20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程業主方與咨詢公司合同本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類型2.5工程進度第三條業主方責任3.1業主方提供資料3.2業主方提供條件3.3業主方支付費用3.4業主方監督管理第四條咨詢公司責任4.1咨詢公司提供服務4.2咨詢公司人員安排4.3咨詢公司質量控制4.4咨詢公司保密義務第五條服務內容5.1設計咨詢5.2技術咨詢5.3管理咨詢5.4質量控制咨詢第六條費用及支付方式6.1服務費用總額6.2費用支付比例6.3費用支付時間6.4費用支付方式第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八條違約責任8.1業主方違約責任8.2咨詢公司違約責任8.3違約責任承擔方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除費用第十一條合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止費用第十二條合同附件12.1設計圖紙12.2技術資料12.3管理文件12.4質量控制文件第十三條合同其他約定13.1合同生效13.2合同生效日期13.3合同終止日期13.4合同附件效力第十四條合同附件清單14.1設計圖紙清單14.2技術資料清單14.3管理文件清單14.4質量控制文件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度建筑工程業主方與咨詢公司合同1.2合同編號：YX202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止1.5合同雙方名稱及地址1.5.1業主方：房地產開發有限公司1.5.2地址：省市區路號1.5.3咨詢公司：建筑設計咨詢有限公司1.5.4地址：省市區路號第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區項目2.2工程地點：省市區2.3工程規模：總建筑面積約100,000平方米2.4工程類型：住宅小區2.5工程進度：分階段實施，預計2025年全部竣工第三條業主方責任3.1業主方提供資料3.1.1提供工程相關法律、法規、標準及規范3.1.2提供工程地質勘察報告、設計文件等資料3.1.3提供工程所需土地、規劃許可等手續3.2業主方提供條件3.2.1提供施工所需的場地、水電等基礎設施3.2.2確保工程進度所需的人力、物力、財力3.3業主方支付費用3.3.1按合同約定支付咨詢公司服務費用3.3.2按時支付相關工程款項3.4業主方監督管理3.4.1監督咨詢公司履行合同義務3.4.2確保工程質量和安全第四條咨詢公司責任4.1咨詢公司提供服務4.1.1提供工程設計咨詢、技術支持、管理咨詢等服務4.1.2指導施工過程，確保工程質量4.2咨詢公司人員安排4.2.1指定項目負責人及項目組成員4.2.2確保項目組成員具備相應資質4.3咨詢公司質量控制4.3.1制定質量控制計劃，確保工程質量4.3.2定期對工程質量進行監督檢查4.4咨詢公司保密義務4.4.1對工程資料、技術秘密等保密4.4.2未經許可不得泄露給第三方第五條服務內容5.1設計咨詢5.1.1完成項目設計方案的編制5.1.2參與設計方案的討論和修改5.2技術咨詢5.2.1提供施工過程中的技術支持5.2.2解決施工過程中出現的技術問題5.3管理咨詢5.3.1制定項目管理計劃5.3.2指導項目實施，確保項目進度5.4質量控制咨詢5.4.1制定質量控制措施5.4.2監督實施，確保工程質量第六條費用及支付方式6.1服務費用總額：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）6.2費用支付比例：分階段支付，具體比例為：設計階段30%，施工階段30%，竣工驗收階段20%，保修階段20%6.3費用支付時間：按合同約定的時間節點支付6.4費用支付方式：銀行轉賬第七條合同變更7.1變更條件7.1.1業主方或咨詢公司提出書面變更申請7.1.2經雙方協商一致，達成書面變更協議7.2變更程序7.2.1提出變更申請7.2.2協商變更內容7.2.3簽訂變更協議7.3變更費用7.3.1變更費用由變更原因方承擔7.3.2變更協議中明確變更費用及支付方式第八條違約責任8.1業主方違約責任8.1.1未能按約定支付費用，每逾期一天應向咨詢公司支付未付款金額的千分之五作為違約金8.1.2未按約定提供資料或條件，導致咨詢公司無法履行合同，每逾期一天應賠償咨詢公司實際損失8.2咨詢公司違約責任8