合同編號：__________房產(chǎn)價格評估授權(quán)協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條評估范圍及內(nèi)容1.1乙方應(yīng)對該房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘，充分了解該房產(chǎn)的周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、交通狀況、土地性質(zhì)、建筑結(jié)構(gòu)、使用狀況、權(quán)屬狀況等情況。1.2乙方應(yīng)根據(jù)國家及地方房地產(chǎn)評估規(guī)范和市場行情，對該房產(chǎn)進(jìn)行價值評估，并向甲方提供書面評估報告。第二條評估時間及期限2.1乙方自本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成對該房產(chǎn)的現(xiàn)場查勘。2.2乙方自現(xiàn)場查勘完畢之日起_______個工作日內(nèi)完成對該房產(chǎn)的評估工作，并向甲方提供書面評估報告。第三條評估費用3.1甲方應(yīng)支付乙方的評估費用，費用為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。3.2甲方支付評估費用后，乙方應(yīng)及時開展評估工作。第四條評估報告的使用及保密4.1乙方應(yīng)保證評估報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。評估報告僅限于甲方內(nèi)部使用，不得對外公開。4.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將評估報告提供給第三方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按本協(xié)議約定的時間完成評估工作的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=評估費用×逾期天數(shù)×_______%。5.2甲方未按本協(xié)議約定的時間支付評估費用的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=評估費用×逾期天數(shù)×_______%。第六條爭議解決6.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.在簽訂房產(chǎn)價格評估授權(quán)協(xié)議時，甲乙雙方應(yīng)確保彼此的身份真實有效，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.甲乙雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，全面履行評估協(xié)議約定的義務(wù)。3.乙方在進(jìn)行房產(chǎn)評估時，應(yīng)按照國家及地方房地產(chǎn)評估規(guī)范和市場行情進(jìn)行，保證評估結(jié)果的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。4.甲乙雙方應(yīng)對評估報告予以保密，評估報告僅限于甲方內(nèi)部使用，不得對外公開，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將評估報告提供給第三方。5.若乙方未按約定時間完成評估工作，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。違約金計算方式為：違約金=評估費用×逾期天數(shù)×違約利率。6.若甲方未按約定時間支付評估費用，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金。違約金計算方式為：違約金=評估費用×逾期天數(shù)×違約利率。7.雙方因履行評估協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得權(quán)利、履行義務(wù)的能力。3.誠實信用原則：指民事主體在從事民事活動時，應(yīng)當(dāng)遵循誠實守信、公平交易的原則。4.評估費用：指乙方在進(jìn)行房產(chǎn)評估過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于查勘、評估、制作報告等費用。5.違約金：指違約方按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定，向守約方支付的用以彌補損失的金錢。6.違約利率：指雙方在協(xié)議中約定的，用于計算違約金的利率。7.友好協(xié)商：指雙方在爭議發(fā)生時，通過相互溝通、諒解，采取和平方式解決爭議的方法。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方為房產(chǎn)開發(fā)商，擬對新建住宅小區(qū)進(jìn)行價格評估，以確定合理的銷售價格。補充條款：甲方應(yīng)提供該住宅小區(qū)的規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)證明材料。2.甲方為個人，擬出售自有房產(chǎn)，委托乙方進(jìn)行價格評估，以幫助確定出售價格。補充條款：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明材料。3.甲方為租房者，擬出租房產(chǎn)，委托乙方進(jìn)行價格評估，以確定合理的租金價格。補充條款：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明材料。4.甲方為房產(chǎn)中介，擬代理銷售/出租房產(chǎn)，委托乙方進(jìn)行價格評估，以提高交易效率。補充條款：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明材料，以及房產(chǎn)代理合同。5.甲方為國有企業(yè)，擬對國有資產(chǎn)進(jìn)行價格評估，以確定合理的處置價格。補充條款：甲方應(yīng)提供國有資產(chǎn)處置批準(zhǔn)文件、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證明材料。附件列表：1.房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房