圍礦廠租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的圍礦廠（以下簡稱“出租物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該出租物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的出租物業(yè)，包括但不限于土地、建筑物、設備、設施等，具體面積及附屬設施詳見附件一：《出租物業(yè)清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月的____日前，將租賃費用一次性支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用出租物業(yè)過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應合理使用出租物業(yè)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構，如需改動，應事先征得甲方同意。

五、租賃物的維護保養(yǎng)

5.1乙方應負責出租物業(yè)的日常維護保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。

5.2甲方應負責出租物業(yè)的基本維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞，應由乙方負責修復。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應在租賃期限開始前，將出租物業(yè)交付乙方使用。

6.2乙方應在接收出租物業(yè)后____日內，對出租物業(yè)進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認書。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《出租物業(yè)清單》

附件二：《租賃費用支付憑證》

附件三：《驗收確認書》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的圍礦廠（以下簡稱“出租物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該出租物業(yè)，同時丙方作為第三方服務提供方，提供相關配套服務。為明確各方的權利義務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的出租物業(yè)，包括但不限于土地、建筑物、設備、設施等，具體面積及附屬設施詳見附件一：《出租物業(yè)清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月的____日前，將租賃費用一次性支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方服務條款

4.1丙方作為第三方服務提供方，為乙方提供以下服務：

（1）提供必要的物業(yè)管理服務；

（2）保障出租物業(yè)的安全；

（3）協(xié)助乙方解決租賃期間產(chǎn)生的相關問題。

4.2丙方提供的服務費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元，由乙方在每月租賃費用中支付。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權對乙方在租賃期間的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.2甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，解除本合同并收回出租物業(yè)。

5.3甲方應確保出租物業(yè)符合國家相關安全、環(huán)保標準。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權按照本合同約定使用出租物業(yè)。

6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3乙方應合理使用出租物業(yè)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

七、違約責任與限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）逾期支付租賃費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期金額的____%；

（2）擅自改動房屋結構，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；

（3）違反國家法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方在租賃期間，不得以下列方式使用出租物業(yè)：

（1）轉租、抵押、出售或以其他方式轉讓；

（2）從事與租賃目的不符的經(jīng)營活動；

（3）損害出租物業(yè)的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《出租物業(yè)清單》

附件二：《租賃費用支付憑證》

附件三：《驗收確認書》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務提供方，介入本合同的主要目的是為了保障甲方權益，確保出租物業(yè)的安全、衛(wèi)生和環(huán)保，同時為乙方提供專業(yè)、高效的服務。通過丙方的介入，可以降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃物業(yè)的使用價值。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，旨在確保租賃過程中的權益得到充分保障。通過增加甲方權利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，甲方可以在租賃過程中占據(jù)有利地位，降低風險，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的工業(yè)用地及建筑物（以下簡稱“租賃場地”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該租賃場地，同時丙方作為第三方服務提供方，提供租賃場地的維護、運營及增值服務。為明確各方的權利義務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃場地，包括但不限于土地、建筑物、設備、設施等，具體面積及附屬設施詳見附件一：《租賃場地清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月的____日前，將租賃費用一次性支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方服務條款

4.1丙方作為第三方服務提供方，為乙方提供以下服務：

（1）租賃場地的日常維護保養(yǎng)；

（2）租賃場地的安全監(jiān)控；

（3）協(xié)助乙方進行市場推廣和客戶服務。

4.2丙方提供的服務費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元，由乙方在每月租賃費用中支付。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權按照本合同約定使用租賃場地。

5.2乙方有權要求丙方提供高效、專業(yè)的服務，并有權對丙方的服務質量進行監(jiān)督。

5.3乙方有權在租賃期間對租賃場地進行必要的改造和升級，以適應其業(yè)務發(fā)展需求。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方應確保租賃場地符合國家相關安全、環(huán)保標準，并保持其完好狀態(tài)。

6.2甲方應配合乙方進行租賃場地的改造和升級，并保證不增加乙方的額外成本。

6.3甲方應遵守合同約定，不得擅自提高租賃費用或解除合同。

七、違約責任與限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）逾期收取租賃費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為逾期金額的____%；

（2）未履行合同約定的配合義務，應承擔相應的賠償責任；

（3）違反國家法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。

7.2甲方在租賃期間，不得以下列方式侵害乙方權益：

（1）限制乙方使用租賃場地；

（2）擅自提高租賃費用；

（3）單方面解除合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《租賃場地清單》

附件二：《租賃費用支付憑證》

附件三：《驗收確認書》

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導