農宅交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________（以下簡稱“標的房產”）的農宅，標的房產的權屬清晰，不存在爭議。

2.買方已向賣方支付定金人民幣________________元（大寫：________________元整），作為買賣標的房產的誠意金。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成一致，特訂立本合同。

第一條標的房產

1.1標的房產位于________________，土地性質為________________，房屋所有權證號為________________。

1.2標的房產的面積共計________________平方米，土地面積共計________________平方米。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房產的成交價格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起________________日內支付賣方人民幣________________元作為首付款，余款人民幣________________元于辦理產權過戶手續前支付給賣方。

第三條交付及產權過戶

3.1賣方應于本合同簽訂之日起________________日內，將標的房產交付給買方。

3.2買方應于收到標的房產后________________日內，協助賣方辦理標的房產的產權過戶手續。

第四條稅費及費用

4.1雙方同意按照國家及地方有關法律法規規定，由買方承擔標的房產的稅費及費用。

4.2買方應于辦理產權過戶手續前，將應繳納的稅費及費用支付給賣方。

第五條違約責任

5.1如賣方未按本合同約定交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的________________%。

5.2如買方未按本合同約定支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的________________%。

5.3如因雙方違約導致本合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.標的房產的權屬證明材料。

2.買方支付定金的憑證。

3.雙方協商解決爭議的相關文件。

4.本合同簽訂前的其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________（以下簡稱“標的房產”）的農宅，標的房產的權屬清晰，不存在爭議。

2.為保障買方權益，丙方同意為買方提供擔保，確保買方能夠順利取得標的房產。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成一致，特訂立本合同。

第一條標的房產

1.1標的房產位于________________，土地性質為________________，房屋所有權證號為________________。

1.2標的房產的面積共計________________平方米，土地面積共計________________平方米。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房產的成交價格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起________________日內支付賣方人民幣________________元作為首付款，余款人民幣________________元于辦理產權過戶手續前支付給賣方。

2.3丙方作為擔保方，承諾在買方未能按時支付余款時，代為支付余款，并有權向賣方追償。

第三條交付及產權過戶

3.1賣方應于本合同簽訂之日起________________日內，將標的房產交付給買方。

3.2買方應于收到標的房產后________________日內，協助賣方辦理標的房產的產權過戶手續。

第四條稅費及費用

4.1雙方同意按照國家及地方有關法律法規規定，由買方承擔標的房產的稅費及費用。

4.2買方應于辦理產權過戶手續前，將應繳納的稅費及費用支付給賣方。

第五條買方權益

5.1買方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明材料，并在辦理產權過戶手續前核實標的房產的權屬情況。

5.2買方有權要求賣方在標的房產交付前，確保標的房產不存在任何法律糾紛或權利負擔。

5.3買方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務，確保買方能夠順利取得標的房產。

第六條賣方及擔保方責任

6.1賣方保證標的房產的權屬清晰，不存在任何法律糾紛或權利負擔，否則應承擔相應的法律責任。

6.2賣方應配合買方辦理標的房產的產權過戶手續，確保買方在規定時間內取得標的房產。

6.3擔保方應按照本合同的約定，在買方未能按時支付余款時，履行擔保義務，并有權向賣方追償。

第七條違約責任

7.1如賣方未按本合同約定交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的________________%。

7.2如買方未按本合同約定支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的________________%。

7.3如因賣方違約導致本合同無法履行，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

7.4如因擔保方違約導致買方未能取得標的房產，擔保方應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的房產的權屬證明材料。

2.買方支付定金的憑證。

3.雙方協商解決爭議的相關文件。

4.本合同簽訂前的其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供擔保，確保買方能夠順利取得標的房產，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方權益條款，保障甲方的合法權益，確保甲方在交易過程中處于有利地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低交易風險，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于________________的農宅（以下簡稱“標的房產”）給甲方，標的房產的權屬清晰，不存在爭議。

2.為確保交易順利進行，丙方作為中介方，提供專業的中介服務，協助雙方達成交易。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及中介服務達成一致，特訂立本合同。

第一條標的房產

1.1標的房產位于________________，土地性質為________________，房屋所有權證號為________________。

1.2標的房產的面積共計________________平方米，土地面積共計________________平方米。

第二條中介服務

2.1中介方承諾提供專業、公正的中介服務，協助雙方完成標的房產的買賣交易。

2.2中介方有權收取中介服務費，具體金額為標的房產成交價格的________________%。

第三條買賣價格及支付方式

3.1本合同標的房產的成交價格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

3.2買方應在簽訂本合同之日起________________日內支付賣方人民幣________________元作為定金，余款于辦理產權過戶手續前支付。

3.3丙方作為中介方，有權參與交易款項的監管，確保交易安全。

第四條交付及產權過戶

4.1賣方應于本合同簽訂之日起________________日內，將標的房產交付給買方。

4.2買方應于收到標的房產后________________日內，協助賣方辦理標的房產的產權過戶手續。

第五條乙方權益

5.1乙方有權要求中介方提供專業的服務，包括但不限于市場調研、交易談判、合同起草等。

5.2乙方有權要求中介方在交易過程中，保護其合法權益，確保交易順利進行。

5.3乙方有權要求中介方在交易完成后，協助辦理相關手續，確保產權過戶無誤。

第六條甲方責任

6.1甲方應按照本合同約定支付定金及余款，不得無故拖延或拒絕支付。

6.2甲方應配合賣方辦理標的房產的產權過戶手續，確保賣方能夠及時取得交易款項。

6.3甲方應遵守國家及地方有關法律法規，不得進行任何違法交易活動。

第七條違約責任

7.1如甲方未按本合同約定支付定金及余款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的________________%。

7.2如中介方未能提供專業、公正的服務，導致交易無法完成，中介方應承擔相應的法律責任。

7.3如因甲方違約導致本合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的