20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同：商用房地產租賃本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2租賃雙方信息1.3租賃房屋信息1.4租賃期限與起止日期1.5租金及支付方式1.6租金調整機制1.7押金繳納與退還1.8房屋維修責任與費用1.9使用范圍與限制1.10物業管理費用1.11合同變更與解除1.12違約責任與賠償1.13爭議解決方式1.14合同生效與終止1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度商用房地產租賃合同1.2合同編號：1.3合同簽訂日期：1.4合同簽訂地點：1.5合同租賃期限：自年月日至年月日1.6合同租賃用途：商用第二條租賃雙方信息2.1出租方：2.1.1名稱：2.1.2法定代表人：2.1.3地址：2.1.4聯系電話：2.2承租方：2.2.1名稱：2.2.2法定代表人：2.2.3地址：2.2.4聯系電話：第三條租賃房屋信息3.1房屋地址：3.2房屋面積：平方米3.3房屋結構：3.4房屋現狀：完好，無損壞3.5房屋權屬證明文件：第四條租賃期限與起止日期4.1租賃期限：自年月日至年月日4.2租賃起止日期：年月日至年月日第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣元/月5.2租金支付方式：每月日前支付5.3支付賬戶：出租方指定賬戶第六條租金調整機制6.1租金調整周期：每年調整一次6.2調整幅度：根據市場行情及物價上漲等因素調整6.3調整方式：雙方協商確定第七條押金繳納與退還7.1押金金額：人民幣元7.2押金繳納時間：合同簽訂時一次性繳納7.3押金退還條件：7.3.1租賃期滿，房屋無損壞，設備齊全，無欠費7.3.2承租方履行完畢合同約定的其他義務7.4押金退還方式：租賃期滿后，扣除相關費用后退還給承租方第八條房屋維修責任與費用8.1出租方責任：8.1.1負責房屋主體結構、防水、消防設施等基礎設施的維修與保養。8.1.2負責在房屋租賃期間內，對房屋進行必要的修繕和更新。8.2承租方責任：8.2.1負責對房屋進行日常的清潔和維護。8.2.2如因承租方使用不當造成房屋損壞，應承擔維修責任。8.3維修費用：8.3.1房屋日常維修費用由承租方承擔。8.3.2重大維修費用由雙方協商確定，按實際情況分擔。第九條使用范圍與限制9.1承租方僅限于合同約定的用途使用租賃房屋。9.2承租方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給第三方使用。9.3承租方不得在租賃房屋內從事違法活動或危害公共安全的行為。9.4承租方不得擅自改變房屋的結構、用途或外觀。第十條物業管理費用10.1物業管理費用按物業管理公司規定標準收取。10.2物業管理費用由承租方支付，支付方式與租金相同。10.3物業管理費用的具體項目和標準詳見附件。第十一條合同變更與解除11.1合同雙方協商一致，可以變更合同內容。11.2.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的；11.2.2承租方未按約定支付租金或拖欠物業管理費用的；11.2.3一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未履行義務的；11.2.4因不可抗力導致合同無法繼續履行的。第十二條違約責任與賠償12.1出租方違約，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的_%。12.2承租方違約，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的_%。12.3因違約造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十三條爭議解決方式13.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。13.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十四條合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同期滿或雙方協商一致解除合同后，合同終止。14.3合同終止后，雙方應按合同約定辦理房屋交接手續。附件：1.物業管理費用明細表2.房屋維修清單3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務商、法律顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1協助甲乙雙方進行房屋租賃交易的；15.2.1.2提供專業評估、鑒定服務的；15.2.1.3承擔房屋維修、保養等服務的；15.2.1.4提供法律咨詢、代理訴訟服務的；15.2.1.5其他經甲乙雙方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同事項時，應遵循誠實信用原則，嚴格按照甲乙雙方的要求和合同約定行事。15.3.2第三方在執行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。15.3.3第三方在執行職責過程中，如違反法律法規或合同約定，給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額為本合同總金額的_%，即人民幣元。