的控制權，包括但不限于對拆除現場、拆除進度、拆除質量等方面的控制。

5.2乙方有權要求甲方按照約定時間提供拆除作業場所，如甲方未按約定履行義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.3乙方有權要求丙方對拆除作業過程進行全程監督，并確保拆除作業符合相關法律法規、安全技術規范及本合同約定。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時支付拆除作業費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

6.2甲方如未按約定提供拆除作業場所或配套設施，導致乙方無法按時完成拆除作業，甲方應承擔相應的違約責任。

6.3甲方不得擅自變更拆除作業范圍、內容或工期，如需變更，應經乙方和丙方同意后方可實施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________________年，自