甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產過戶見證協議標準文本版B版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1房產過戶1.2見證協議1.3甲方1.4乙方1.5丙方2.房產過戶概述2.1房產信息2.2過戶雙方信息2.3過戶原因3.見證協議內容3.1見證事項3.2見證方式3.3見證時間3.4見證地點4.甲方責任與義務4.1提供房產證原件及復印件4.2提供身份證原件及復印件4.3提供婚姻狀況證明原件及復印件4.4提供戶口本原件及復印件5.乙方責任與義務5.1提供身份證原件及復印件5.2提供購買房產的支付憑證原件及復印件5.3提供婚姻狀況證明原件及復印件5.4提供戶口本原件及復印件6.丙方責任與義務6.1提供見證人資格證明原件及復印件6.2確保見證過程的公正、公開、透明6.3對甲乙雙方的過戶行為進行見證6.4出具見證報告7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同終止條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任9.爭議解決方式9.1雙方協商解決9.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露的后果11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的影響11.3不可抗力事件的應對措施12.合同的份數12.1甲方留存一份12.2乙方留存一份12.3丙方留存一份12.4相關部門留存一份13.附則13.1合同的修訂13.2合同的解釋13.3合同的補充14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1房產過戶本合同所稱房產過戶，是指甲方將其名下的房產轉移至乙方名下的行為。1.2見證協議本合同所稱見證協議，是指甲方、乙方和丙方之間就房產過戶過程的見證事項、見證方式、見證時間和見證地點等事項達成的一致意見。1.3甲方本合同所稱甲方，是指房產的出售方，即房產當前的所有者。1.4乙方本合同所稱乙方，是指購買房產的一方，即房產的購買者。1.5丙方本合同所稱丙方，是指被甲方和乙方共同委托對房產過戶過程進行見證的第三方。第二條房產過戶概述2.1房產信息甲方的房產信息如下：（1）房產證號：____________________（2）房產地址：____________________（3）房產面積：____________________（4）房產用途：____________________（5）房產所有權性質：____________________2.2過戶雙方信息甲乙雙方的個人信息如下：（1）甲方姓名：____________________（2）甲方身份證號：____________________（3）乙方姓名：____________________（4）乙方身份證號：____________________2.3過戶原因甲方因____________原因，愿意將名下的房產過戶給乙方。第三條見證協議內容3.1見證事項丙方作為見證人，應當對甲乙雙方的房產過戶過程進行見證，確保過戶過程的合法性、合規性和公正性。3.2見證方式丙方應當通過現場見證的方式，對甲乙雙方的房產過戶過程進行監督。3.3見證時間丙方見證的時間為：____________年____________月____________日____________時____________分至____________年____________月____________日____________時____________分。3.4見證地點丙方見證的地點為：____________________。第四條甲方責任與義務4.1提供房產證原件及復印件甲方應在見證開始前，向丙方提供房產證原件及復印件。4.2提供身份證原件及復印件甲方應在見證開始前，向丙方提供身份證原件及復印件。4.3提供婚姻狀況證明原件及復印件甲方應在見證開始前，向丙方提供婚姻狀況證明原件及復印件。4.4提供戶口本原件及復印件甲方應在見證開始前，向丙方提供戶口本原件及復印件。第五條乙方責任與義務5.1提供身份證原件及復印件乙方應在見證開始前，向丙方提供身份證原件及復印件。5.2提供購買房產的支付憑證原件及復印件乙方應在見證開始前，向丙方提供購買房產的支付憑證原件及復印件。5.3提供婚姻狀況證明原件及復印件乙方應在見證開始前，向丙方提供婚姻狀況證明原件及復印件。5.4提供戶口本原件及復印件乙方應在見證開始前，向丙方提供戶口本原件及復印件。第六條丙方責任與義務6.1提供見證人資格證明原件及復印件丙方應在見證開始前，向甲乙雙方提供見證人資格證明原件及復印件。6.2確保見證過程的公正、公開、透明丙方應確保見證過程的公正、公開、透明，并對甲乙雙方的過戶行為進行見證。6.3出具見證報告丙方應在見證結束后，向甲乙雙方出具見證報告。第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更條件本合同的變更，需經甲乙丙三方協商一致，并以書面形式簽訂。7.3合同終止條件本合同在甲乙雙方完成房產過戶手續后終止。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，導致房產過戶不能順利進行或者乙方遭受損失的，甲方應當承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，導致房產過戶不能順利進行或者甲方遭受損失的，乙方應當承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3丙方違約責任丙方違反本合同的約定，導致房產過戶不能順利進行或者甲乙雙方遭受損失的，丙方應當承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1雙方協商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商的方式解決。