學院租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，現愿將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于__________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續租賃，需提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金人民幣__________元支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，租賃物無損壞、欠費等情況的，甲方應在扣除乙方應支付的租金、滯納金、水電費等費用后，無息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維修

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，愛護甲方財產，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2租賃物及附屬設施發生損壞，乙方應及時通知甲方維修；因乙方原因造成租賃物及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。

5.3租賃物維修期間，如影響乙方正常使用，甲方應提供必要的便利條件。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途；

（3）損壞租賃物及附屬設施；

（4）擅自轉租、轉借租賃物；

（5）其他違反本合同約定的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

附件：

1.租賃物照片及設施清單

2.乙方身份證復印件

3.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，丙方愿意為乙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于__________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金人民幣__________元支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方作為擔保方，對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任。

三、押金及退還

3.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，租賃物無損壞、欠費等情況的，甲方應在扣除乙方應支付的租金、滯納金、水電費等費用后，無息退還乙方押金。

四、租賃物使用及維修

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，愛護甲方財產，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2租賃物及附屬設施發生損壞，乙方應及時通知甲方維修；因乙方原因造成租賃物及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。

五、丙方的責權利

5.1丙方在本合同中作為擔保方，承諾對乙方按時支付租金承擔連帶擔保責任。

5.2丙方有權要求乙方提供必要的財務證明，以確保乙方具備支付租金的能力。

5.3丙方有權在乙方違約的情況下，代替甲方行使權利，要求乙方履行合同義務。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，退還押金。

七、甲方的義務

7.1甲方應向乙方提供符合租賃合同約定的租賃物。

7.2甲方應負責租賃物的維修保養，確保租賃物處于良好狀態。

7.3甲方應按照合同約定退還乙方押金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.2乙方擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3乙方損壞租賃物及附屬設施的，應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.4乙方未經甲方同意轉租、轉借租賃物的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方權益不受損害。本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的設定，進一步保障甲方的合法權益。同時，丙方的擔保責任，使得甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，降低風險。本合同旨在確保租賃關系的穩定，維護甲乙雙方的合法權益，促進雙方的共同發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方監管方）：_________________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房屋出租給乙方使用，丙方作為監管方參與本合同，以確保租賃雙方權益的平衡和合同執行的透明性，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于__________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金人民幣__________元支付至甲方指定賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，租賃物無損壞、欠費等情況的，甲方應在扣除乙方應支付的租金、滯納金、水電費等費用后，無息退還乙方押金。

四、租賃物使用及維修

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，愛護甲方財產，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2租賃物及附屬設施發生損壞，乙方應及時通知甲方維修；因乙方原因造成租賃物及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。

五、丙方的責權利

5.1丙方作為監管方，負責監督租賃物的使用情況和租金支付情況，確保合同雙方的權益得到保障。

5.2丙方有權要求乙方提供租賃物使用情況的報告，并對乙方使用租賃物的情況進行評估。

5.3丙方有權在乙方違約時，采取必要措施，包括但不限于通知甲方和乙方，以及協助甲方采取法律行動。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方提供符合租賃合同約定的租賃物。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養。

6.3乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

七、乙方的義務

7.1乙方應按照合同約定支付租金。

7.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

7.3乙方應愛護租賃物，保持其原有狀態，并在租賃期滿或提前解除合同時，將租賃物恢復至原狀。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時交付符合合同約定的租賃物的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

8.2甲方違反合同約定，未對租賃物進行必要維修和保養的，乙方有權要求甲方承擔相應的維修費用。

8.3甲方未經乙方同意，擅自進入租賃物或者干擾乙方正常使用的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權益得到充分保障，通過增加自身的權利條款和利益條款，乙方能夠更好地