15.4.2如第三方責任造成損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔。15.5第三方費用15.5.1第三方提供服務的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。15.5.2第三方費用包括但不限于中介費、評估費、維修費、咨詢費等。15.6第三方與其他各方的關系15.6.1第三方在介入本合同事項時，與甲乙雙方是獨立的合同關系，不因本合同的簽訂而成為甲乙雙方的合同當事人。15.6.2第三方不得利用介入本合同事項的機會，損害甲乙雙方的合法權益。15.6.3甲乙雙方對第三方的指示和授權僅限于本合同事項，第三方不得超越授權范圍行事。15.7第三方變更15.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意后方可更換。15.7.2更換第三方不影響本合同的效力。15.8第三方保密15.8.1第三方在介入本合同事項過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。15.8.2第三方不得泄露甲乙雙方在本合同事項中的任何信息，除非法律法規要求或雙方另有約定。15.9第三方退出15.9.1如第三方因故退出本合同事項，應提前通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方完成相關事宜的交接。15.9.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。15.10第三方責任免除15.10.1因不可抗力導致第三方無法履行本合同約定的義務，第三方不承擔責任，但應及時通知甲乙雙方。15.10.2因甲乙雙方原因導致第三方無法履行本合同約定的義務，第三方不承擔責任。15.11其他15.11.1本條款未盡事宜，按法律法規和本合同約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應清晰、完整，包含所有雙方約定的條款。說明：本附件為合同主體，詳細規定了甲乙雙方的權利和義務。2.房屋權屬證明文件要求：提供房屋產權證、土地使用權證等證明文件。說明：證明出租方對房屋享有合法使用權。3.租賃房屋現狀描述要求：詳細描述房屋的現有狀況，包括結構、設施、裝修等。說明：作為房屋交接的依據。4.物業管理費用明細表要求：列明物業管理費用的具體項目和標準。說明：為承租方支付物業管理費用的依據。5.房屋維修清單要求：詳細記錄房屋維修項目、時間、費用等。說明：作為房屋維修費用的結算依據。6.第三方服務協議要求：第三方提供服務的具體協議，包括服務內容、費用、責任等。說明：明確第三方在介入本合同事項時的權利和義務。7.爭議解決協議要求：約定解決合同爭議的方式和程序。說明：確保在出現爭議時，雙方有明確的解決途徑。8.其他相關文件要求：與合同履行相關的其他文件，如發票、通知等。說明：作為合同履行的補充證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.租金違約行為：未按約定時間支付租金。責任認定：承租方應支付滯納金，滯納金為每日租金的_%。示例：若每日租金為1000元，滯納金為10元。2.房屋損壞行為：因承租方使用不當造成房屋損壞。責任認定：承租方負責修復或賠償損失。示例：房屋墻面損壞，承租方負責修復或賠償墻面修復費用。3.使用范圍違約行為：承租方未按約定用途使用房屋。責任認定：承租方承擔違約責任，支付違約金，違約金為租金總額的_%。示例：將房屋用于非法活動，承租方支付違約金。4.維修責任違約行為：出租方未按約定進行房屋維修。責任認定：出租方承擔維修責任，修復或賠償損失。示例：屋頂漏水，出租方負責修復或賠償損失。5.物業管理費用違約行為：未按約定支付物業管理費用。責任認定：承租方支付滯納金，滯納金為每日物業管理費用的_%。示例：每日物業管理費用為200元，滯納金為4元。6.合同解除違約行為：未經對方同意擅自解除合同。責任認定：違約方承擔違約責任，支付違約金，違約金為租金總額的_%。示例：未經出租方同意，承租方單方面解除合同，支付違約金。全文完。二零二四年度租賃合同：商用房地產租賃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業的基本情況2.1物業名稱2.2物業地址2.3物業面積2.4物業用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.物業維護與管理6.1出租方責任6.2承租方責任7.使用與限制7.1物業使用范圍7.2使用限制條款8.轉租與轉借8.1轉租條件8.2轉借條件9.修護與維修9.1物業修護責任9.2維修責任10.保險責任10.1出租方保險責任10.2承租方保險責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同變更14.4合同解除14.5合同解除后的處理14.6合同解除后的責任14.7合同解除后的賠償14.8合同解除后的權利14.9合同解除后的義務14.10合同解除后的補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃物業的基本情況2.1物業名稱：_______2.2物業地址：_______2.3物業面積：_______平方米2.4物業用途：商用3.