.2.1未按約定提供服務，每逾期一天應向業主方支付未提供服務部分費用的千分之五作為違約金8.2.2提供的服務不符合約定質量，應承擔修復或重新提供服務的責任，并賠償由此造成的損失8.3違約責任承擔方式8.3.1違約方應立即采取補救措施8.3.2雙方協商解決，協商不成的，可通過仲裁或訴訟途徑解決第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議9.1.2協商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1省市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1提出仲裁申請9.3.2仲裁委員會受理9.3.3仲裁庭組成9.3.4仲裁庭審理9.3.5仲裁裁決第十條合同解除10.1解除條件10.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商解除合同10.2解除程序10.2.1提出解除合同申請10.2.2雙方協商解除合同10.2.3簽訂解除合同協議10.3解除費用10.3.1解除合同后的費用結算，按合同約定執行第十一條合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿11.1.2合同解除11.1.3雙方協商一致終止合同11.2終止程序11.2.1提出終止合同申請11.2.2雙方協商終止合同11.2.3簽訂終止合同協議11.3終止費用11.3.1終止合同后的費用結算，按合同約定執行第十二條合同附件12.1設計圖紙12.2技術資料12.3管理文件12.4質量控制文件第十三條合同其他約定13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效日期13.2.12024年1月1日13.3合同終止日期13.3.12024年12月31日13.4合同附件效力13.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力第十四條合同附件清單14.1設計圖紙清單14.2技術資料清單14.3管理文件清單14.4質量控制文件清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在業主方與咨詢公司簽訂的合同中，非合同雙方的其他實體或個人。1.1.2第三方可能包括但不限于監理單位、檢測機構、設計單位、材料供應商等。第二條第三方介入的條件2.1介入原因2.1.1業主方或咨詢公司根據合同約定或實際需要，決定引入第三方參與合同執行。2.1.2第三方介入需符合國家相關法律法規及行業標準。第三條第三方責任限額3.1責任限額的確定3.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、范圍和風險進行評估確定。3.1.2責任限額應在合同中明確約定，并作為第三方責任的最高賠償限額。第四條第三方責任界定4.1第三方責任的承擔4.1.1第三方在執行合同過程中，因其自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。4.1.2第三方責任應與業主方或咨詢公司的責任相區分，各自承擔。第五條第三方權利義務5.1第三方權利5.1.1第三方有權按照合同約定和行業標準提供專業服務。5.1.2第三方有權要求業主方或咨詢公司提供必要的資料和條件。5.2第三方義務5.2.1第三方應按照合同約定和行業標準提供高質量的服務。5.2.2第三方應遵守國家相關法律法規和行業標準。5.2.3第三方應保守合同涉及的商業秘密和技術秘密。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與業主方的關系6.1.1第三方應服從業主方的監督和管理。6.1.2第三方應配合業主方對工程質量和進度的要求。6.2第三方與咨詢公司的關系6.2.1第三方應服從咨詢公司的技術指導和項目管理。6.2.2第三方應配合咨詢公司對工程質量和進度的要求。6.3第三方與其他第三方的關系6.3.1第三方之間應相互尊重、合作，共同完成合同約定的任務。6.3.2第三方之間應明確各自的責任和權利，避免責任交叉。第七條第三方介入的程序7.1介入申請7.1.1業主方或咨詢公司提出引入第三方服務的申請。7.1.2申請應包括第三方的基本情況、服務內容、預期效果等。7.2介入審批7.2.1雙方協商確定第三方介入的具體事宜。7.2.2業主方和咨詢公司應共同決定第三方介入的可行性。7.3介入實施7.3.1第三方按照合同約定和行業標準提供專業服務。7.3.2業主方、咨詢公司和第三方應保持溝通，及時解決問題。