城中村改造回遷住宅交易合同編號：__________城中村改造回遷住宅交易合同甲方（出售方）：乙方（購買方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區（縣）__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________，房屋建筑總面積為__________平方米。1.2房屋附屬設施：__________。第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價款的方式如下：（1）本合同簽訂之日起____個工作日內，乙方支付人民幣__________元作為定金，定金支付后乙方有權要求甲方辦理房屋權屬轉移手續。定金在房屋過戶登記手續完成后，甲方應如數退還乙方。（2）自乙方支付定金之日起____個工作日內，乙方應支付剩余房款人民幣__________元整。第三條交付及過戶（1）房屋及附屬設施完好，不存在任何質量問題。（2）房屋內的家具、家電等物品清單詳見附件。3.2雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同向房地產登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續。第四條權利義務4.1甲方應保證其對房屋的產權及處置權，如因甲方原因導致房屋權屬轉移登記手續不能辦理，甲方應承擔相應法律責任。4.2乙方應按照本合同約定支付房價款，否則甲方有權拒絕交付房屋，并按照法律規定追究乙方違約責任。4.3雙方應共同配合辦理房屋權屬轉移登記手續，如因一方原因導致手續不能辦理，責任方應承擔相應法律責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權屬轉移登記手續辦理完成后終止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋結構、面積等相關資料3.家具、家電物品清單4.付款憑證及轉賬記錄5.房屋交付確認書6.房屋權屬轉移登記申請表二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.乙方未按照約定時間支付房價款。3.甲方未提供真實、有效的房屋權屬證明及有關資料。4.乙方未配合辦理房屋權屬轉移登記手續。5.甲方未按照約定履行合同義務，導致房屋權屬轉移登記手續不能辦理。6.乙方未按照約定使用房屋，導致房屋損壞或損失。三、法律名詞及解釋：1.城中村改造回遷住宅：指在城市更新改造過程中，對城中村居民進行回遷安置的住宅。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預先支付給對方一定數額的貨幣作為擔保。3.房屋權屬轉移登記：指將房屋的所有權從甲方轉移至乙方的法律手續。4.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋，逾期交付的，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方延遲支付房價款：甲方有權要求乙方按時支付房價款，逾期支付的，乙方應承擔逾期付款的違約責任。3.房屋交付不符合約定條件：乙方有權要求甲方在規定時間內整改，直至達到約定條件。4.房屋權屬轉移登記手續辦理緩慢：雙方應積極配合，提供所需資料，加快辦理進度。5.房屋在使用過程中出現損壞或損失：按實際情況承擔相應的維修或賠償責任。五、所有應用場景：1.城