20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度版工業地皮買賣咨詢合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同當事人2.工業地皮基本信息2.1地皮位置2.2地皮面積2.3土地性質2.4土地使用權2.5土地使用年限3.工業地皮買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方名稱3.1.2買方法定代表人3.1.3買方聯系方式3.2賣方信息3.2.1賣方名稱3.2.2賣方法定代表人3.2.3賣方聯系方式4.工業地皮買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款地點4.5預付款5.工業地皮交付及驗收5.1地皮交付時間5.2地皮交付方式5.3地皮驗收標準5.4驗收程序5.5驗收地點6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.2違約責任6.2.1違約情形6.2.2違約責任承擔6.2.3違約金6.2.4損害賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決程序7.4爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效地點11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內容12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權14.3本合同附件14.4本合同份數第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度版工業地皮買賣咨詢合同”。1.2合同編號本合同編號為：2024YDMS001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年1月1日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為：市區街道。1.5合同當事人甲方（賣方）：有限公司，法定代表人：，聯系方式：138。乙方（買方）：YY科技有限公司，法定代表人：，聯系方式：1395678。2.工業地皮基本信息2.1地皮位置甲方所售工業地皮位于市區街道，具體地址為：路號。2.2地皮面積甲方所售工業地皮總面積為10,000平方米。2.3土地性質甲方所售工業地皮為國有土地使用權。2.4土地使用權甲方擁有該工業地皮的使用權，使用權期限為50年。2.5土地使用年限甲方所售工業地皮的使用年限為自2024年1月1日起至2074年1月1日止。3.工業地皮買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：YY科技有限公司。買方法定代表人：。買方聯系方式：1395678。3.2賣方信息賣方名稱：有限公司。賣方法定代表人：。賣方聯系方式：138。4.工業地皮買賣價格及支付方式4.1買賣價格甲方所售工業地皮買賣價格為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000）。4.2付款方式乙方應分兩次支付購房款：第一次支付人民幣貳仟萬元整（￥20,000,000），于合同簽訂之日起5個工作日內支付；第二次支付人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000），于甲方交付土地使用權證之日起5個工作日內支付。4.3付款期限本合同約定的付款期限為自合同簽訂之日起至土地使用權證交付之日止。4.4付款地點付款地點為市區銀行。4.5預付款乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內向甲方支付人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）作為預付款。5.工業地皮交付及驗收5.1地皮交付時間甲方應于2024年3月1日前將土地使用權證及相關文件交付乙方。5.2地皮交付方式甲方應以郵寄方式將土地使用權證及相關文件送達乙方指定地址。5.3地皮驗收標準乙方收到土地使用權證及相關文件后，應在5個工作日內對地皮進行驗收。5.4驗收程序乙方應在驗收過程中，按照甲方提供的地皮信息進行實地考察，確認地皮符合合同約定。5.5驗收地點驗收地點為甲方所售工業地皮所在地。6.合同履行及違約責任6.1合同履行雙方應按照本合同的約定，全面、及時、嚴格履行各自的義務。6.2違約責任6.2.1違約情形若任何一方未按本合同約定履行義務，應視為違約。6.2.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.3違約金違約金為人民幣叁拾萬元整（￥300,000）。6.2.4損害賠償若違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的損害賠償責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決地點爭議解決地點為市。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規則執行。7.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發生之日起6個月內。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方原因若甲方未按合同約定交付土地使用權證，或交付的地皮不符合合同約定的條件，乙方有權解除合同。8.1.2乙方原因若乙方未按合同約定支付購房款，或違反合同約定的保密義務，甲方有權解除合同。8.2合同解除程序8.2.1協商解除雙方應協商解除合同，協商不成時，可按照第七條約定的爭議解決方式解決。8.2.2單方解除任何一方在對方違約的情況下，有權單方面解除合同，并書面通知對方。8.3合同解除后的處理8.3.1地皮返還合同解除后，甲方應將地皮返還給乙方，并退還已支付的購房款。8.3.2違約責任合同解除后，雙方應根據違約情況，承擔相應的違約責任。9.保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、業務信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止之日起五年。9.3違約責任若任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。10.3合同生效地點本合同生效地點為市區街道。11.合同附件11.1附件名稱本合同的附件包括：甲方提供的地皮信息資料、土地使用權證復印件等。11.2附件內容附件內容應與本合同內容相符，作為合同不可分割的一部分。12.合同變更12.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應經雙方協商一致。