第八條第三方介入的終止8.1終止條件8.1.1合同約定的服務期限屆滿。8.1.2第三方完成合同約定的任務。8.1.3雙方協商一致終止第三方介入。8.2終止程序8.2.1提出終止第三方介入的申請。8.2.2雙方協商確定終止的具體事宜。8.2.3簽訂終止協議。第九條第三方介入的費用9.1費用承擔9.1.1第三方介入的費用由業主方或咨詢公司承擔。9.1.2費用支付方式、金額及支付時間應在合同中明確約定。9.2費用結算9.2.1第三方介入的費用按合同約定結算。9.2.2費用結算應真實、準確、完整。第十條第三方介入的記錄與報告10.1記錄10.1.1第三方介入的過程和結果應予以記錄。10.1.2記錄應真實、完整、準確。10.2報告10.2.1第三方應根據合同約定定期向業主方和咨詢公司提交報告。10.2.2報告應包括工作進展、問題及解決方案等內容。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2協商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1省市仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1提出仲裁申請。11.3.2仲裁委員會受理。11.3.3仲裁庭組成。11.3.4仲裁庭審理。11.3.5仲裁裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包含建筑、結構、給排水、電氣、暖通等專業的詳細設計圖紙。說明：設計圖紙應滿足國家相關設計規范和標準，并經過咨詢公司審核批準。2.技術資料詳細要求：提供工程所需的技術參數、工藝流程、材料規格等信息。說明：技術資料應詳細、準確，為施工提供技術支持。3.管理文件詳細要求：包括項目管理計劃、施工組織設計、質量控制計劃等。說明：管理文件應規范、完整，確保工程按計劃實施。4.質量控制文件詳細要求：包括質量檢驗報告、材料驗收記錄、施工過程記錄等。說明：質量控制文件應真實、完整，為工程質量提供保障。5.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的原因、服務內容、權利義務等。說明：第三方介入協議應經雙方協商一致，并作為合同附件。6.支付憑證詳細要求：包括付款申請、發票、收據等。說明：支付憑證應真實、完整，為費用支付提供依據。7.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協議應經雙方協商一致，并作為合同附件。8.合同終止協議詳細要求：明確合同終止的原因、程序、費用結算等。說明：合同終止協議應經雙方協商一致，并作為合同附件。9.其他附件說明：根據合同執行過程中的需要，可能產生其他相關附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1業主方違約行為違約行為：未按約定支付費用。責任認定標準：每逾期一天，應向咨詢公司支付未付款金額的千分之五作為違約金。示例：若咨詢公司應得費用為100萬元，逾期一天，業主方應支付5000元違約金。1.2咨詢公司違約行為違約行為：未按約定提供服務。責任認定標準：每逾期一天，應向業主方支付未提供服務部分費用的千分之五作為違約金。示例：若咨詢公司應提供服務費用為100萬元，逾期一天，咨詢公司應支付5000元違約金。1.3第三方違約行為違約行為：第三方在執行合同過程中，因其自身原因造成的損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的責任，賠償損失。示例：若第三方在施工過程中造成工程損失10萬元，第三方應賠償10萬元。2.違約責任認定違約責任認定應基于事實、法律和合同約定。違約方應承擔相應的違約責任，賠償損失。全文完。2024年度建筑工程業主方與咨詢公司合同1本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間與地點1.4合同生效時間2.1工程概況2.2工程規模與范圍2.3工程地點與周邊環境2.4工程建設周期3.1業主方權利與義務3.2咨詢公司權利與義務3.3雙方合作原則與要求4.1工程設計4.2設計階段劃分與進度安排4.3設計費用與支付方式5.1工程施工5.2施工階段劃分與進度安排5.3施工費用與支付方式6.1質量控制6.2質量標準與驗收程序6.3質量保證措施7.1安全管理7.2安全責任與措施7.3安全事故處理8.1環境保護8.2環保責任與措施8.3環保事故處理9.1合同變更9.2變更程序與條件9.3變更費用與支付10.1違約責任10.2違約情形與處理方式10.3違約賠償11.1爭議解決11.2