房子買賣永久合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方為房屋所有權人，擁有合法、完整的房屋所有權；

2.乙方愿意購買甲方名下的房屋；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬證明：____________________

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整。

2.2付款方式：

（1）買方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的____%作為定金，即人民幣____________________元整；

（2）買方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的____%作為首付，即人民幣____________________元整；

（3）買方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的____%作為尾款，即人民幣____________________元整。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋及相關附屬設施交付給乙方；

3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續；

3.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款。

第四條違約責任

4.1若賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付房屋總價款的____%作為違約金；

4.2若買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付房屋總價款的____%作為違約金；

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

5.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

6.3附件如下：

附件一：房屋權屬證明復印件；

附件二：房屋買賣協議書；

附件三：付款憑證復印件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.甲方為房屋所有權人，擁有合法、完整的房屋所有權；

2.乙方愿意購買甲方名下的房屋，但鑒于乙方資金有限，需丙方提供擔保；

3.三方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬證明：____________________

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整。

2.2付款方式：

（1）買方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的____%作為定金，即人民幣____________________元整；

（2）買方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的____%作為首付，即人民幣____________________元整；

（3）買方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的____%作為尾款，即人民幣____________________元整。

第三條擔保方責任與權利

3.1丙方在本合同簽訂之日起，為乙方提供全額擔保，保證乙方按約定支付房款。

3.2丙方有權要求乙方在規定時間內支付房款，乙方應無條件履行。

3.3若乙方未按約定支付房款，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

3.4丙方在本合同履行過程中，享有以下權利：

（1）監督乙方支付房款的情況；

（2）在乙方違約的情況下，代為行使賣方的權利，包括但不限于解除合同、收回擔保物等。

第四條甲方權益保障

4.1甲方在本合同中享有以下權利：

（1）要求乙方按約定支付房款；

（2）在乙方違約的情況下，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）在丙方提供擔保的情況下，甲方享有丙方的擔保權利。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應按約定時間支付房款，若逾期支付，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

5.2乙方在支付房款過程中，如發生任何違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得擅自變更房屋用途。

第六條爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

7.3附件如下：

附件一：房屋權屬證明復印件；

附件二：房屋買賣協議書；

附件三：擔保協議書；

附件四：付款憑證復印件。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供資金支持，降低甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方權益，確保房屋交易順利進行，同時通過丙方的擔保，進一步降低交易風險，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.甲方擁有合法、完整的房屋所有權，愿出售房屋；

2.乙方有意購買甲方名下的房屋，但鑒于自身資金周轉問題，需要通過丙方提供的融資服務來完成交易；

3.三方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬證明：____________________

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整。

2.2付款方式：

（1）買方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的____%作為定金，即人民幣____________________元整；

（2）買方在簽訂本合同之日起____個工作日內，通過丙方提供的融資服務，向賣方支付房屋總價款的____%作為首付，即人民幣____________________元整；

（3）買方在簽訂本合同之日起____個工作日內，通過丙方提供的融資服務，向賣方支付房屋總價款的____%作為尾款，即人民幣____________________元整。

第三條融資方責任與權利

3.1丙方在本合同簽訂之日起，為乙方提供融資服務，確保乙方能夠按時支付房款。

3.2丙方有權要求乙方按照融資協議約定支付利息和還款。

3.3丙方在本合同履行過程中，享有以下權利：

（1）監督乙方的還款情況；

（2）在乙方違約的情況下，采取法律手段追回款項；

（3）在必要時，有權要求賣方協助辦理房屋過戶手續。

第四條乙方權益保障

4.1乙方在本合同中享有以下權利：

（1）在丙方提供的融資服務下，按時獲得房屋所有權；

（2）在丙方提供的融資服務期間，享有房屋的使用權；

（3）在融資服務完成后，乙方有權要求賣方協助辦理房屋過戶手續。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供房屋所有權證明及相關文件。

5.2甲方在乙方未按約定支付房款的情況下，不得單方面解除合同，但有權要求乙方承擔違約責任。

5.3甲方在乙方未違約的情況下，不得提高房屋價格或單方面改變交易條件。

第六條爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

7.3附件如下：

附件一：房屋權屬證明復印