房屋買賣行紀合同的合同解除程序合同編號：__________房屋買賣行紀合同的合同解除程序甲方（賣方）：乙方（買方）：一、解除合同1.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自本協議生效之日起，主合同解除。1.2解除合同后，乙方應向甲方支付人民幣【】元作為違約金（或賠償金），甲方同意放棄要求乙方支付其他違約金、賠償金、損失賠償等各項費用。1.3解除合同后，乙方應按照主合同約定，向甲方支付已發生的費用（包括但不限于中介費、稅費等）。1.4解除合同后，甲方應按照主合同約定，向乙方退還已支付的定金【】元，如有利息，則一并退還。1.5解除合同后，甲乙雙方應互相配合，辦理相關手續，確保雙方權益得到保障。二、其他約定2.1解除合同后，甲乙雙方對主合同項下的權利義務均告終止，互不追究。2.2解除合同后，甲乙雙方應遵循誠實信用原則，履行本協議約定的義務。2.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.4本協議未盡事宜，可另行協商補充。2.5本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日合同解除程序的詳細內容如上所述。在實際操作中，請根據具體情況填寫相關空白部分，并在簽訂前征求專業法律人士的意見。希望這份合同解除程序能對您有所幫助。一、附件列表：1.《房屋買賣合同》2.身份證明文件3.房產證復印件4.定金收據5.交易過程中的相關發票和收據6.違約金計算公式7.解除合同申請表二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質量標準。2.乙方未按照合同約定時間支付購房款項。3.甲方未履行合同約定的義務，如辦理過戶手續等。4.乙方在合同約定的期限內未取得購房所需的批準文件或貸款批準。5.雙方約定以外的不可抗力因素，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的協議。2.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償。3.定金：指乙方為保證合同履行，預先支付給甲方的款項。4.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照合同約定承擔延遲交付的違約責任，如支付違約金。2.乙方延遲支付購房款項：乙方應按照合同約定承擔延遲支付的違約責任，如支付違約金。3.房屋質量問題：甲方應按照合同約定承擔房屋質量問題的責任，如修復或退還部分款項。4.無法辦理過戶手續：雙方應積極協商解決，如委托專業律師或房產中介協助辦理。5.不可抗力事件：根據合同約定和相關法律法規，雙方可協商延遲履行合同或解除合同。五、所有應用場景：1.甲方因個人原因需要出售房屋。2.乙方因