爭議解決方式與程序11.3爭議解決地點12.1合同解除12.2解除合同條件與程序12.3解除合同后的處理13.1合同終止13.2終止合同條件與程序13.3終止合同后的處理14.1合同附件14.2附件內容與要求14.3附件效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年度建筑工程業主方與咨詢公司合同1.2合同編號：20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區大廈1.5合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第二條合同雙方基本信息2.1業主方：名稱：建筑工程有限公司地址：市區路號法定代表人：聯系電話：1382.2咨詢公司：名稱：建筑設計咨詢有限公司地址：市區路號法定代表人：聯系電話：1395678第三條合同簽訂時間與地點3.1本合同簽訂時間為2024年1月1日，地點為市區大廈。第四條合同生效時間4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第五條工程概況5.1工程名稱：住宅小區5.2工程規模：占地面積平方米，建筑面積平方米5.3工程地點：市區路5.4建設周期：自2024年1月1日起，至2024年12月31日止第六條工程規模與范圍6.1工程規模：住宅樓棟，商業樓棟，地下車庫一座6.2工程范圍：包括建筑設計、結構設計、電氣設計、給排水設計等第七條工程地點與周邊環境7.1工程地點：市區路，位于市中心區域7.2周邊環境：交通便利，配套設施完善，環境優美第八條業主方權利與義務8.1業主方權利：8.1.1按照合同約定支付咨詢公司設計費用。8.1.2對咨詢公司提交的設計成果進行審查和驗收。8.1.3在工程實施過程中，對設計變更和施工過程中的問題提出意見和建議。8.2業主方義務：8.2.1按時提供設計所需的資料和條件。8.2.2配合咨詢公司進行現場勘查和設計工作。8.2.3遵守國家有關建筑工程的法律法規。第九條咨詢公司權利與義務9.1咨詢公司權利：9.1.1按合同約定收取設計費用。9.1.2要求業主方提供必要的資料和條件。9.1.3對設計過程中遇到的問題提出解決方案。9.2咨詢公司義務：9.2.1按時完成設計任務，保證設計質量。9.2.2對設計成果承擔法律責任。9.2.3配合業主方進行設計變更和施工配合。第十條雙方合作原則與要求10.1雙方應本著誠實信用、平等互利的原則，共同推進工程項目的順利進行。10.2雙方應按照國家相關法律法規和行業標準進行合作。第十一條工程設計11.1設計階段劃分：初步設計、施工圖設計、設計交底11.2初步設計進度：自合同簽訂之日起3個月內完成11.3施工圖設計進度：自初步設計完成后2個月內完成11.4設計交底：施工圖設計完成后，咨詢公司應向業主方進行設計交底第十二條工程施工12.1施工階段劃分：土建施工、安裝施工、竣工驗收12.2土建施工進度：自施工圖設計完成后3個月內開始12.3安裝施工進度：自土建施工完成后2個月內開始12.4竣工驗收：自安裝施工完成后3個月內完成第十三條質量控制13.1質量標準：按照國家相關建筑工程質量標準執行13.2質量驗收程序：施工過程中進行階段性驗收，竣工后進行最終驗收13.3質量保證措施：咨詢公司對設計成果負責，業主方對施工過程進行監督第十四條安全管理14.1安全責任：咨詢公司對設計安全負責，業主方對施工安全負責14.2安全措施：制定安全管理制度，加強安全教育，確保施工安全14.3安全事故處理：發生安全事故時，及時上報并按照相關法律法規進行處理第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在業主方和咨詢公司之間，提供專業服務、技術支持或中介服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方服務范圍包括但不限于項目監理、質量檢測、造價咨詢、安全評估等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經過業主方和咨詢公司協商一致，并簽訂補充協議。2.2業主方和咨詢公司應在補充協議中明確第三方的具體服務內容和職責。第三條第三方責任限額3.1第三方在執行職責過程中，因自身原因造成業主方或咨詢公司損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由雙方在補充協議中約定，最高不超過合同總價的10%。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：4.1.1按照補充協議約定，獲得相應的服務費用。