房屋建造承包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行房屋建造事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________________

1.2工程地點：____________________________

1.3工程規模：____________________________

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起____個月。

二、工程承包內容

2.1乙方負責甲方的房屋建造工程，包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面及裝飾裝修等。

2.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙、設計文件和有關技術規范進行施工。

2.3乙方應保證工程質量，符合國家及行業相關標準。

三、工程價款及支付方式

3.1工程價款：本工程總造價為人民幣____元整。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣____元整作為預付款；

（2）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方工程款的____%；

（3）工程竣工交付使用后，甲方支付乙方工程款的____%；

（4）余款在工程保修期滿后____個工作日內支付。

四、工程質量及驗收

4.1乙方應嚴格按照設計文件、施工圖紙和有關技術規范進行施工，確保工程質量。

4.2工程驗收標準：按照國家及行業相關標準執行。

4.3工程驗收程序：

（1）乙方在工程完工后，向甲方提交驗收申請；

（2）甲方在接到驗收申請后____個工作日內組織驗收；

（3）驗收合格后，甲方簽署驗收報告。

五、工程保修

5.1乙方在工程竣工后，應提供____年的工程保修服務。

5.2保修期內，若因乙方施工質量問題導致工程損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付相應利息。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期限為____年，自合同生效之日起計算。

九、附件

1.施工圖紙及設計文件

2.工程量清單

3.工程合同補充協議

4.其他有關文件

特此證明。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有者，為保障房屋建造質量，確保工程順利進行，特邀請第三方主體（以下簡稱“第三方”）參與房屋建造承包事宜。經甲乙雙方及第三方友好協商，就甲方委托乙方進行房屋建造事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________________

1.2工程地點：____________________________

1.3工程規模：____________________________

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起____個月。

二、工程承包內容

2.1乙方負責甲方的房屋建造工程，包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面及裝飾裝修等。

2.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙、設計文件和有關技術規范進行施工。

2.3乙方應保證工程質量，符合國家及行業相關標準。

2.4第三方負責對乙方施工過程進行全程監督，確保施工質量。

三、工程價款及支付方式

3.1工程價款：本工程總造價為人民幣____元整。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣____元整作為預付款；

（2）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方工程款的____%；

（3）工程竣工交付使用后，甲方支付乙方工程款的____%；

（4）余款在工程保修期滿后____個工作日內支付。

四、工程質量及驗收

4.1乙方應嚴格按照設計文件、施工圖紙和有關技術規范進行施工，確保工程質量。

4.2工程驗收標準：按照國家及行業相關標準執行。

4.3工程驗收程序：

（1）乙方在工程完工后，向甲方提交驗收申請；

（2）第三方對乙方施工過程進行全程監督，確認工程合格后，簽署驗收意見；

（3）驗收合格后，甲方簽署驗收報告。

五、第三方責任與權利

5.1第三方負責對乙方施工過程進行全程監督，確保施工質量符合國家標準。

5.2第三方有權對乙方施工過程中出現的問題提出整改意見，乙方應在規定時間內予以整改。

5.3第三方有權對乙方進行現場檢查，乙方應予以配合。

5.4第三方對施工過程中出現的安全事故承擔連帶責任。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有對工程進度、質量、安全的監督權。

6.2甲方有權要求乙方在規定時間內完成工程，并對逾期工程進行處罰。

6.3甲方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改，并承擔相應責任。

6.4甲方有權要求乙方在工程驗收合格后及時交付工程，并對拖延交付的工程進行處罰。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2若乙方工程質量不達標，甲方有權要求乙方進行返工或賠償損失。

7.3若乙方違反國家及行業相關標準，甲方有權要求乙方停止施工，并承擔相應責任。

7.4乙方在施工過程中，不得損害甲方合法權益，否則承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期限為____年，自合同生效之日起計算。

十、附件

1.施工圖紙及設計文件

2.工程量清單

3.工程合同補充協議

4.其他有關文件

十一、總結

本合同中第三方主體的介入，旨在保障甲方權益，確保工程質量和施工安全。甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障房屋建造質量，確保工程順利進行。

2.強化工程質量監督，降低工程質量風險。

3.明確各方的責任與權利，確保合同有效執行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業房屋建造承包商，為保障工程順利進行，確保工程質量，特邀請第三方主體（以下簡稱“第三方”）參與房屋建造監督事宜。經甲乙雙方及第三方友好協商，就甲方委托乙方進行房屋建造事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________________

1.2工程地點：____________________________

1.3工程規模：____________________________

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起____個月。

二、工程承包內容

2.1乙方負責甲方的房屋建造工程，包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面及裝飾裝修等。

2.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙、設計文件和有關技術規范進行施工。

2.3乙方應保證工程質量，符合國家及行業相關標準。

2.4第三方負責對乙方施工過程進行全程監督，確保施工質量。

三、工程價款及支付方式

3.1工程價款：本工程總造價為人民幣____元整。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣____元整作為預付款；

（2）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方工程款的____%；

（3）工程竣工交付使用后，甲方支付乙方工程款的____%；

（4）余款在工程保修期滿后____個工作日內支付。

四、工程質量及驗收

4.1乙方應嚴格按照設計文件、施工圖紙和有關技術規范進行施工，確保工程質量。

4.2工程驗收標準：按照國家及行業相關標準執行。

4.3工程驗收程序：

（1）乙方在工程完工后，向甲方提交驗收申請；

（2）第三方對乙方施工過程進行全程監督，確認工程合格后，簽署驗收意見；

（3）驗收合格后，甲方簽署驗收報告。

五、乙方責任與權利

5.1乙方負責按照合同約定完成房屋建造工程，確保工程質量。

5.2乙方享有工程進度款、竣工結算款等權益，甲方應按時支付。

5.3乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、設計文件等。

5.4乙方有權對施工過程中出現的問題提出整改意見，甲方應予以配合。

六、第三方責任與權利

6.1第三方負責對乙方施工過程進行全程監督，確保施工質量符合國家標準。

6.2第三方有權對乙方施工過程中出現的問題提出整改意見，乙方應在規定時間內予以整改。

6.3第三方有權對乙方進行現場檢查，乙方應予以配合。

6.4第三方對施工過程中出現的安全事故承擔連帶責任。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付相應利息。

7.2若甲方提供的施工圖紙、設計文件等資料存在錯誤，導致乙方工程損失，甲方應承擔相應責任。

7.3若甲方違反國家及行業相關標準，乙方有權要求甲方停止施工，并承擔相應責任。

7.4甲方不得在施工過程中干預乙方的正常施工活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期限為____年，自合同生效之日起計算。

十、附件

1.施工圖紙及設計文件

2.工程量清單

3.工程合同補充協議

4.其他有關文件

十一、總結

本合同中乙方為主導，第三方主體的介