甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024體育設施物業管理實施協議范本版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2體育設施1.3物業管理1.4服務期1.5管理費1.6維修基金1.7合同金額1.8保險1.9違約1.10爭議解決第二條體育設施的描述2.1設施范圍2.2設施維護2.3設施更新第三條物業管理服務內容3.1日常管理3.2安全保障3.3環境衛生3.4設施維修3.5綠化養護第四條管理費的支付4.1費率4.2支付方式4.3支付時間第五條維修基金的設立與使用5.1基金規模5.2基金管理5.3基金使用第六條合同金額與支付6.1合同金額6.2支付方式6.3支付時間第七條保險責任7.1保險購買7.2保險理賠第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條強制性條款12.1強制性規定12.2遵守法律法規第十三條其他條款13.1附加條款13.2補充協議第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2體育設施本合同所指的體育設施包括：游泳池、健身房、籃球場、網球場、足球場、排球球場、羽毛球場等共計平方米的體育運動場地及附屬設施。1.3物業管理物業管理是指乙方根據本合同的約定，對甲方的體育設施進行日常維護、保養、安全保衛、環境衛生、設施維修、綠化養護等工作。1.4服務期本合同的服務期為年，自2024年1月1日起至2033年12月31日止。1.5管理費1.5.1乙方應當按照本合同約定，向甲方支付管理費，管理費的標準為每年人民幣萬元。1.5.2管理費支付方式：甲方每月向乙方支付管理費，支付時間為每月的5日前。1.5.3管理費支付期間：自本合同生效之日起至合同終止日止。1.6維修基金1.6.1乙方在本合同簽訂之日起10日內向甲方支付維修基金，基金金額為人民幣萬元。1.6.2維修基金由甲方負責管理，用于體育設施的維修、更新和改造。1.6.3維修基金的使用須經雙方協商一致，并按照實際情況進行合理分配。1.7合同金額本合同的金額為人民幣萬元整。1.8保險乙方應當為體育設施購買保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等造成的損失。1.9違約1.9.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任。1.9.2違約方的違約行為應當及時糾正，并賠償對方因此造成的損失。1.10爭議解決1.10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應當通過友好協商解決。1.10.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二條體育設施的描述2.1設施范圍體育設施包括：游泳池、健身房、籃球場、網球場、足球場、排球球場、羽毛球場等共計平方米的體育運動場地及附屬設施。2.2設施維護乙方應當保證體育設施的正常運行，定期進行維護、保養，確保設施安全可靠。2.3設施更新乙方應當按照甲方的要求，對體育設施進行更新和改造，提升設施的質量和使用壽命。第三條物業管理服務內容3.1日常管理乙方負責對體育設施進行日常管理工作，確保設施的正常運行。3.2安全保障乙方應當確保體育設施的安全，制定安全管理制度，定期進行安全檢查，消除安全隱患。3.3環境衛生乙方負責保持體育設施的環境衛生，定期進行清潔、消毒等工作。3.4設施維修乙方負責對體育設施進行日常維修，確保設施的正常使用。3.5綠化養護乙方負責對體育設施周邊的綠化進行養護，保持綠化帶的整潔和美觀。第四條管理費的支付4.1費率本合同的管理費費率為每年人民幣萬元。4.2支付方式甲方每月向乙方支付管理費，支付時間為每月的5日前。4.3支付時間管理費的支付時間為自本合同生效之日起至合同終止日止。第五條維修基金的設立與使用5.1基金規模維修基金的規模為人民幣萬元。5.2基金管理維修基金由甲方負責管理，用于體育設施的維修、更新和改造。5.3基金使用維修基金的使用須經雙方協商一致，并按照實際情況進行合理分配。第六條合同金額與支付6.1合同金額本合同的金額為人民幣萬元整。6.2支付方式甲方每月向乙方支付管理費，支付時間為每月的5日前。6.3支付時間合同金額的支付時間為自本合同生效之日起至合同終止日止。第八條違約責任8.1違約行為任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任。8.2違約責任違約方的違約行為應當及時糾正，并賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應當通過友好協商解決。9.2調解解決如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。10.3合同終止本合同期滿或者雙方協商一致終止合同的，合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業秘密和機密信息，包括但不限于經營計劃、客戶信息、技術資料等。11.2保密期限雙方的保密義務自合同生效之日起生效，至合同終止之日起失效。11.3泄露后果泄露對方的商業秘密和機密信息給對方造成損失的，泄露方應當承擔賠償責任。第十二條強制性條款12.1強制性規定雙方應當遵守國家法律法規、政策規定，履行合同義務。12.2遵守法律法規雙方在履行合同過程中，應當遵守相關的法律法規，不得擅自改變合同的實質性內容。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，可以另行簽訂附加條款。13.2補充協議對本合同的任何修改、補充，須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點本合同于市簽署。14.3簽署人甲方簽署人：____________乙方簽署人：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：體育設施清單詳細列出所有體育設施的名稱、數量、規格、型號等信息。2.附件二：物業管理服務標準詳細描述乙方應提供的物業管理服務內容的具體標準和要求。3.附件三：管理費用明細表詳細列出管理費的計算方式、收費項目、收費標準等信息。4.附件四：維修基金使用管理辦法詳細規定維修基金的使用流程、審批程序、使用范圍等信息。5.附件五：保險購買合同副本提交保險購買合同的副本，顯示保險的覆蓋范圍、保險金額等信息。6.附件六：保密協議詳細列出雙方應遵守的保密條款，包括保密內容、保密期限和泄露后果等信息。7.附件七：強制性規定和法律法規清單列出本合同中提到的強制性規定和法律法規，并指明具體條款。8.附件八：合同變更和終止協議詳細規定合同變更和終止的條件、程序和后續處理等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為包括但不限于未按約定提供服務、未按時支付費用、未履行保密義務等。2.責任認定標準違約方應承擔的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續履行合同等。3.示例說明若乙方未按時提供物業管理服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并繼續履行合同。說明三：法律名詞及解釋：1.體育設施：指本合同約定的游泳池、健身房、籃球場、網球場、足球場等體育運動場地及附屬設施。2.物業管理：指乙方根據本合同約定，對體育設施進行日常維護、保養、安全保衛、環境衛生、設施維修、綠化養護等工作。3.管理費：指甲方支付給乙方的，用于支付乙方提供物業管理服務的費用。4.維修基金：指為保證體育設施的正常運行和維護，甲方支付給乙方的基金。5.保險：指乙方為體育設施購買的保險，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等造成的損失。6.違約：指任何一方違