合同編號：__________店面房租合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條店面基本信息1.1店面地址：_______市_______區_______街道_______號1.2店面面積：_______平方米1.3店面現有設施：具體設施名稱和數量詳見附件第二條租賃期限2.1本店面的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始日的現狀。如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證店面的合法使用權，確保乙方正常經營；（2）負責店面的維修、保養及物業管理；（3）不在店面上設置影響乙方經營的廣告；（4）租賃期內，如店面所有權發生變動，應提前一個月通知乙方。4.2乙方權利義務：（1）按時支付租金，遵守租賃合同；（2）合理使用店面，不得擅自改變店面結構和用途；（3）按照甲方要求，保持店面的衛生和秩序；（4）租賃期滿后，按時遷離店面，恢復店面原狀。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。5.2甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：店面現有設施清單注意事項：1.出租人（甲方）應保證店面的合法使用權，確保承租人（乙方）正常經營。2.承租人（乙方）應按時支付租金，并遵守租賃合同的各項規定。3.雙方在履行合同過程中發生爭議時，應通過友好協商解決。4.合同中的違約責任條款需詳細明確，以保障雙方的權益。5.合同中應明確約定租賃期限、租金金額、支付方式等關鍵信息。6.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同內容，確保各自權益。解決辦法：1.如甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金，雙方可嘗試友好協商解決問題。2.若協商無果，雙方可依據合同中的違約責任條款，向對方主張違約責任。3.若雙方在履行合同過程中發生其他爭議，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有店面所有權并有權將其出租給他人的當事人。2.承租人（乙方）：租賃甲方店面并支付租金的當事人。3.租賃期限：租賃合同約定的甲方出租店面給乙方使用的期限。4.租金：乙方為使用店面而支付給甲方的費用。5.違約責任：當事人違反合同約定時，應承擔的法律責任。6.爭議解決：解決合同履行過程中產生的糾紛的方法和程序。特殊應用場合：1.乙方經營餐飲業：鑒于餐飲業的特點，合同中應增加關于食品安全、衛生許可證等相關規定的條款，確保乙方合法合規經營。2.乙方經營兒童相關業務：考慮到兒童安全問題，合同中應增加關于兒童保護、安全設施等方面的條款，確保乙方提供安全的環境。3.乙方進行大型裝修改造：如果乙方需要對店面進行大型裝修改造，合同中應增加關于裝修審批、保護店面原有設施等方面的條款。4.甲方進行物業升級改造：如果甲方需要對店面所在的物業進行升級改造，合同中應明確改造期間的保護措施，確保乙方的正常經營。附件列表：1.店面現有設施清單：詳細列出店面的現有設施和設備，以便雙方明確設施的狀況。2.食品安全許可證復印件：如果乙方經營餐飲業，需提供食品安全許可證的復印件。3.兒童保護措施清單：如果乙方經營兒童