租賃期限3.1租賃起止日期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2租賃期限續約：租賃期滿前_______個月，雙方可協商續約，續約期限為_______年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_______元人民幣4.2支付時間：每月_______日前支付上月租金4.3支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______5.押金及退還5.1押金金額：_______元人民幣5.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為5.3押金退還方式：租賃期滿后_______個工作日內，出租方將押金無息退還至承租方指定賬戶6.物業維護與管理6.1出租方責任6.1.1維護物業公共設施，確保其正常使用6.1.2負責物業的消防、安全等公共安全管理6.2承租方責任6.2.1負責租賃期間的物業使用安全，遵守相關法律法規6.2.2保持物業的整潔，不得擅自改變物業結構6.2.3不得將物業轉租、轉借他人使用8.使用與限制8.1物業使用范圍：承租方僅限于合法商業用途，包括但不限于辦公、商業展示、零售等，不得用于餐飲、住宿、娛樂等需要特殊許可的經營活動。8.2使用限制條款：8.2.1承租方不得在物業內進行任何違法活動。8.2.2承租方不得在物業內進行任何可能損害物業結構或安全的行為。8.2.3承租方不得在物業外墻上進行任何形式的廣告宣傳，未經出租方書面同意。9.轉租與轉借9.1轉租條件：承租方如需轉租，必須事先獲得出租方的書面同意，并確保轉租方符合租賃合同的各項條件。9.2轉借條件：承租方不得將物業轉借他人使用，但經出租方書面同意的短期借用除外。10.修護與維修10.1物業修護責任：10.1.1出租方負責物業的定期維修和維護，確保物業處于良好狀態。10.1.2承租方負責租賃期間因使用不當造成的物業損壞，并及時通知出租方進行維修。10.2維修責任：10.2.1小型維修費用由承租方承擔，大型維修費用由出租方承擔，雙方另有約定的除外。11.保險責任11.1出租方保險責任：出租方應為其擁有的物業投保財產保險，并承擔相應的保險費用。11.2承租方保險責任：承租方應為其經營活動投保相應的商業保險，并承擔相應的保險費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同執行過程中產生的爭議。協商不成的，任何一方均可向租賃物業所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序：爭議發生后，雙方應自知道或應當知道爭議之日起_______個工作日內，書面通知對方并開始協商解決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期滿，合同自然終止。13.2.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。13.2.3出租方或承租方根據法律規定或合同約定提前終止合同。14.其他條款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物業清單、租金支付計劃、押金收據等。14.2通知與送達：除法律另有規定外，雙方通知應以書面形式發送至對方提供的地址或電子郵箱，視為已送達。14.3合同變更：本合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。14.4合同解除：本合同的解除需按照合同約定的解除條件和程序進行。14.5合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務，并按照合同約定處理剩余的租金、押金等事宜。14.6合同解除后的責任：合同解除后，雙方應各自承擔因違約造成的損失。14.7合同解除后的賠償：合同解除后，違約方應按照合同約定向守約方支付賠償金。14.8合同解除后的權利：合同解除后，雙方的權利義務終止，但合同中約定的權利義務不受影響。14.9合同解除后的義務：合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。14.10合同解除后的補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同中所稱的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、監理公司、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、執行合同條款、監督合同履行、解決合同爭議等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：任何一方需第三方介入時，應提前_______個工作日向對方提出書面申請，說明介入的原因、范圍和預期目標。16.2同意與拒絕：對方應在_______個工作日內回復是否同意第三方介入。如拒絕，應說明理由。16.3介入協議：如雙方同意第三方介入，應簽訂書面介入協議，明確第三方的權利、義務和責任。17.第三方權利與義務17.1第三方的權利：17.1.1根據介入協議，第三方有權獲取合同相關資料和信息。17.1.2第三方有權根據合同約定，對合同履行情況進行監督和評估。17.1.3第三方有權根據合同約定，提出意見和建議。17.2第三方的義務：17.2.1第三方應遵守合同約定，獨立、公正地履行職責。17.2.2第三方應保守合同雙方的商業秘密和隱私。