12.2變更程序12.2.1協商變更雙方應協商變更合同，協商不成時，可按照第七條約定的爭議解決方式解決。12.2.2書面通知任何一方提出變更請求，應以書面形式通知對方。12.3變更內容變更內容應明確具體，包括但不限于合同條款、履行義務等。13.合同終止13.1終止條件本合同在履行完畢或因雙方協商一致解除后，合同終止。13.2終止程序13.2.1協商終止雙方應協商終止合同，協商不成時，可按照第七條約定的爭議解決方式解決。13.2.2書面通知合同終止后，雙方應以書面形式通知對方。13.3終止后的處理13.3.1地皮返還合同終止后，甲方應將地皮返還給乙方，并退還已支付的購房款。13.3.2違約責任合同終止后，雙方應根據違約情況，承擔相應的違約責任。14.其他約定14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協商解決。14.2本合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。14.3本合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、代理、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方責任限額15.2.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。15.2.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據第三方提供的服務性質和潛在風險進行評估。15.3第三方責權利15.3.1責任第三方應按照合同約定，履行其職責，并對因其違約行為造成的損失承擔相應的責任。15.3.2權利第三方有權獲得合同約定的服務費用，并在其職責范圍內享有相應的權利。15.3.3利益第三方有權從其提供服務中獲得合理的利益，包括但不限于服務費、傭金等。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的目的和理由。16.2介入批準對方應在收到介入申請之日起5個工作日內，書面回復是否同意第三方介入。16.3第三方選擇若雙方同意第三方介入，應共同選擇符合資質要求的第三方，并簽訂相關服務協議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務與被服務關系，第三方對甲方承擔的服務責任不應影響甲乙雙方之間的合同關系。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系同樣為服務與被服務關系，第三方對乙方的服務責任不應影響甲乙雙方之間的合同關系。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方均承擔獨立的責任，其責任不應因甲乙雙方之間的權利義務而有所改變。18.第三方責任的具體條款18.1第三方違約責任18.1.1第三方應在收到違約通知之日起5個工作日內，向甲乙雙方支付違約金；18.1.2若違約行為導致甲乙雙方遭受重大損失，第三方應承擔相應的損害賠償責任。18.2第三方責任限額的具體執行18.2.1第三方責任限額的執行應以實際損失為依據，不得超過合同約定的責任限額；18.2.2若第三方責任限額不足以彌補實際損失，甲乙雙方可另行協商解決。18.3第三方責任解除18.3.1若第三方在合同履行過程中，未能履行其職責或違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的服務協議；18.3.2第三方責任解除后，第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的地皮信息資料要求：包括但不限于地皮位置、面積、土地性質、使用權、使用年限等詳細信息。說明：該附件作為合同附件，用于證明甲方提供的地皮信息的真實性。2.土地使用權證復印件要求：提供土地使用權證的清晰復印件，并加蓋甲方公章。說明：該附件作為合同附件，用于證明甲方擁有合法的土地使用權。3.第三方服務協議要求：協議內容應包括服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等。說明：該附件作為合同附件，用于明確第三方提供服務的具體內容和責任。4.付款憑證要求：提供付款憑證的復印件，包括銀行匯款單、轉賬記錄等。說明：該附件作為合同附件，用于證明付款行為的真實性。5.地皮驗收報告要求：由第三方或甲乙雙方共同編制的地皮驗收報告，包括驗收日期、驗收人員、驗收結果等。說明：該附件作為合同附件，用于證明地皮的交付和驗收情況。6.違約通知要求：違約通知應明確指出違約行為，并要求違約方承擔相應責任。說明：該附件作為合同附件，用于記錄違約行為和處理過程。7.爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、仲裁裁決書等。說明：該附件作為合同附件，用于證明爭議解決的結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按合同約定交付土地使用權證。1.2乙方未按合同約定支付購房款。1.3第三方未按服務協議履行職責。1.4任何一方違反保密義務。1.5任何一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準2.1甲方違約責任：甲方未按合同約定交付土地使用權證，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任：乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責任：第三方未按服務協議履行職責，應向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.4保密義務違約責任：違反保密義務的一方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。3.示例說明3.1甲方違約示例：甲方應在2024年3月1日前交付土地使用權證，但實際交付日期為3月5日。甲方應向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000）。3.2乙方違約示例：乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內支付首期購房款，但實際支付日期為第6個工作日。乙方應向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000）。3.3第三方違約示例：第三方應在服務協議約定的期限內完成評估工作，但實際完成時間為約定期限后3個工作日。第三方應向甲乙雙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000）。全文完。二零二四年度版工業地皮買賣咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.