小產權雙方合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房產（以下簡稱“房產”）產權轉讓給乙方事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于__________，具體地址為__________。

1.2房產面積為__________平方米，結構為__________，樓層為__________。

1.3房產產權證號為__________，房屋所有權人為甲方。

1.4房產目前處于__________狀態。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將全部轉讓價款支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：__________。

三、交付及使用

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將房產交付給乙方。

3.2乙方自取得房產所有權之日起，享有該房產的使用權。

3.3乙方在使用房產過程中，應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得擅自改變房屋結構。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家相關法律法規和政策規定，承擔房產轉讓過程中產生的稅費。

4.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，所產生的相關費用由乙方承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付__________元違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付轉讓價款，應向甲方支付__________元違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

6.3以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：房產產權證復印件

附件二：房產評估報告

附件三：房屋交接清單

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房產（以下簡稱“房產”）產權轉讓給乙方，并由丙方提供相關金融服務事宜，經三方充分協商一致，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于__________，具體地址為__________。

1.2房產面積為__________平方米，結構為__________，樓層為__________。

1.3房產產權證號為__________，房屋所有權人為甲方。

1.4房產目前處于__________狀態。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將全部轉讓價款支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：__________。

2.4丙方作為第三方主體，同意為乙方的支付行為提供金融服務，包括但不限于資金監管、支付擔保等。

三、丙方責任及權利

3.1丙方應確保乙方按照約定的時間和金額支付轉讓價款。

3.2丙方有權在乙方未按約定支付轉讓價款的情況下，采取包括但不限于停止支付、終止服務等措施。

3.3丙方有權對乙方的支付行為進行監督，確保支付過程的合法性、合規性。

3.4丙方在履行本協議過程中，不得泄露任何乙方及甲方的商業秘密。

四、交付及使用

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將房產交付給乙方。

4.2乙方自取得房產所有權之日起，享有該房產的使用權。

4.3乙方在使用房產過程中，應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得擅自改變房屋結構。

五、稅費承擔

5.1乙方應按照國家相關法律法規和政策規定，承擔房產轉讓過程中產生的稅費。

5.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，所產生的相關費用由乙方承擔。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照約定的時間支付轉讓價款，如乙方未按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方有權要求丙方在乙方違約時，采取必要措施保障甲方的權益。

6.3甲方有權要求乙方在使用房產過程中，不得損害甲方及其他業主的合法權益。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時間支付轉讓價款，應向甲方支付__________元違約金。

7.2如乙方在使用房產過程中，違反國家法律法規及物業管理規定，造成他人損害，乙方應承擔相應的法律責任。

7.3如乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

7.4乙方在使用房產過程中，不得從事任何違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.3以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：房產產權證復印件

附件二：房產評估報告

附件三：房屋交接清單

本合同的簽訂，旨在保障甲方在房產轉讓過程中的權益，通過引入第三方主體丙方，為甲方提供資金監管和支付擔保服務，降低甲方在交易過程中的風險。同時，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在交易中的主導地位。乙方作為交易另一方，應嚴格遵守合同約定，按時支付轉讓價款，并按照規定使用房產。丙方作為第三方主體，應確保交易安全，保障甲乙雙方的合法權益。本合同的簽訂，對于甲方而言，既保障了其權益，又實現了房產的順利轉讓；對于乙方而言，則為其提供了一個安全、可靠的購房渠道。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的房產（以下簡稱“房產”）事宜，并由丁方提供相關金融服務事宜，經三方充分協商一致，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于__________，具體地址為__________。

1.2房產面積為__________平方米，結構為__________，樓層為__________。

1.3房產產權證號為__________，房屋所有權人為甲方。

1.4房產目前處于__________狀態。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方房產，購房價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，按照約定分期支付購房款給甲方。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

三、丁方責任及權利

3.1丁方作為第三方主體，同意為乙方的購房款提供金融服務，包括但不限于資金監管、分期付款擔保等。

3.2丁方有權監督乙方的付款行為，確保資金安全。

3.3丁方在乙方違約時，有權采取必要措施，包括但不限于停止分期付款、終止服務等。

3.4丁方有權要求甲方在乙方違約時，配合采取措施保障乙方的權益。

四、交付及使用

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將房產交付給乙方。

4.2乙方自取得房產所有權之日起，享有該房產的使用權。

4.3乙方在使用房產過程中，應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得擅自改變房屋結構。

五、稅費承擔

5.1乙方應按照國家相關法律法規和政策規定，承擔房產購買過程中產生的稅費。

5.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，所產生的相關費用由乙方承擔。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照約定的時間交付房產，如甲方未按時交付，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方有權要求丁方在甲方違約時，采取必要措施保障乙方的權益。

6.3乙方有權要求甲方在使用房產過程中，不得損害乙方及其他業主的合法權益。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付__________元違約金。

7.2如甲方在房產交付過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3如甲方在使用房產過程中，違反國家法律法規及物業管理規定，造成他人損害，甲方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.3以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：房產產權證復印件

附件二：房產評估報告

附件三：房屋交接清單

本合同的簽訂，旨在保障乙方在購買房產過程中的權益，通過引入第三方主體丁方