個人交易房產合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其擁有產權的房產出售給乙方事宜，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區__________路的__________房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方。

1.2該房產土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3該房產產權證號為__________，登記機關為__________。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________個月內，支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4付款方式：乙方應按照本合同約定的付款時間，將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及產權轉移

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋及相關配套設施交付給乙方。

3.2甲方應在交付房屋時，向乙方提供完整的房產證、土地使用權證等文件。

3.3乙方在取得該房產的產權證后，應及時辦理房屋產權轉移手續。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家相關規定，承擔房屋交易過程中產生的稅費。

4.2甲方應在交付房屋時，向乙方提供該房產的相關稅費憑證。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.3乙方未按時支付房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房產證復印件

（2）土地使用權證復印件

（3）房屋買賣合同登記申請書

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其擁有產權的房產出售給乙方，并由丙方提供相關金融服務事宜，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區__________路的__________房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方。

1.2該房產土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3該房產產權證號為__________，登記機關為__________。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________個月內，支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4付款方式：乙方應按照本合同約定的付款時間，將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方金融服務

3.1丙方同意為乙方提供貸款服務，貸款金額為人民幣__________元整，貸款期限為__________年。

3.2丙方應確保貸款利率的合理性和透明度，并在貸款合同中明確約定。

3.3丙方有權根據乙方的信用狀況調整貸款條件，并有權提前收回貸款。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同時提供相應的信用報告，以保障甲方的權益。

4.2甲方有權要求乙方在貸款期間保持良好的信用記錄，如有違約行為，甲方有權解除本合同。

4.3甲方有權要求丙方在貸款發放前對乙方進行嚴格審查，確保貸款安全。

五、乙方責任與限制

5.1乙方應按時支付房款，如有違約，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.2乙方在貸款期間，如出現逾期還款、拖欠利息等違約行為，甲方有權要求丙方提前收回貸款。

5.3乙方不得未經甲方同意，將貸款用于其他用途，否則甲方有權解除本合同。

六、丙方責任與權利

6.1丙方應按照國家相關規定，提供合法、合規的金融服務。

6.2丙方有權要求乙方提供必要的資料，以進行貸款審批。

6.3丙方有權根據市場情況和乙方信用狀況調整貸款條件。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在為乙方提供便捷的貸款服務，降低交易風險，保障甲方的房產順利出售。

9.2通過丙方的金融服務，乙方可以更靈活地安排資金，減輕一次性支付房款的負擔。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房產所有者，在交易過程中擁有主導地位，旨在確保交易安全、順利，維護自身合法權益。

10.2通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制交易過程，降低交易風險，實現房產價值最大化。

附件：

（1）房產證復印件

（2）土地使用權證復印件

（3）房屋買賣合同登記申請書

（4）貸款合同

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方購買甲方擁有產權的房產，并由丁方提供相關金融服務事宜，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區__________路的__________房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方。

1.2該房產土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3該房產產權證號為__________，登記機關為__________。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________個月內，支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4付款方式：乙方應按照本合同約定的付款時間，將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方金融服務

3.1丁方同意為乙方提供貸款服務，貸款金額為人民幣__________元整，貸款期限為__________年。

3.2丁方應確保貸款利率的合理性和透明度，并在貸款合同中明確約定。

3.3丁方有權根據乙方的信用狀況調整貸款條件，并有權提前收回貸款。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同時提供房產的完整信息，包括但不限于產權、質量、維修責任等。

4.2乙方有權要求甲方在交付房屋時，確保房屋符合合同約定的狀態。

4.3乙方有權要求丁方在貸款審批過程中，對其個人隱私信息保密。

五、甲方責任與限制

5.1甲方應按時交付房屋，如有違約，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.2甲方在交付房屋時，應向乙方提供房產證、土地使用權證等文件。

5.3甲方不得未經乙方同意，單方面修改合同條款或解除合同。

六、丁方責任與權利

6.1丁方應按照國家相關規定，提供合法、合規的金融服務。

6.2丁方有權要求甲方提供房產的權屬證明和房屋狀況說明。

6.3丁方有權根據市場情況和甲方信用狀況調整貸款條件。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為購房者，在交易過程