廠房質保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方所購買的廠房（以下簡稱“本廠房”）的質量保證事宜，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、本合同適用范圍

1.本合同適用于甲方購買乙方提供的本廠房，包括但不限于房屋主體結構、配套設施、附屬設備等。

2.本合同適用于本廠房的質保期限、質保范圍、質保責任等內容。

二、質保期限

1.本廠房質保期限自本合同簽訂之日起，至甲方收到本廠房交付之日止，共計______年。

2.質保期限自本廠房交付之日起，按以下方式計算：

（1）房屋主體結構：自交付之日起______年。

（2）配套設施：自交付之日起______年。

（3）附屬設備：自交付之日起______年。

三、質保范圍

1.本合同質保范圍包括房屋主體結構、配套設施、附屬設備等存在以下質量問題：

（1）房屋主體結構存在安全隱患；

（2）配套設施、附屬設備存在設計、制造、安裝等方面的缺陷；

（3）房屋質量不符合國家標準、行業標準或合同約定。

2.質保范圍不包括以下情況：

（1）因甲方使用不當、損壞或因第三方原因造成的損失；

（2）因不可抗力、自然災害等因素導致的損壞；

（3）因甲方擅自改動房屋結構、設施或設備造成的損壞。

四、質保責任

1.乙方在質保期內，對本廠房存在的質量問題，應承擔以下責任：

（1）及時修復或更換存在質量問題的房屋主體結構、配套設施、附屬設備；

（2）承擔因修復、更換所發生的費用；

（3）賠償因質量問題給甲方造成的損失。

2.乙方在質保期內，對甲方提出的質量問題，應及時進行調查、核實，并在核實后及時予以處理。

3.乙方應保證本廠房在質保期內，符合國家標準、行業標準或合同約定。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。

附件：

1.廠房交付確認書；

2.房屋主體結構、配套設施、附屬設備質量檢測報告；

3.乙方營業執照副本復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其在廠房購買過程中的合法權益，特委托第三方主體（以下簡稱“丙方”）作為其代表與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方所購買的廠房（以下簡稱“本廠房”）的質量保證事宜進行協商。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同主體

1.甲方：委托丙方代表其參與本合同談判、簽訂及履行。

2.乙方：本廠房的出賣方。

3.丙方：甲方委托的第三方主體，負責代表甲方行使本合同項下的權利，履行本合同項下的義務。

二、本合同適用范圍

1.本合同適用于甲方通過丙方購買的乙方提供的本廠房，包括但不限于房屋主體結構、配套設施、附屬設備等。

2.本合同適用于本廠房的質保期限、質保范圍、質保責任等內容。

三、質保期限

1.本廠房質保期限自本合同簽訂之日起，至甲方收到本廠房交付之日止，共計______年。

2.質保期限自本廠房交付之日起，按以下方式計算：

（1）房屋主體結構：自交付之日起______年。

（2）配套設施：自交付之日起______年。

（3）附屬設備：自交付之日起______年。

四、質保范圍

1.本合同質保范圍包括房屋主體結構、配套設施、附屬設備等存在以下質量問題：

（1）房屋主體結構存在安全隱患；

（2）配套設施、附屬設備存在設計、制造、安裝等方面的缺陷；

（3）房屋質量不符合國家標準、行業標準或合同約定。

2.質保范圍不包括以下情況：

（1）因甲方使用不當、損壞或因第三方原因造成的損失；

（2）因不可抗力、自然災害等因素導致的損壞；

（3）因甲方擅自改動房屋結構、設施或設備造成的損壞。

五、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方在本合同約定的質保期限內，對存在質量問題的本廠房進行修復或更換。

2.甲方有權要求乙方承擔因質量問題給甲方造成的直接損失和間接損失。

3.甲方有權要求乙方賠償因其違約行為而給甲方帶來的損失。

4.甲方有權要求乙方按照本合同約定，承擔質保責任。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應保證本廠房在質保期內，符合國家標準、行業標準或合同約定。

2.乙方應在質保期內，及時修復或更換存在質量問題的房屋主體結構、配套設施、附屬設備。

3.乙方應承擔因修復、更換所發生的費用。

4.乙方應賠償因質量問題給甲方造成的損失。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未能履行本合同約定的質保責任，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若乙方在本合同約定的質保期內，因故意或重大過失導致本廠房質量問題的，甲方有權要求乙方承擔全部責任，包括但不限于修復、更換、賠償等。

3.乙方不得擅自變更本合同約定的質保期限、質保范圍、質保責任等內容。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執______份。

附件：

1.廠房交付確認書；

2.房屋主體結構、配套設施、附屬設備質量檢測報告；

3.乙方營業執照副本復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為甲方的委托代表，介入本合同的主要目的是為了保障甲方的合法權益，確保甲方在廠房購買過程中的利益得到充分保障。通過丙方的專業知識和經驗，有助于甲方在合同談判、簽訂及履行過程中，更好地維護自身權益。

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在廠房購買過程中的利益得到充分保障。通過明確乙方的質保責任、違約責任以及甲方的權利，有助于甲方在合同履行過程中，維護自身合法權益，降低潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其在廠房出售過程中的合法權益，特委托第三方主體（以下簡稱“丙方”）作為其代表與甲方（以下簡稱“甲方”）就甲方所購買的廠房（以下簡稱“本廠房”）的出售事宜進行協商。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同主體

1.甲方：購買本廠房的買方。

2.乙方：本廠房的出賣方。

3.丙方：乙方委托的第三方主體，負責代表乙方參與本合同談判、簽訂及履行。

二、本合同適用范圍

1.本合同適用于乙方出售給甲方本廠房，包括但不限于房屋主體結構、配套設施、附屬設備等。

2.本合同適用于本廠房的交付、質量保證、付款方式等內容。

三、交付與質保

1.本廠房的交付期限自本合同簽訂之日起，至甲方收到本廠房交付之日止，共計______年。

2.乙方保證本廠房在交付時符合以下條件：

（1）房屋主體結構穩固，無安全隱患；

（2）配套設施齊全，功能正常；

（3）附屬設備完好，符合合同約定。

3.本廠房的質保期限自交付之日起，按以下方式計算：

（1）房屋主體結構：自交付之日起______年。

（2）配套設施：自交付之日起______年。

（3）附屬設備：自交付之日起______年。

四、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付本廠房的購買款項。

2.乙方有權要求甲方在質保期內，對因乙方原因造成的本廠房質量問題進行修復或更換。

3.乙方有權要求甲方承擔因本廠房質量問題給乙方造成的損失。

4.乙方有權要求甲方遵守合同約定的付款期限和方式。

五、甲方的義務與責任

1.甲方應按照合同約定的時間、地點和方式接收本廠房。

2.甲方應按照合同約定的付款方式和期限支付購買款項。

3.甲方應在本廠房交付后，對乙方提供的質保服務予以配合。

4.甲方應妥善使用本廠房，避免因不當使用導致的損壞。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未能按照合同約定支付購買款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并保留追究甲方違約責任的權利。

2.若甲方在質保期內，因不當使用導致本廠房損壞，甲方不得要求乙方承擔責任。

3.甲方不得未經乙方同意，擅自更改本廠房的結構或設施。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執______份。

附件：

1.廠房交付確認書；

2.房屋主體結構、配套設施、附屬設備質量檢測報告；

3.乙方營業執照副本復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，旨在