專業(yè)團隊租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時，一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)將乙方支付的押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設(shè)施。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M行裝修。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2乙方如有違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋租賃登記證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（專業(yè)團隊管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。同時，為確保房屋租賃期間的管理和服務(wù)質(zhì)量，甲方委托丙方作為專業(yè)團隊管理方，對房屋進行日常管理和服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時，一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)將乙方支付的押金無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為專業(yè)團隊管理方，負責(zé)對房屋進行日常管理和服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)；

（2）房屋租賃合同的簽訂、續(xù)簽、解除；

（3）租賃期間的物業(yè)服務(wù)；

（4）房屋租賃合同的履行監(jiān)督。

5.2丙方有權(quán)對乙方進行以下權(quán)利限制：

（1）在乙方違反租賃合同約定時，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在乙方逾期支付租金時，丙方有權(quán)代為催收租金，并按約定收取滯納金；

（3）在乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M行裝修時，丙方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方對房屋享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督丙方履行管理和服務(wù)職責(zé)；

（2）在丙方違反合同約定時，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在乙方違反租賃合同約定時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方對房屋享有以下利益：

（1）確保房屋租賃期間的安全、穩(wěn)定；

（2）保障房屋及其附屬設(shè)施的使用價值；

（3）獲得租金收益。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設(shè)施；

（2）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M行裝修；

（3）按時支付租金。

7.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金超過____天；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M行裝修；

（3）其他違反租賃合同約定或損害甲方權(quán)益的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（專業(yè)團隊管理方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過丙方專業(yè)團隊管理，確保房屋租賃期間的安全、穩(wěn)定，提高甲方租金收益。

2.提升服務(wù)質(zhì)量：丙方專業(yè)團隊提供優(yōu)質(zhì)的管理和服務(wù)，提升甲方房屋的市場競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋安全：甲方對房屋享有監(jiān)督權(quán)，保障房屋及其附屬設(shè)施的使用價值。

2.維護租金收益：甲方通過專業(yè)團隊管理，確保房屋租賃期間的安全、穩(wěn)定，保障租金收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于乙方希望租賃位于____________________的房屋，甲方同意出租該房屋。為保障乙方的居住權(quán)益，并提高物業(yè)管理水平，甲方同意引入丙方作為物業(yè)管理公司，負責(zé)該房屋的日常物業(yè)管理。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)管理公司，負責(zé)對房屋進行日常物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)；

（2）環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護；

（3）安全保障和秩序維護；

（4）社區(qū)公共設(shè)施的管理和維護。

4.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方的合理居住需求。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）對房屋的合理使用權(quán)；

（2）要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）在丙方未能提供滿意服務(wù)時，有權(quán)向甲方提出投訴。

5.2乙方在租賃期間享有以下利益：

（1）享受舒適的居住環(huán)境；

（2）獲得丙方提供的專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)；

（3）在合同期滿或提前解除合同時，有權(quán)獲得丙方提供的合理搬遷支持。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方是否履行物業(yè)管理職責(zé)，并在丙方違反合同約定時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在必要時提供必要的協(xié)助，如配合維修等工作。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）損壞房屋或附屬設(shè)施。

8.2丙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）損害乙方合法權(quán)益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方