音樂廳公寓租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有musichallapartment的所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的musichallapartment，并按約定支付租金。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，訂立本合同。第一章租賃物第一條租賃物甲方出租的musichallapartment詳細信息如下：1.位置：2.面積：3.樓層：4.戶型：5.裝修情況：第二條租賃物的使用范圍1.居住使用：2.非經營性用途：3.其他用途：第二章租金及支付方式第三條租金1.租金金額：2.租金支付周期：3.租金支付方式：第四條租金調整1.租金調整條件：2.租金調整方式：第三章租賃期限第五條租賃期限1.租賃開始日期：2.租賃結束日期：第四章雙方的權利義務第六條甲方權利義務1.甲方應保證租賃物的權屬清晰，無任何權利爭議。2.甲方應在租賃開始前將租賃物交付給乙方使用。3.甲方應負責維修租賃物，確保租賃物的設施設備正常運行。4.甲方應協助乙方辦理相關入住手續。第七條乙方權利義務1.乙方應按約定支付租金，如有逾期，應支付滯納金。2.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。3.乙方應遵守物業管理規定，維護公共秩序。4.乙方在租賃期滿后，應將租賃物交還給甲方。第五章違約責任第八條違約責任1.一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。2.甲方未按約定交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。第六章爭議解決第九條爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。2.如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.musichallapartment所有權證明2.乙方身份證明3.租賃物現狀照片4.租賃物維修記錄5.租金支付憑證6.物業管理規定7.人民法院聯系方式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定交付租賃物：指租賃開始日期前，甲方未能將租賃物交付給乙方使用。2.乙方未按約定支付租金：指租賃期限內，乙方未能按約定支付租金。3.甲方未按約定維修租賃物：指租賃期限內，甲方未能確保租賃物的設施設備正常運行。4.乙方擅自改變租賃物的結構和用途：指租賃期限內，乙方未經甲方同意，改變租賃物的結構和用途。三、法律名詞及解釋：1.musichallapartment：指本合同涉及的公寓名稱。2.租賃物：指甲方出租給乙方的musichallapartment。3.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期。5.違約金：指一方違反合同約定，應承擔的違約責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定交付租賃物：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在約定時間內交付租賃物。如甲方未能按時交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方應及時提醒乙方支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有權要求乙方支付違約金。3.租賃物設施設備損壞：乙方應及時通知甲方，甲方應在約定時間內進行維修。如甲方未按約定維修，乙方有權要求甲方支付違約金。4.乙方擅自改變租賃物的結構和用途：甲方應及時制止乙方行為，并要求乙方恢復租賃物原狀。如乙方未能恢復，甲方有權要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有musichallapartment所有權，并希望將其出租獲得收益。2.乙方需要租賃musicha