建房包工包料合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經友好協商，就乙方承建甲方房屋工程，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建設工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：__________

1.5工程承包方式：包工包料

二、工程工期

2.1工期：自合同簽訂之日起______個月內完成主體結構封頂，______個月內完成竣工驗收。

三、工程價款

3.1工程總價：人民幣__________元整（大寫：______元整）。

3.2付款方式：

（1）開工前支付合同總價的______%，即人民幣__________元整；

（2）主體結構封頂后支付合同總價的______%，即人民幣__________元整；

（3）竣工驗收合格后支付合同總價的______%，即人民幣__________元整；

（4）質保期滿后支付合同總價的______%，即人民幣__________元整。

四、工程材料

4.1甲方提供的材料：__________

4.2乙方提供的材料：__________

五、工程質量

5.1工程質量標準：符合國家規定的施工質量驗收標準。

5.2工程驗收：在主體結構封頂、竣工驗收時，由甲方、乙方及相關部門共同進行驗收。

六、違約責任

6.1乙方未按約定工期完成工程，每延誤一日，應向甲方支付合同總價______%的違約金。

6.2乙方施工過程中出現質量問題，應負責修復，并承擔由此產生的費用。

6.3甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付______%的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.本合同

2.工程設計圖紙

3.工程預算書

4.工程施工許可證

5.甲方提供的材料清單

6.乙方提供的材料清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.本合同

2.工程設計圖紙

3.工程預算書

4.工程施工許可證

5.甲方提供的材料清單

6.乙方提供的材料清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”），為保障自身房屋建設項目的順利進行，特聘請乙方（以下簡稱“乙方”）作為施工方，并邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為工程監理方，共同參與甲方房屋建設工程。為確保各方的合法權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建設工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：__________

1.5工程承包方式：包工包料

1.6丙方職責：負責對工程的施工過程進行監理，確保工程質量符合國家規定和合同約定。

二、工程工期

2.1工期：自合同簽訂之日起______個月內完成主體結構封頂，______個月內完成竣工驗收。

2.2丙方有權對乙方施工進度進行監督，如乙方未按約定工期完成工程，丙方應立即通知甲方，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

三、工程價款

3.1工程總價：人民幣__________元整（大寫：______元整）。

3.2付款方式：

（1）開工前支付合同總價的______%，即人民幣__________元整；

（2）主體結構封頂后支付合同總價的______%，即人民幣__________元整；

（3）竣工驗收合格后支付合同總價的______%，即人民幣__________元整；

（4）質保期滿后支付合同總價的______%，即人民幣__________元整。

四、工程材料

4.1甲方提供的材料：__________

4.2乙方提供的材料：__________

4.3丙方有權對乙方所使用的材料進行抽檢，確保材料質量符合要求。

五、工程質量

5.1工程質量標準：符合國家規定的施工質量驗收標準。

5.2工程驗收：在主體結構封頂、竣工驗收時，由甲方、乙方及丙方共同進行驗收。驗收不合格的，乙方應負責整改，直至合格。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準進行施工。

6.2甲方有權對乙方施工過程中出現的問題進行監督，并提出整改意見。

6.3甲方有權要求乙方在質保期內對工程質量問題進行修復。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應按照合同約定的時間、質量、標準進行施工，確保工程按期完工。

7.2乙方應嚴格按照國家規定和合同約定使用材料，確保材料質量。

7.3乙方應接受丙方的監理，積極配合監理工作。

八、丙方的責權利

8.1丙方有權對乙方的施工過程進行監督檢查，確保工程質量符合要求。

8.2丙方有權對乙方使用的材料進行抽檢，確保材料質量。

8.3丙方有權要求乙方對工程質量問題進行整改。

九、違約責任及限制條款

9.1乙方未按約定工期完成工程，每延誤一日，應向甲方支付合同總價______%的違約金。

9.2乙方施工過程中出現質量問題，應負責修復，并承擔由此產生的費用。

9.3甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付______%的違約金。

9.4乙方在施工過程中不得擅自變更設計方案，如需變更，應經甲方同意。

9.5乙方不得擅自使用甲方提供的材料，如需使用，應經甲方同意。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份，具有同等法律效力。

十二、附件

1.本合同

2.工程設計圖紙

3.工程預算書

4.工程施工許可證

5.甲方提供的材料清單

6.乙方提供的材料清單

甲方通過引入丙方作為工程監理方，確保了工程質量和施工進度，同時增加了對乙方的監督和管理，保障了甲方的權益。丙方的介入，使得工程管理更加規范，有利于提高工程質量，降低工程風險。甲方作為權益主導方，通過在合同中明確各方的責權利，確保了自身在工程中的主導地位，為項目的順利進行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”），作為具備專業施工能力的建筑企業，為保障自身在施工過程中的合法權益，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋建設工程的業主，并聘請丁方（以下簡稱“丁方”）作為工程承包管理方，共同參與甲方房屋建設工程。為確保各方權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建設工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：__________

1.5工程承包方式：包工包料

1.6丁方職責：負責對工程承包過程進行管理，協調甲乙雙方關系，確保工程順利進行。

二、工程工期

2.1工期：自合同簽訂之日起______個月內完成主體結構封頂，______個月內完成竣工驗收。

2.2乙方有權要求甲方和丁方提供必要的施工條件，如條件不滿足，乙方有權要求延期工期。

三、工程價款

3.1工程總價：人民幣__________元整（大寫：______元整）。

3.2付款方式：

（1）開工前支付合同總價的______%，即人民幣__________元整；

（2）主體結構封頂后支付合同總價的______%，即人民幣__________元整；

（3）竣工驗收合格后支付合同總價的______%，即人民幣__________元整；

（4）質保期滿后支付合同總價的______%，即人民幣__________元整。

四、工程材料

4.1甲方提供的材料：__________

4.2乙方提供的材料：__________

4.3丁方有權對乙方所使用的材料進行抽檢，確保材料質量符合要求。

五、工程質量

5.1工程質量標準：符合國家規定的施工質量驗收標準。

5.2工程驗收：在主體結構封頂、竣工驗收時，由甲方、乙方及丁方共同進行驗收。驗收不合格的，乙方有權要求甲方和丁方承擔相應責任。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量、標準提供材料。

6.2乙方有權要求丁方提供必要的施工指導和協調服務。

6.3乙方有權在質保期內要求甲方對工程質量問題進行修復。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應按照合同約定的時間、質量、標準提供材料，確保材料質量。

7.2甲方應積極配合乙方施工，提供必要的施工條件。

7.3甲方應接受丁方的管理，確保工程順利進行。

八、丁方的責權利

8.1丁方有權對工程承包過程進行監督管理，確保工程質量和進度。

8.2丁方有權要求甲方和乙方履行合同義務，確保工程順利進行。

8.3丁方有權對工程質量問題提出整改意見，并要求相關方承擔責任。

九、違約責任及限制條款

9.1甲方未按約定提供材料，每延誤一日，應向乙方支付合同總價______%的違約金。

9.2甲方在施工過程中未提供必要的施工條件，導致工期延誤，乙方有權要求延長工期。

9.3乙方在施工過程中出現質量問題，應負責修復，并承擔由此產生的費用。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.2本合同一式______份，甲乙丁三方各執______份，具有同等法律效力。

十二、附件

1.本合同

2.工程設計圖紙

3.工程預算書

4.工程施工許可證

5.甲方提供的材料清單

6.乙方提供的材料清單

乙方作為主導方，通過