個人房子贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

身份證號：__________

住址：__________

乙方（受贈人）：__________

身份證號：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“贈與房產”），現甲方自愿將該房產無償贈與乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房產基本情況

1.1贈與房產的坐落位置：__________市__________區__________路__________號。

1.2贈與房產的建筑面積：__________平方米。

1.3贈與房產的土地使用權證號：__________。

1.4贈與房產的房產證號：__________。

二、贈與條件

2.1甲方同意將贈與房產無償贈與乙方。

2.2乙方同意接受甲方的贈與。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將贈與房產的房產證及相關權屬證明文件交付給乙方。

三、權利義務

3.1甲方應保證贈與房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

3.3乙方應在收到贈與房產的房產證及相關權屬證明文件后，依法承擔贈與房產的權益和義務。

3.4乙方在取得贈與房產后，不得將贈與房產轉贈、出租或抵押給他人。

四、違約責任

4.1如甲方在合同約定的期限內未能將贈與房產的房產證及相關權屬證明文件交付給乙方，甲方應承擔相應的違約責任。

4.2如乙方在取得贈與房產后，違反本合同的約定，將贈與房產轉贈、出租或抵押給他人，乙方應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向贈與房產所在地的仲裁委員會申請仲裁。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.贈與房產的土地使用權證復印件；

4.贈與房產的房產證復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

身份證號：__________

住址：__________

乙方（受贈人）：__________

身份證號：__________

住址：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“贈與房產”），為保障甲方的權益，甲方決定將贈與房產無償贈與乙方，并委托丙方作為擔保方，對乙方履行贈與義務進行擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房產基本情況

1.1贈與房產的坐落位置：__________市__________區__________路__________號。

1.2贈與房產的建筑面積：__________平方米。

1.3贈與房產的土地使用權證號：__________。

1.4贈與房產的房產證號：__________。

二、擔保條款

2.1丙方同意為乙方的受贈行為提供擔保，確保乙方按照本合同約定履行受贈義務。

2.2丙方擔保金額為贈與房產價值的__________%，即人民幣__________元。

2.3丙方應在甲方與乙方簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金。

三、甲方的權益與義務

3.1甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成受贈手續。

3.2甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保乙方按照本合同約定履行受贈義務。

3.3甲方有權在乙方未履行本合同約定的受贈義務時，請求丙方承擔相應的擔保責任。

3.4甲方有權在乙方未履行本合同約定的受贈義務時，解除本合同并要求乙方返還贈與房產。

四、乙方的權益與義務

4.1乙方有權在合同約定的期限內取得贈與房產的所有權。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理贈與房產的過戶手續。

4.3乙方應確保在取得贈與房產后，按照本合同約定履行相應義務。

4.4乙方在取得贈與房產后，不得將房產轉贈、出租或抵押給他人。

五、違約責任

5.1如乙方未按本合同約定履行受贈義務，甲方有權解除本合同并要求乙方返還贈與房產。

5.2如丙方未按本合同約定履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

5.3任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向贈與房產所在地的仲裁委員會申請仲裁。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.贈與房產的土地使用權證復印件；

5.贈與房產的房產證復印件；

6.擔保協議；

7.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方的受贈行為得到有效執行。甲方為主導的目的和意義在于通過擔保方的介入，降低甲方在贈與過程中可能面臨的風險，保障甲方在乙方違約時的權益得到充分保障。本合同在充分保障甲方權益的前提下，對乙方設定了嚴格的違約及限制條款，以確保贈與房產的合法權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號：__________

住址：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“標的房產”），現甲方同意將該房產出售給乙方，為確保交易的順利進行，甲方委托丙方作為擔保方，對乙方的付款行為進行擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產的坐落位置：__________市__________區__________路__________號。

1.2標的房產的建筑面積：__________平方米。

1.3標的房產的土地使用權證號：__________。

1.4標的房產的房產證號：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。

2.3乙方應在__________年__________月__________日前支付剩余房款人民幣__________元。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意為乙方的付款行為提供擔保，確保乙方按照本合同約定支付房款。

3.2丙方擔保金額為交易價格的__________%，即人民幣__________元。

3.3丙方應在甲方與乙方簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金。

四、乙方的權益與義務

4.1乙方有權在支付定金后，要求甲方提供標的房產的房產證及相關權屬證明文件。

4.2乙方有權在支付全部房款后，取得標的房產的所有權。

4.3乙方有權在合同約定的期限內，要求甲方協助辦理標的房產的過戶手續。

4.4乙方有權在合同履行過程中，對甲方的違約行為提出異議并要求解決。

五、甲方的權益與義務

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供標的房產的房產證及相關權屬證明文件。

5.2甲方應在本合同約定的期限內，協助乙方辦理標的房產的過戶手續。

5.3甲方應保證標的房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

六、違約責任

6.1如甲方未在合同約定的期限內提供標的房產的房產證及相關權屬證明文件，甲方應向乙方支付人民幣__________元違約金。

6.2如甲方未在合同約定的期限內協助乙方辦理標的房產的過戶手續，甲方應向乙方支付人民幣__________元違約金。

6.3如乙方未在合同約定的期限內支付房款，乙方應向甲方支付人民幣__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的仲裁委員會申請仲裁。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.標的房產的土地使用權證復印件；

5.