4.1.2在執行職責過程中，有權要求業主方和咨詢公司提供必要的資料和條件。4.1.3對業主方和咨詢公司提出的設計變更和施工問題，有權提出意見和建議。4.2第三方義務：4.2.1按照補充協議約定，按時完成服務任務，保證服務質量。4.2.2對提供的服務承擔法律責任。4.2.3在服務過程中，遵守國家相關法律法規和行業標準。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與業主方、咨詢公司之間的關系是平等、獨立的。5.2第三方在執行職責過程中，應保持客觀、公正的態度，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，業主方和咨詢公司應按照補充協議的約定，向第三方提供必要的資料和條件。6.2第三方介入后，業主方、咨詢公司和第三方應共同制定項目管理計劃，明確各方的職責和任務。6.3第三方介入后，業主方和咨詢公司應按照補充協議的約定，對第三方提供的服務進行監督和評估。第七條第三方介入時的費用承擔7.1第三方介入產生的費用，由業主方和咨詢公司按照補充協議的約定承擔。7.2第三方介入費用包括但不限于服務費用、差旅費、資料費等。第八條第三方介入時的爭議解決8.1第三方介入過程中出現的爭議，由業主方、咨詢公司和第三方協商解決。8.2協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入時的合同變更9.1第三方介入后，業主方、咨詢公司和第三方可對合同進行變更，但需書面通知對方。9.2合同變更應遵循公平、公正的原則，不得損害任何一方的合法權益。第十條第三方介入時的合同終止10.1第三方介入期間，如遇特殊情況，經業主方、咨詢公司和第三方協商一致，可提前終止第三方介入。10.2合同終止后，第三方應按照約定退還已收取的費用，并承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入時的保密義務11.1第三方在執行職責過程中，應遵守國家有關保密的規定，不得泄露業主方、咨詢公司的商業秘密。11.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業執照副本復印件要求：復印件需加蓋公司公章，清晰可辨。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供身份證正反面復印件，加蓋公司公章。3.附件三：合同雙方授權委托書要求：授權委托書需明確授權范圍、期限及授權人信息，加蓋公司公章。4.附件四：工程概況及圖紙要求：提供工程總體布局、平面布置、結構設計等圖紙，加蓋設計單位公章。5.附件五：工程設計費用預算要求：詳細列出設計費用構成，包括人工費、材料費、設備費等，加蓋財務章。6.附件六：工程設計進度計劃要求：列出各階段設計任務的起止時間，加蓋設計單位公章。7.附件七：施工圖設計圖紙要求：提供完整的施工圖設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，加蓋設計單位公章。8.附件八：施工圖設計費用預算要求：詳細列出施工圖設計費用構成，包括人工費、材料費、設備費等，加蓋財務章。9.附件九：施工圖設計進度計劃要求：列出各階段施工圖設計任務的起止時間，加蓋設計單位公章。10.附件十：第三方介入協議要求：協議需明確第三方介入的具體服務內容、職責、費用及違約責任，加蓋各方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：業主方未按約定支付設計費用責任認定：業主方應按照合同約定支付設計費用，如逾期支付，應向咨詢公司支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%。2.違約行為：咨詢公司未按約定完成設計任務3.違約行為：第三方未按約定提供服務質量責任認定：第三方未按約定提供服務質量，應向業主方和咨詢公司支付違約金，違約金為服務質量不合格部分金額的1%。4.違約行為：發生安全事故，第三方未及時處理責任認定：第三方未按約定及時處理安全事故，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償業主方和咨詢公司的經濟損失。5.違約行為：泄露商業秘密責任認定：任何一方泄露商業秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止侵權行為、賠償損失、支付違約金等。6.