豪宅租賃住房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的__________號房產（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意出租該租賃房屋給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區__________路__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現金支付、銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，如租賃房屋無損壞，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃房屋的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在收到租賃房屋后____日內對房屋進行驗收，如有問題應及時通知甲方，甲方應在____日內予以修復。

六、租賃房屋的維修與保養

6.1租賃期間，租賃房屋的維修和保養責任由以下雙方承擔：

（1）房屋主體結構、公共設施的維修和保養由甲方負責；

（2）租賃房屋內部設施、設備、家具的維修和保養由乙方負責。

七、租賃房屋的用途

7.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

八、租賃房屋的轉租與轉借

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉借他人使用。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

9.3甲方未按約定交付租賃房屋的，應向乙方支付____%的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋租賃許可證復印件；

3.房屋現狀照片。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的__________號房產（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意出租該租賃房屋給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區__________路__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現金支付、銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，如租賃房屋無損壞，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，同意在本合同租賃期限內，對乙方按照本合同約定支付的租金承擔連帶擔保責任。

5.2丙方擔保金額為人民幣____元，在租賃期限內，丙方不得撤回擔保。

5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

六、租賃房屋的交付與驗收

6.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將租賃房屋交付給乙方使用。

6.2乙方在收到租賃房屋后____日內對房屋進行驗收，如有問題應及時通知甲方，甲方應在____日內予以修復。

七、租賃房屋的維修與保養

7.1租賃期間，租賃房屋的維修和保養責任由以下雙方承擔：

（1）房屋主體結構、公共設施的維修和保養由甲方負責；

（2）租賃房屋內部設施、設備、家具的維修和保養由乙方負責。

八、租賃房屋的用途

8.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

九、租賃房屋的轉租與轉借

9.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉借他人使用。

十、違約責任

10.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

10.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

10.3甲方未按約定交付租賃房屋的，應向乙方支付____%的違約金。

十一、甲方權益保障

11.1甲方有權對租賃房屋進行合理檢查，確保乙方按照約定使用房屋。

11.2甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其身份和支付能力。

11.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

十二、乙方的違約及限制條款

12.1乙方如違反本合同約定，除承擔違約責任外，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。

12.2乙方不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

12.3乙方不得利用租賃房屋從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。

十三、爭議解決

13.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十四、其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十五、合同生效及附件

15.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

15.2本合同附件如下：

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋租賃許可證復印件；

3.房屋現狀照片。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的支付和租賃房屋的安全。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的權益，確保甲方能夠得到租金收入，并對租賃房屋的使用進行合理監管。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身權益，降低租賃風險。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于規范乙方的行為，確保租賃關系的穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介服務方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的__________號商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），甲方同意出租該租賃商鋪給乙方使用，乙方同意承租該租賃商鋪，丙方作為中介服務方，提供專業的中介服務。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于__________市__________區__________路__________號，商鋪面積為__________平方米，商鋪用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現金支付、銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式。

四、中介服務費用

4.1乙方應向丙方支付人民幣____元的中介服務費用，該費用在本合同簽訂時一次性支付。

4.2丙方應在收取中介服務費用后，立即向甲方支付租賃商鋪的租金。

五、租賃商鋪的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將租賃商鋪交付給乙方使用。

5.2乙方在收到租賃商鋪后____日內對商鋪進行驗收，如有問題應及時通知甲方，甲方應在____日內予以修復。

六、租賃商鋪的維修與保養

6.1租賃期間，租賃商鋪的維修和保養責任由以下雙方承擔：

（1）商鋪主體結構、公共設施的維修和保養由甲方負責；

（2）商鋪內部設施、設備的維修和保養由乙方負責。

七、乙方的權利

7.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃商鋪，包括但不限于經營、存放貨物等。

7.2乙方有權要求甲方提供租賃商鋪的合法產權證明文件。

7.3乙方有權要求甲方在租賃商鋪存在安全隱患時，立即進行整改。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定交付租賃商鋪或未提供合法產權證明文件，應向乙方支付____%的違約金。

8.2甲方如擅自進入租賃商鋪或在租賃商鋪內進行裝修、改造等行為，應立即停止，并向乙方支付相應的賠償金。

九、丙方的責任

9.1丙方作為中介服務方，應保證其提供的中介服務真實、合法、有效。

9.2丙方應在收取中介服務費用后，及時將租金支付給甲方。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、合同附件

1.房屋產權證明文件復印件；

2.租賃商鋪現狀照片。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方