房屋過橋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協商一致的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）過戶給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1該房屋產權證號：__________；

1.2該房屋建筑面積：__________平方米；

1.3該房屋房屋所有權人：甲方；

1.4該房屋土地使用權人：甲方；

1.5該房屋現狀：__________（如：已裝修、未裝修等）。

二、過戶價格及支付方式

2.1過戶價格：__________元整；

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述過戶價格；

2.3甲方應于收到乙方支付的全部款項后__________個工作日內，協助乙方辦理該房屋過戶手續。

三、過戶手續及費用

3.1乙方應在支付過戶款項后__________個工作日內，辦理該房屋過戶手續；

3.2甲方應積極配合乙方辦理過戶手續，并承擔相關稅費；

3.3甲方應于過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，將該房屋交付乙方。

四、違約責任

4.1如甲方未按約定時間交付該房屋，應向乙方支付違約金__________元；

4.2如乙方未按約定時間支付過戶款項，應向甲方支付違約金__________元；

4.3如雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

5.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.3本合同附件如下：

附件1：房屋產權證復印件；

附件2：房屋土地使用權證復印件；

附件3：房屋買賣合同復印件；

附件4：付款憑證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權益，確保房屋過戶過程的順利進行，特委托第三方中介機構（以下簡稱“中介方”）負責本合同的執行與監督。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方委托，就甲方名下位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）過戶給乙方事宜，經甲乙雙方及中介方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1該房屋產權證號：__________；

1.2該房屋建筑面積：__________平方米；

1.3該房屋房屋所有權人：甲方；

1.4該房屋土地使用權人：甲方；

1.5該房屋現狀：__________（如：已裝修、未裝修等）。

二、中介方責任與權利

2.1中介方負責協調甲乙雙方就房屋過戶事宜的溝通，確保合同條款的履行；

2.2中介方有權監督乙方按時支付過戶款項，并對乙方支付款項的真實性進行核實；

2.3中介方有權要求乙方在過戶過程中提供相關材料，以確保過戶手續的合法、合規；

2.4中介方有權在乙方違約時采取必要措施，維護甲方的合法權益。

三、過戶價格及支付方式

3.1過戶價格：__________元整；

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述過戶價格；

3.3甲方應于收到乙方支付的全部款項后__________個工作日內，協助乙方辦理該房屋過戶手續。

四、過戶手續及費用

4.1乙方應在支付過戶款項后__________個工作日內，辦理該房屋過戶手續；

4.2甲方應積極配合乙方辦理過戶手續，并承擔相關稅費；

4.3甲方應于過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，將該房屋交付乙方。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按時支付過戶款項，并有權對乙方支付款項的真實性進行核實；

5.2甲方有權要求乙方在過戶過程中提供相關材料，以確保過戶手續的合法、合規；

5.3甲方有權要求乙方在過戶前支付一定的定金，作為乙方履行合同義務的擔保；

5.4甲方應積極配合乙方辦理過戶手續，并承擔相關稅費。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付該房屋；

6.2乙方有權要求甲方提供該房屋的權屬證明等相關材料；

6.3乙方應按時支付過戶款項，并承擔相關稅費；

6.4乙方應積極配合甲方辦理過戶手續。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定時間支付過戶款項，應向甲方支付違約金__________元；

7.2如乙方在過戶過程中提供虛假材料，導致過戶手續無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任；

7.3如甲方未按約定時間交付該房屋，應向乙方支付違約金__________元；

7.4如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及中介方各執一份，具有同等法律效力；

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.3本合同附件如下：

附件1：房屋產權證復印件；

附件2：房屋土地使用權證復印件；

附件3：房屋買賣合同復印件；

附件4：付款憑證復印件。

十、第三方介入的意義與目的

10.1第三方介入本合同，有利于保障甲方的合法權益，確保房屋過戶過程的順利進行；

10.2第三方作為中立第三方，能夠有效協調甲乙雙方就過戶事宜的溝通，降低糾紛風險；

10.3第三方介入本合同，有助于提高合同執行的透明度，增強合同的可信度。

十一、甲方權益主導的目的與意義

11.1甲方作為房屋所有權人，本合同以甲方權益為主導，有利于維護甲方的合法權益；

11.2甲方權益主導的目的在于確保房屋過戶過程的順利進行，實現甲方與乙方的雙贏；

11.3甲方權益主導的意義在于提高甲方在合同中的地位，保障甲方在合同履行過程中的利益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

中介方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

中介方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，確保交易安全，特委托第三方金融機構（以下簡稱“金融機構”）作為本合同的擔保方。甲方（以下簡稱“甲方”）同意接受乙方委托，就乙方購買甲方名下位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，經甲乙雙方及金融機構友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1該房屋產權證號：__________；

1.2該房屋建筑面積：__________平方米；

1.3該房屋房屋所有權人：甲方；

1.4該房屋土地使用權人：甲方；

1.5該房屋現狀：__________（如：已裝修、未裝修等）。

二、金融機構責任與權利

2.1金融機構作為擔保方，負責對甲乙雙方交易資金進行監管，確保交易安全；

2.2金融機構有權要求甲方在交易過程中提供相關材料，以核實房屋權屬和交易合法性；

2.3金融機構有權要求乙方按時支付購房款項，并對支付款項的真實性進行核實；

2.4金融機構在乙方違約時，有權采取必要措施，保障乙方的合法權益。

三、購房價格及支付方式

3.1購房價格：__________元整；

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向金融機構支付購房定金__________元；

3.3乙方應在簽訂合同后__________個工作日內，向金融機構支付購房余款__________元；

3.4金融機構應于收到乙方全部購房款項后__________個工作日內，通知甲方解除交易擔保。

四、房屋交付及過戶手續

4.1甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，將房屋交付乙方使用；

4.2甲方應積極配合乙方辦理該房屋的過戶手續；

4.3金融機構應在過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向乙方支付購房余款。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定時間交付房屋；

5.2乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明等相關材料；

5.3乙方有權要求金融機構在交易過程中保障其資金安全；

5.4乙方應按時支付購房款項，并承擔相關稅費。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按時支付購房款項；

6.2甲方有權要求乙方在過戶過程中提供相關材料，以確保過戶手續的合法、合規；

6.3甲方應積極配合乙方辦理過戶手續，并承擔相關稅費。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金__________元；

7.2如甲方在過戶過程中提供虛假材料，導致過戶手續無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任；

7.3如乙方未按約定時間支付購房款項，應向金融機構支付違約金__________元；

7.4如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及金融機構各執一份，具有同等法律效力；

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.3本合同附件如下：

附件1：房屋產權證復印件；

附件2：房屋土地使用權證復印件；

附件3：購房合同復印件；

附件4：付款憑證復印件。

十、乙方權益主導的目的與意義

10.1乙方作為購房方，本合同以乙方權益為主導，有利于保障乙方的合法權益；

10.2乙方權益主導的目