違約行為：合同終止后，未按規定退還費用責任認定：合同終止后，任何一方未按規定退還費用，應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止侵權行為、賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度建筑工程業主方與咨詢公司合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1業主方信息1.1.1業主方名稱1.1.2業主方法定代表人1.1.3業主方地址1.1.4業主方聯系方式1.2咨詢公司信息1.2.1咨詢公司名稱1.2.2咨詢公司法定代表人1.2.3咨詢公司地址1.2.4咨詢公司聯系方式2.合同簽訂背景2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目概況2.4項目合同編號3.項目范圍及目標3.1項目范圍3.1.1設計階段3.1.2施工階段3.1.3竣工驗收階段3.2項目目標3.2.1質量目標3.2.2進度目標3.2.3投資目標4.合同履行期限及費用4.1合同履行期限4.2合同費用4.2.1設計費4.2.2施工階段咨詢費4.2.3竣工驗收階段咨詢費5.設計階段工作內容5.1設計方案5.2設計圖紙5.3設計變更5.4設計文件審查6.施工階段工作內容6.1施工圖紙審查6.2施工過程監督6.3施工變更6.4施工現場協調7.竣工驗收階段工作內容7.1竣工驗收方案7.2竣工驗收組織7.3竣工驗收程序7.4竣工驗收資料8.項目進度管理8.1進度計劃編制8.2進度計劃執行8.3進度計劃調整9.質量管理9.1質量標準9.2質量檢查9.3質量問題處理10.風險管理10.1風險識別10.2風險評估10.3風險應對措施11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密義務12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同解除與終止14.1合同解除情形14.2合同終止條件14.3合同解除與終止的程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1業主方信息1.1.1業主方名稱：房地產開發有限公司1.1.2業主方法定代表人：1.1.3業主方地址：省市區路號1.2咨詢公司信息1.2.1咨詢公司名稱：建筑工程咨詢有限公司1.2.2咨詢公司法定代表人：1.2.3咨詢公司地址：省市區路號2.合同簽訂背景2.1項目名稱：商業綜合體項目2.2項目地點：省市區2.3項目概況：本項目占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括商業、辦公、酒店等業態。2.4項目合同編號：202400013.項目范圍及目標3.1項目范圍3.1.1設計階段：包括方案設計、初步設計、施工圖設計等。3.1.2施工階段：包括施工圖紙審查、施工過程監督、施工變更管理等。3.1.3竣工驗收階段：包括竣工驗收方案編制、竣工驗收組織、竣工驗收程序等。3.2項目目標3.2.1質量目標：確保工程質量達到國家相關標準，滿足使用功能。3.2.2進度目標：按照合同約定的進度計劃完成項目設計、施工和竣工驗收。3.2.3投資目標：控制項目總投資不超過預算金額。4.合同履行期限及費用4.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至竣工驗收合格之日止，預計工期為24個月。4.2合同費用4.2.1設計費：人民幣萬元整。4.2.2施工階段咨詢費：人民幣萬元整。4.2.3竣工驗收階段咨詢費：人民幣萬元整。5.設計階段工作內容5.1設計方案：咨詢公司應根據業主方要求，在規定的時間內完成方案設計，并提交業主方審批。5.2設計圖紙：咨詢公司應在方案設計審批通過后，按照規定的時間節點完成初步設計和施工圖設計，并提交業主方審查。5.3設計變更：在項目實施過程中，如因設計原因需進行變更，咨詢公司應按照規定程序進行設計變更，并提交業主方審批。5.4設計文件審查：業主方對咨詢公司提交的設計文件進行審查，并提出修改意見，咨詢公司應根據意見進行修改。6.施工階段工作內容6.1施工圖紙審查：咨詢公司對施工單位提交的施工圖紙進行審查，確保圖紙符合設計要求，并提出審查意見。6.2施工過程監督：咨詢公司應定期對施工現場進行監督檢查，確保施工質量、進度和安全。6.3施工變更：在施工過程中，如因施工原因需進行變更，咨詢公司應按照規定程序進行施工變更，并提交業主方審批。6.4施工現場協調：咨詢公司應協調施工單位、監理單位等相關單位，確保施工現場的順利進行。7.竣工驗收階段工作內容7.1竣工驗收方案：咨詢公司應編制竣工驗收方案，明確驗收程序、驗收標準等。7.2竣工驗收組織：咨詢公司應組織成立竣工驗收小組，負責竣工驗收的具體工作。