出租鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該鋪面用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租賃物的交付與驗收

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

2.2乙方在收到租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收，如有不符合約定的，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定交付租賃物的；

（2）交付的租賃物不符合約定，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)的；

（3）違反合同約定，造成乙方損失的。

4.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）違反合同約定，造成甲方損失的。

第五條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《租賃物租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該鋪面用于經(jīng)營，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租賃物的交付與驗收

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

2.2乙方在收到租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收，如有不符合約定的，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

第四條丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)向丙方追償。

4.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的收益。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租賃物的安全使用。

6.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營活動。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）違反合同約定，造成甲方損失的。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《租賃物租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行租金支付義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，享有對租賃物的監(jiān)督權(quán)、解除合同權(quán)以及要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。同時，甲方也承擔(dān)著交付租賃物、維護(hù)租賃物安全等義務(wù)。乙方作為承租方，享有使用租賃物的權(quán)利，但需承擔(dān)支付租金、遵守法律法規(guī)等義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的利益。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該鋪面用于開設(shè)餐廳，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租賃物的交付與驗收

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

2.2乙方在收到租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收，如有不符合約定的，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

第四條丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)向丙方追償。

4.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的收益。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合餐飲經(jīng)營的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方餐飲經(jīng)營的需求，并提供必要的設(shè)施設(shè)備。

6.2甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.3甲方不得擅自提高租金或提前解除合同，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任：

（1）未按約定交付租賃物的；

（2）交付的租賃物不符合約定，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)的；

（3）違反合同約定，造成乙方損失的。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途，影響甲方權(quán)益的；

（3）違反合同約定，造成甲方損失的。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《租賃物租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）