工業地皮買賣咨詢事項2.1工業地皮基本情況2.2買賣雙方權利義務2.3工業地皮買賣流程3.咨詢服務內容及要求3.1咨詢服務內容概述3.2甲方對咨詢服務的要求3.3乙方提供的服務內容4.咨詢服務期限及費用4.1咨詢服務期限4.2咨詢服務費用4.3費用支付方式5.合同履行及違約責任5.1合同履行5.2違約責任5.3違約金的計算與支付6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3保密信息的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同的生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同的生效及終止日期10.合同附件10.1附件一：工業地皮買賣咨詢服務協議10.2附件二：工業地皮買賣合同11.合同的變更及修改11.1合同變更條件11.2合同修改程序12.合同的執行與解釋12.1合同執行12.2合同解釋13.合同的補充條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_____________甲方地址：____________________甲方聯系方式：________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_____________乙方地址：____________________乙方聯系方式：________________第二條工業地皮買賣咨詢事項2.1工業地皮基本情況工業地皮位置：________________工業地皮面積：________________工業地皮用途：________________工業地皮權屬：________________2.2買賣雙方權利義務甲方權利：____________________甲方義務：____________________乙方權利：____________________乙方義務：____________________2.3工業地皮買賣流程買賣流程步驟：________________各步驟所需時間：______________第三條咨詢服務內容及要求3.1咨詢服務內容概述3.2甲方對咨詢服務的要求3.3乙方提供的服務內容第四條咨詢服務期限及費用4.1咨詢服務期限咨詢服務期限為自合同簽訂之日起至________________。4.2咨詢服務費用咨詢服務費用為人民幣________________元。4.3費用支付方式甲方應于合同簽訂之日起________________日內向乙方支付全部咨詢服務費用。第五條合同履行及違約責任5.1合同履行雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。5.2違約責任若任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。5.3違約金的計算與支付違約金按每日應支付金額的________________計算，違約方應于違約行為發生后________________日內支付違約金。第六條保密條款6.1保密信息定義保密信息指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他保密信息。6.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務。6.3保密信息的處理雙方應對保密信息采取必要的安全措施，防止泄露。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決。7.2爭議解決機構若協商不成，雙方同意提交________________仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決程序仲裁程序按照________________仲裁規則執行。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按約定時間或質量完成咨詢服務；8.1.2甲方未按約定支付咨詢服務費用；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢；8.2.2雙方協商一致解除合同；8.2.3合同因法定事由被終止。8.3合同解除及終止程序8.3.1一方提出解除或終止合同的書面通知；8.3.2收到通知方在接到通知后________________日內給予書面回復；8.3.3雙方就解除或終止合同達成一致。第九條合同的生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2合同符合法律法規的規定。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2雙方協商一致解除合同；9.2.3合同因法定事由被終止。9.3合同的生效及終止日期9.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.3.2合同終止日期以雙方協商一致或法定事由發生為準。第十條合同附件10.1附件一：工業地皮買賣咨詢服務協議10.2附件二：工業地皮買賣合同第十一條合同的變更及修改11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致；11.1.2變更內容符合法律法規的規定。11.2合同修改程序11.2.1雙方簽署變更協議；11.2.2變更協議作為合同附件。第十二條合同的執行與解釋12.1合同執行12.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務；12.1.2任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。12.2合同解釋12.2.1合同條款應按照通常含義進行解釋；12.2.2合同條款如有歧義，應按照有利于維護非違約方權益的原則解釋。第十三條合同的補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在工業地皮買賣咨詢過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為本次交易提供專業服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入應在合同約定的范圍內進行；2.3第三方介入應符合法律法規和行業規范。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供專業服務過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行約定；3.2第三方責任限額不得超過其收取的費用總額；3.3若第三方責任限額不足，甲乙雙方應承擔相應的補充責任。