17.2.3第三方應及時向合同雙方報告工作進展和發現的問題。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額：第三方因履行職責造成合同雙方損失的，其賠償責任不超過_______元人民幣。18.2.1因不可抗力導致合同無法履行。18.2.2因合同雙方提供的信息不準確或不完整導致第三方無法履行職責。18.2.3因合同雙方違反合同約定導致第三方無法履行職責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關系僅限于介入協議所規定的范圍內，甲方應按照合同約定向第三方支付相關費用。19.1.2第三方在履行職責過程中，不得干涉甲方的正常經營活動。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方的關系僅限于介入協議所規定的范圍內，乙方應按照合同約定向第三方支付相關費用。19.2.2第三方在履行職責過程中，不得干涉乙方的正常經營活動。19.3第三方與合同雙方的劃分：19.3.1第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在介入過程中，應及時向合同雙方報告工作進展和發現的問題，確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物業清單：詳細列出租賃物業的名稱、位置、面積、結構、設施等信息。2.租金支付計劃：列出租金的支付時間、金額、支付方式等詳細信息。3.押金收據：證明雙方已繳納押金的憑證，包括押金金額、繳納日期等。4.物業使用規則：明確物業的使用規范、安全規定、維護責任等。5.附件一：第三方介入協議：詳細說明第三方介入的原因、范圍、權利、義務和責任。6.附件二：維修保養記錄：記錄租賃期間的物業維修保養情況，包括維修時間、原因、費用等。7.附件三：爭議解決文件：包括爭議解決過程中產生的所有文件，如協商記錄、調解協議、訴訟文件等。8.附件四：合同變更協議：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等。說明要求：所有附件均為合同有效組成部分，具有同等法律效力。附件內容應清晰、完整，并與合同相符。雙方應在合同簽訂時提供所有附件，并在合同履行過程中及時更新。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金：包括未在規定時間內支付租金、少付或多付租金等。1.2違反物業使用規定：包括擅自改變物業用途、損壞物業設施等。1.3未履行維修保養責任：包括未按約定進行物業維修保養、不及時報告損壞情況等。1.4未經同意轉租或轉借物業：包括未經出租方同意將物業轉租或轉借他人使用。1.5違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1未按時支付租金：按照合同約定的違約金比例計算，或按逾期天數計算滯納金。2.2違反物業使用規定：賠償出租方因此遭受的損失，包括修復費用、賠償金等。2.3未履行維修保養責任：賠償出租方因此遭受的損失，包括修復費用、賠償金等。2.4未經同意轉租或轉借物業：賠償出租方因此遭受的損失，包括租金損失、違約金等。2.5違反合同約定的其他行為：根據違約行為的性質和后果，由合同雙方協商確定賠償標準。示例說明：乙方未按時支付租金，逾期_______天，應按照合同約定支付_______%的違約金，或支付_______元的滯納金。乙方擅自改變物業用途，導致物業設施損壞，應賠償出租方_______元人民幣的修復費用。乙方未按約定進行物業維修保養，導致物業設施損壞，應賠償出租方_______元人民幣的維修費用。乙方未經出租方同意將物業轉租，導致出租方租金損失，應賠償出租方_______元人民幣的租金損失。全文完。二零二四年度租賃合同：商用房地產租賃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房地產基本信息2.1.房地產名稱2.2.房地產地址2.3.房地產面積2.4.房地產用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還條件6.房地產使用及維護6.1.房地產使用范圍6.2.房地產維護責任6.3.房地產設施維護7.裝修及改造7.1.裝修及改造申請7.2.裝修及改造費用7.3.裝修及改造期限8.房地產權屬8.1.房地產權屬證明8.2.房地產權屬變更9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時間13.其他約定13.1.不可抗力條款13.2.合同附件14.合同簽署14.1.簽署時間14.2.簽署地點14.3.簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方住所：省市區路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：YYYY商貿有限公司1.2.2.承租方住所：省市區路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯系電話：13956782.房地產基本信息2.1.房地產名稱2.1.1.房地產名稱：商務大廈2.2.房地產地址2.2.1.房地產地址：省市區路號2.3.房地產面積2.3.1.房地產總面積：1000平方米2.3.2.可租賃面積：800平方米2.4.房地產用途2.4.1.房地產用途：商用辦公3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金總額：人民幣80萬元/年4.2.