7.3竣工驗收程序：按照竣工驗收方案，進行現場驗收、資料審查等。7.4竣工驗收資料：咨詢公司應整理并提供完整的竣工驗收資料，包括施工記錄、質量檢測報告等。8.項目進度管理8.1進度計劃編制：業主方和咨詢公司應共同編制項目進度計劃，明確各階段的設計、施工和驗收時間節點，并提交雙方確認。8.2進度計劃執行：雙方應按照進度計劃執行項目工作，如遇到影響進度的因素，應及時溝通并調整計劃。8.3進度計劃調整：任何進度計劃的調整均需雙方協商一致，并形成書面文件，更新進度計劃。9.質量管理9.1質量標準：項目質量應符合國家相關標準、規范和設計要求。9.2質量檢查：咨詢公司應定期進行質量檢查，發現質量問題及時通知施工單位整改。9.3質量問題處理：質量問題經確認后，施工單位應立即采取措施進行整改，咨詢公司應監督整改過程，確保問題得到有效解決。10.風險管理10.1風險識別：雙方應共同識別項目實施過程中可能出現的風險，包括設計風險、施工風險、市場風險等。10.2風險評估：對識別出的風險進行評估，確定風險等級和可能的影響。10.3風險應對措施：針對評估出的風險，制定相應的應對措施，包括預防措施和應急措施。11.保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等均屬保密范圍。11.2保密期限：本合同終止后，雙方仍需遵守保密義務，保密期限為合同終止之日起五年。11.3保密義務：雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。12.違約責任12.1違約情形：包括未按合同約定履行義務、延誤工期、質量不符合要求等。12.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，如協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序：仲裁程序按照雙方約定的仲裁規則進行。14.合同解除與終止14.1合同解除情形：包括一方嚴重違約、不可抗力事件等。14.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿且項目驗收合格。14.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止需書面通知對方，并按照合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除業主方和咨詢公司之外的，為合同履行提供專業服務、技術支持或中介服務的個人或實體。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于設計評審、施工監理、質量檢測、造價咨詢、法律咨詢等。16.第三方介入的引入程序16.1業主方或咨詢公司需在合同履行過程中，根據項目需要，選擇合適的第三方介入。16.2任何第三方介入前，雙方應協商一致，并簽訂相應的合作協議或服務合同。16.3業主方或咨詢公司應向對方提供第三方的資質證明、業績材料等。17.第三方的責任與權利17.1第三方責任：第三方應按照合作協議或服務合同，履行其職責，確保提供的服務符合合同要求。17.2第三方權利：第三方有權獲得合同約定的服務費用，并在履行職責過程中，享有相應的權利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與業主方：第三方應接受業主方的監督和管理，確保其服務符合業主方的需求。18.2第三方與咨詢公司：第三方應接受咨詢公司的指導和協調，確保其工作與項目整體進度相一致。18.3第三方與施工單位：第三方應與施工單位保持溝通，確保施工過程中的質量、安全等問題得到及時解決。19.第三方責任限額的明確19.1第三方責任限額：在第三方介入的協議或服務合同中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于：19.1.1質量責任：第三方因質量原因導致的損失，其責任限額不得超過合同約定的金額。19.1.2進度責任：第三方因延誤進度導致的損失，其責任限額不得超過合同約定的金額。19.1.3其他責任：第三方因其他原因導致的損失，其責任限額不得超過合同約定的金額。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對合同內容進行變更，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。20.2變更生效：變更協議經雙方簽字蓋章后生效，對原合同內容具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決2