第四條第三方權利義務4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、真實、有效的咨詢服務；4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；4.3第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密。第五條第三方費用承擔5.1第三方服務費用由甲乙雙方按照約定承擔；5.2若第三方服務費用未在合同中明確約定，由甲乙雙方協商確定；5.3第三方服務費用支付方式及時間，由甲乙雙方與第三方另行約定。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方共同邀請或指定第三方；6.2第三方接受邀請或指定，并與甲乙雙方簽訂服務協議；6.3第三方按照服務協議約定，履行相關職責。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方之間是服務提供與接受的關系；7.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密；7.3第三方不得利用甲乙雙方的商業秘密從事損害甲乙雙方利益的行為。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方可終止第三方介入；8.2.1第三方未按約定履行職責；8.2.2第三方泄露甲乙雙方的商業秘密；8.2.3第三方違反法律法規和行業規范。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方發生爭議，應通過協商解決；9.2協商不成，可提交________________仲裁委員會仲裁；9.3仲裁程序按照________________仲裁規則執行。第十條第三方介入的合同變更10.1若第三方介入過程中，合同內容需變更，甲乙雙方應與第三方協商一致；10.2變更內容應符合法律法規和行業規范。第十一條第三方介入的補充條款本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入過程中仍適用，除非與本條款相沖突。如有沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業地皮買賣咨詢服務協議要求：詳細列明雙方服務內容、期限、費用、保密條款等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在咨詢服務過程中的權利義務。2.附件二：工業地皮買賣合同要求：詳細列明買賣雙方權利義務、工業地皮基本情況、交易流程、付款方式等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確工業地皮買賣的具體條款。3.附件三：第三方服務協議要求：詳細列明第三方服務內容、期限、費用、保密條款等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確第三方在本次交易中的權利義務。4.附件四：甲方提供資料清單要求：詳細列明甲方需提供的資料及其目的。說明：本附件用于確保甲方提供必要的資料，以便乙方提供專業咨詢服務。5.附件五：乙方提供報告清單要求：詳細列明乙方需提供的報告及其目的。說明：本附件用于確保乙方提供專業、真實、有效的咨詢服務報告。6.附件六：違約金計算標準要求：詳細列明違約金的計算方式及支付方式。說明：本附件用于明確違約金的計算標準，以便在違約情況下進行計算和支付。7.附件七：爭議解決方式要求：詳細列明爭議解決的方式和程序。說明：本附件用于明確爭議解決的方式和程序，以便在發生爭議時能夠及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間或質量提供資料；乙方未按約定時間或質量完成咨詢服務；甲方未按約定支付咨詢服務費用；第三方泄露商業秘密；第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：甲方未按約定提供資料，導致乙方無法按時完成咨詢服務的，甲方應承擔相應的違約責任；乙方未按約定完成咨詢服務，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任；甲方未按約定支付咨詢服務費用，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金；第三方泄露商業秘密，給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的違約責任；第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：甲方未在合同約定的期限內提供完整資料，導致乙方無法按時完成咨詢服務，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣________________元；乙方未按合同約定完成咨詢服務，導致甲方損失人民幣________________元，乙方應賠償甲方相應損失；甲方未按合同約定支付咨詢服務費用，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金人民幣________________元；第三方泄露商業秘密，給甲乙雙方造成損失人民幣________________元，第三方應賠償甲乙雙方相應損失；第三方未按合同約定履行職責，導致甲乙雙方損失人民幣________________元，第三方應賠償甲乙雙方相應損失。全文完。二零二四年度版工業地皮買賣咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯系方式1.4住所2.地皮基本情況2.1地皮位置2.2土地面積2.3土地性質2.4土地使用年限2.5土地用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔比例4.3稅費繳納方式5.交付條件及時間5.1交付時間5.2交付地點5.3交付方式5.4交付標準6.合同履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行地點6.4履行責任7.產權過戶手續7.1過戶手續7.2過戶費用7.3過戶時間7.4過戶地點8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時間11.3終止條件11.4終止時間12.合同附件12.1附件一：地皮相關資料12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同份數13.1合同份數13.2份數分配14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：有限公司乙方：房地產開發有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯系方式1.4住所甲方住所：市區路號乙方住所：市區路號2.地皮基本情況2.1地皮位置市區路號2.2土地面積10000平方米2.3土地性質國有建設用地使用權2.4土地使用年限70年2.5土地用途工業用地3.