父母過戶房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________（以下簡稱“房屋”）的房屋所有權，房屋所有權證號為：________________________。

2.乙方愿意購買上述房屋，并愿意按照本合同約定支付購房款。

3.雙方經友好協商，就房屋過戶事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________。

2.房屋建筑面積：________________________平方米。

3.房屋用途：________________________。

4.房屋所有權證號：________________________。

二、購房款及支付方式

1.乙方同意購買上述房屋，購房款總額為人民幣：________________________元。

2.甲方應在簽訂本合同之日起________________________日內將房屋所有權證及相關權屬證明文件交付乙方。

3.乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內向甲方支付購房款人民幣：________________________元。

4.乙方支付購房款的支付方式為：________________________。

三、房屋過戶手續

1.甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。

2.乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向相關部門提交房屋過戶申請。

3.房屋過戶手續辦理過程中，因政策、稅費等非甲方原因造成的延期，甲方不承擔任何責任。

四、違約責任

1.甲方未在約定時間內將房屋所有權證及相關權屬證明文件交付乙方的，應向乙方支付違約金人民幣：________________________元。

2.乙方未在約定時間內支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣：________________________元。

3.因雙方原因導致本合同解除的，雙方應根據實際情況承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：房屋平面圖

附件三：房屋買賣合同

附件四：稅費繳納憑證

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________（以下簡稱“房屋”）的房屋所有權，房屋所有權證號為：________________________。

2.乙方愿意購買上述房屋，并愿意按照本合同約定支付購房款。

3.擔保方同意為乙方的購房款支付提供擔保。

4.雙方經友好協商，就房屋過戶事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________。

2.房屋建筑面積：________________________平方米。

3.房屋用途：________________________。

4.房屋所有權證號：________________________。

二、購房款及支付方式

1.乙方同意購買上述房屋，購房款總額為人民幣：________________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內向甲方支付購房款人民幣：________________________元。

3.甲方應在收到全部購房款后________________________日內將房屋所有權證及相關權屬證明文件交付乙方。

三、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方支付購房款人民幣：________________________元作為擔保。

2.擔保方在乙方支付購房款后，如乙方未按時支付剩余購房款，擔保方應立即向甲方支付剩余購房款。

四、甲方的權益保障

1.甲方在乙方未支付全部購房款前，保留房屋所有權。

2.甲方有權在乙方違約時，要求擔保方支付剩余購房款。

3.甲方有權在房屋過戶前，要求乙方提供符合法律規定的購房資金來源證明。

五、乙方的違約責任

1.乙方未按時支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣：________________________元。

2.乙方在房屋過戶前，如未按約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、乙方的限制條款

1.乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得將房屋出售、抵押或進行其他處分。

2.乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕支付購房款。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：房屋平面圖

附件三：房屋買賣合同

附件四：稅費繳納憑證

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點：________________________

第三方擔保方的介入，旨在為甲方提供資金安全保障，確保甲方在房屋過戶前能夠獲得全部購房款。同時，通過增加甲方的權利條款和利益條款，保障甲方的合法權益。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方的履約能力，降低甲方在交易過程中面臨的風險。甲方作為主導方，通過本合同的設計，確保了交易的安全性和效率，同時也為甲方在未來的房屋交易中提供了寶貴的經驗。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔保人”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于________________________（以下簡稱“標的物”）的房屋所有權，房屋所有權證號為：________________________。

2.買受人愿意購買上述房屋，并愿意按照本合同約定支付購房款。

3.擔保人同意為買受人的購房款支付提供擔保。

4.雙方經友好協商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物坐落：________________________。

2.標的物建筑面積：________________________平方米。

3.標的物用途：________________________。

4.標的物所有權證號：________________________。

二、購房款及支付方式

1.買受人同意購買上述房屋，購房款總額為人民幣：________________________元。

2.買受人應在簽訂本合同之日起________________________日內向出賣人支付購房款人民幣：________________________元。

3.出賣人應在收到全部購房款后________________________日內將房屋所有權證及相關權屬證明文件交付買受人。

三、擔保人責任

1.擔保人應在本合同簽訂之日起________________________日內，向買受人支付購房款人民幣：________________________元作為擔保。

2.擔保人在買受人支付購房款后，如買受人未按時支付剩余購房款，擔保人應立即向出賣人支付剩余購房款。

四、買受人的權益保障

1.買受人有權在支付部分購房款后，要求出賣人提供房屋過戶所需的全部權屬證明文件。

2.買受人有權在房屋過戶前，要求出賣人確保標的物不存在任何權利瑕疵。

3.買受人有權在房屋過戶后，要求出賣人提供售后服務，包括但不限于房屋維修和物業管理。

五、出賣人的違約責任

1.出賣人未按時交付房屋所有權證及相關權屬證明文件的，應向買受人支付違約金人民幣：________________________元。

2.出賣人未在約定時間內交付標的物的，應向買受人支付違約金人民幣：________________________元。

六、出賣人的限制條款

1.出賣人不得在標的物過戶前，擅自處分標的物或設立任何權利負擔。

2.出賣人不得以任何理由拒絕買受人的合理要求，包括但不限于提供房屋維修和物業管理服務。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：房屋平面圖

附件三：房屋買賣合同

附件四：稅費繳納憑證

出賣人（蓋章）：________________________

買受人（蓋章）：________________________

擔保人（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