9.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決如果雙方協商不成，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條保密條款10.1保密內容甲乙丙三方應當對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密和個人信息予以保密。10.2保密期限甲乙丙三方應當對上述保密內容保密至本合同終止之日起_____年。10.3違約泄露的后果甲乙丙三方違反保密義務的，應當承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的影響因不可抗力事件導致甲乙丙三方無法履行或部分履行本合同的，甲乙丙三方均不承擔違約責任。11.3不可抗力事件的應對措施甲乙丙三方應立即采取合理措施減輕不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件結束后恢復履行本合同。第十二條合同的份數12.1甲方留存一份甲乙丙三方各留存一份本合同正本，作為履行合同的依據。12.2乙方留存一份12.3丙方留存一份12.4相關部門留存一份本合同副本由甲乙丙三方分別提交給相關部門，以供查閱。第十三條附則13.1合同的修訂本合同的修訂，需經甲乙丙三方協商一致，并以書面形式簽訂。13.2合同的解釋本合同的解釋權歸甲乙丙三方共同所有。13.3合同的補充本合同的補充協議，需經甲乙丙三方協商一致，并以書面形式簽訂。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：____________甲方授權代表（姓名）：____________甲方簽字：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：____________乙方授權代表（姓名）：____________乙方簽字：____________乙方蓋章：____________14.3丙方簽字蓋章丙方代表（姓名）：____________丙方授權代表（姓名）：____________丙方簽字：____________丙方蓋章：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證原件及復印件：原件：房產證正本，由甲方提供。復印件：房產證副本，由甲方提供給乙方和丙方留存。2.身份證原件及復印件：原件：甲方和乙方的身份證正本，由甲方和乙方各自提供。復印件：甲方和乙方的身份證副本，由甲方和乙方提供給丙方留存。3.婚姻狀況證明原件及復印件：原件：甲方和乙方的婚姻狀況證明正本，由甲方和乙方各自提供。復印件：甲方和乙方的婚姻狀況證明副本，由甲方和乙方提供給丙方留存。4.戶口本原件及復印件：原件：甲方和乙方的戶口本正本，由甲方和乙方各自提供。復印件：甲方和乙方的戶口本副本，由甲方和乙方提供給丙方留存。5.購買房產的支付憑證原件及復印件：原件：乙方支付房產款的銀行轉賬憑證或現金收據等，由乙方提供。復印件：乙方支付房產款的銀行轉賬憑證或現金收據等副本，由乙方提供給甲方和丙方留存。6.見證人資格證明原件及復印件：原件：丙方的見證人資格證明正本，由丙方提供。復印件：丙方的見證人資格證明副本，由丙方提供給甲方和乙方留存。7.見證報告：原件：丙方出具的見證報告正本，由丙方提供。復印件：丙方出具的見證報告副本，由丙方提供給甲方和乙方留存。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定時間提供房產證、身份證、婚姻狀況證明、戶口本等文件的，應支付違約金人民幣____元給乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。未按約定將房產過戶給乙方的，應支付違約金人民幣____元給乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定時間支付房產款的，應支付違約金人民幣____元給甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。未按約定接受房產過戶的，應支付違約金人民幣____元給甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方違約行為及責任認定：未按約定時間見證房產過戶過程的，應支付違約金人民幣____元給甲乙雙方，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。未按約定公正、公開、透明地進行見證的，應支付違約金人民幣____元給甲乙雙方，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如果甲方未能在約定時間內提供房產證等文件，導致房產過戶延誤，甲方應支付違約金人民幣10,000元給乙方，并賠償乙方因此遭受的額外費用，如律師費、再次辦理過戶手續的費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產過戶：指房屋所有權轉移，即房屋產權從甲方轉移到乙方。2.見證協議：指甲方、乙方和丙方之間就房產過戶過程的見證事項、見證方式、見