交易價格及支付方式3.1交易價格人民幣壹億元整（￥100,000,000）3.2付款方式分期付款3.3付款時間（1）合同簽訂后5個工作日內支付首付款人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000）；（2）交付土地前支付人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000）；（3）土地過戶手續辦理完畢后支付人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000）；（4）剩余款項在土地交付使用后一年內支付完畢。3.4付款地點市區銀行4.交易稅費承擔4.1稅費種類增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、企業所得稅等4.2稅費承擔比例甲方承擔交易稅費的比例為80%，乙方承擔20%4.3稅費繳納方式甲方負責繳納相關稅費，并提供稅務發票5.交付條件及時間5.1交付時間自合同簽訂之日起180日內5.2交付地點市區路號5.3交付方式甲方將具備交付條件的土地及地上附著物交付給乙方5.4交付標準土地平整，具備工業用地基本條件6.合同履行6.1履行方式甲方按照合同約定履行交付土地義務，乙方按照合同約定支付款項6.2履行期限合同簽訂之日起至土地交付完畢6.3履行地點市區路號6.4履行責任甲方未按時交付土地的，每延遲一日應向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000）；乙方未按時支付款項的，每延遲一日應向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000）。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間交付土地的；（2）甲方未按合同約定交付符合交付標準的土地的；（3）乙方未按合同約定時間支付款項的；（4）乙方未按合同約定履行接收土地義務的；（5）任何一方違反合同約定造成對方損失的。8.2違約責任（1）甲方違約的，應向乙方支付違約金人民幣叁拾萬元整（￥300,000），并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約的，應向甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整（￥300,000），并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經濟損失，包括但不限于合同價款、稅費、利息等。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構市仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁按照仲裁規則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.合同解除10.1解除條件（1）一方違約導致合同目的不能實現的；（2）因不可抗力致使合同無法履行的；（3）雙方協商一致解除合同的。10.2解除程序解除合同，應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。10.3解除后果合同解除后，已履行的部分不退回，未履行的部分不再履行。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時間2004年4月1日11.3終止條件合同約定的期限屆滿或合同解除后，合同終止。11.4終止時間合同約定的期限屆滿或合同解除后的次日。12.合同附件12.1附件一：地皮相關資料包括但不限于地籍調查報告、土地使用權證、地形圖等。12.2附件二：付款憑證包括但不限于付款通知書、銀行匯款憑證等。12.3附件三：其他相關文件包括但不限于雙方簽字蓋章的合同副本、補充協議等。13.合同份數13.1合同份數本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。13.2份數分配甲方壹份、乙方壹份、見證單位壹份、檔案館壹份。14.其他約定事項14.1任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。14.2本合同未盡事宜，由雙方協商解決。14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改或轉讓合同。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業服務、咨詢、中介或其他相關協助的獨立法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經甲乙雙方書面同意，并簽訂專門的協議或合同。2.2第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方更好地履行本合同，提高履約效率和效果。3.第三方責任限額3.1.1第三方提供的服務或咨詢存在重大失誤，導致甲乙雙方遭受直接經濟損失的；3.1.2第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業秘密的；3.1.3第三方因自身原因導致甲乙雙方履約受阻的。4.第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業服務或咨詢；4.1.2第三方有權在合同約定范圍內收取服務費用；4.1.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定，提供專業、準確的服務或咨詢；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；4.2.3第三方應按時完成工作，并確保工作質量。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方在第三方介入協議中約定；5.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用；5.1.3第三方應向甲方提供工作成果和報告。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方在第三方介入協議中約定；5.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用；5.2.3第三方應向乙方提供工作成果和報告。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密；5.3.2第三方應遵守甲乙雙方在合同中的約定；5.3.3第三方在履行職責過程中，如發生爭議，應提交甲乙雙方協商解決。6.第三方介入的合同條款6.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式；6.1.2第三方提供的服務內容、期限、質量