租金支付方式4.2.1.承租方應于每月5日前支付當月租金。4.2.2.租金支付方式：銀行轉賬4.3.租金支付時間4.3.1.租金支付時間：每月5日前5.保證金5.1.保證金金額5.1.1.保證金金額：人民幣10萬元5.2.保證金支付方式5.2.1.保證金支付方式：銀行轉賬5.3.保證金退還條件5.3.1.租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應在30日內退還保證金。6.房地產使用及維護6.1.房地產使用范圍6.1.1.承租方僅限于在租賃范圍內進行商用辦公活動。6.2.房地產維護責任6.2.1.出租方負責房地產的日常維護和保養。6.2.2.承租方負責其使用范圍內的房地產設施的日常維護。6.3.房地產設施維護6.3.1.出租方應確保房地產設施的正常運行。6.3.2.承租方在使用過程中損壞的設施，應負責修復或賠償。7.裝修及改造7.1.裝修及改造申請7.1.1.承租方如需進行裝修及改造，應提前一個月向出租方提出書面申請。7.2.裝修及改造費用7.2.1.裝修及改造費用由承租方承擔。7.3.裝修及改造期限7.3.1.裝修及改造期限不得超過3個月。8.房地產權屬8.1.房地產權屬證明8.1.1.出租方應向承租方提供有效的房地產權屬證明文件。8.2.房地產權屬變更8.2.1.房地產權屬發生變更時，出租方應及時通知承租方，并更換相應的權屬證明文件。9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時支付租金。9.1.2.承租方未經出租方同意擅自改變房地產用途。9.1.3.承租方未按照約定進行房地產維護。9.2.違約責任承擔9.2.1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應通過友好協商解決合同爭議。10.2.爭議解決機構10.2.1.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出租方有權在承租方嚴重違約的情況下解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同應提前30日通知對方，并書面確認。12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同生效時間12.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1.不可抗力條款13.1.1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、租賃設備清單等。14.合同簽署14.1.簽署時間14.1.1.本合同于2024年1月1日簽署。14.2.簽署地點14.2.1.本合同簽署地點為省市區路號。14.3.簽署人員14.3.1.出租方代表：14.3.2.承租方代表：14.3.3.證人：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為了提供專業服務、協助交易、解決爭議等目的而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。1.2.1.中介機構：如房地產經紀公司、律師事務所、會計師事務所等。1.2.2.評估機構：如房地產評估公司、資產評估公司等。1.2.3.爭議解決機構：如仲裁委員會、調解委員會等。1.2.4.技術服務提供者：如裝修公司、設施維護公司等。2.第三方責任限額2.1.第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同一方或雙方遭受損失的，應當承擔相應的賠償責任。2.2.第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按照相關法律規定執行。2.3.1.第三方因提供虛假信息、誤導等原因導致合同一方遭受損失的，按照實際損失賠償。2.3.2.第三方因違反保密義務導致合同一方商業秘密泄露的，按照損失價值賠償。3.第三方責任劃分3.1.第三方在合同中的責任由其合同條款明確約定，并與甲乙雙方的責任相區分。3.2.第三方責任劃分如下：3.2.1.第三方在提供中介服務時，應保證信息的真實性、準確性，并對因自身過錯導致的損失承擔賠償責任。3.2.2.第三方在提供評估服務時，應按照國家標準、行業標準進行評估，并對評估結果的準確性負責。3.2.3.第三方在提供爭議解決服務時，應遵循公平、公正、公開的原則，對爭議事項進行獨立、公正的調解或仲裁。3.3.第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權益。4.第三方介入時的額外條款及說明4.1.當需要第三方介入時，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方介入的目的、職責、權限等。4.2.第三方介入后的費用承擔：4.2.1.第三方介入產生的費用，由提出介入的一方承擔。4.2.2.如雙方同意，可由雙方共同承擔第三方介入費用。4.3.第三方介入后的責任承擔：4.3.1.第三方在介入過程中，因自身過錯導致的損失，由第三方承擔。4.3.2.第三方在介入過程中，因甲乙雙方的原因導致的損失，由甲乙雙方各自承擔。4.4.第三方介入后的合同履行：4.4.1.第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。