甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度在建工程抵押借款合同本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1在建工程1.2抵押借款1.3借款人1.4貸款人1.5合同金額1.6借款期限1.7抵押物1.8抵押價值1.9貸款利率1.10還款方式第二條合同主體2.1借款人身份及資格2.2貸款人身份及資格第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四條借款期限與還款計劃4.1借款期限4.2還款計劃第五條抵押物設定5.1抵押物范圍5.2抵押物價值評估5.3抵押物登記與保險第六條貸款利率與費用6.1貸款利率6.2相關費用第七條還款責任與保障7.1借款人還款責任7.2貸款人權益保障第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1借款人違約行為9.2貸款人違約行為9.3違約責任處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密義務12.2例外情況第十三條其他條款13.1通知與送達13.2法律適用13.3合同的完整性與優先性第十四條附錄14.1抵押物清單14.2相關法律文件14.3其他重要文件本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款人）1.3抵押物定義第二條：借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條：借款期限3.1借款期限3.2還款時間表第四條：利率與費用4.1貸款利率4.2相關費用第五條：抵押物權利與價值5.1抵押物權利5.2抵押物價值評估第六條：還款方式與條件6.1還款方式6.2還款條件第七條：違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條：合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條：其他約定11.1其他約定內容第十二條：信息保密12.1保密義務12.2例外情況第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條：附件14.1附件列表本合同目錄一覽第一條合同主體1.1抵押人信息1.2借款人信息1.3貸款人信息第二條抵押物描述2.1抵押物范圍2.2抵押物價值評估2.3抵押物登記與保險第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四條貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式4.3還款期限第五條抵押權的設立與行使5.1抵押權的設立5.2抵押權的行使5.3抵押權的消滅第六條借款人的權利與義務6.1借款人的權利6.2借款人的義務第七條貸款人的權利與義務7.1貸款人的權利7.2貸款人的義務第八條合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九條違約責任9.1抵押人的違約責任9.2借款人的違約責任9.3貸款人的違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2司法管轄第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效11.2合同的變更11.3合同的終止第十二條保密條款12.1保密義務12.2例外情況第十三條合同的附件13.1抵押物清單13.2借款用途證明文件13.3其他相關文件第十四條其他條款14.1通知與送達14.2法律適用14.3合同的完整性和優先權本合同目錄一覽第一條詞語定義1.1在建工程1.2抵押借款1.3合同雙方第二條抵押物的描述2.1抵押物位置2.2抵押物面積2.3抵押物現狀第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四條抵押權的設立與效力4.1抵押權的設立4.2抵押權的效力4.3抵押權的轉讓第五條借款人的義務5.1按期還款5.2維護抵押物5.3不得轉讓或設定其他擔保第六條貸款人的權利與義務6.1按期提供貸款6.2監督借款用途6.3處理抵押物第七條違約責任7.1借款人違約7.2貸款人違約第八條爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除第十條合同的履行地與履行方式10.1履行地10.2履行方式第十一條合同的保管11.1合同文本的保管11.2抵押物證明文件的保管第十二條合同的繼承12.1繼承條件12.2繼承程序第十三條合同的保密13.1保密內容13.2保密期限13.3違約保密責任第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.2抵押借款：指借款人以其在建工程為抵押，向貸款人申請的貸款。1.3借款人：指需要資金進行在建工程建設的法人或其他組織。1.4貸款人：指同意向借款人提供抵押借款的法人或其他組織。1.5合同金額：指雙方約定的借款金額，為本合同的核心內容。1.6借款期限：指借款人應按約定的還款計劃，分期償還貸款的期限。1.7抵押物：指借款人在建工程中已完成的工程部分，以及用于抵押的其他財產。1.8抵押價值：指抵押物的評估價值，用于確定貸款額度。1.9貸款利率：指借款人應按約定的利率支付借款利息。1.10還款方式：指借款人應按約定的方式進行還款，包括還款金額、還款時間等。第二條合同主體2.1借款人身份及資格：借款人應具備法人或其他組織的合法身份，具有進行在建工程建設的資格。2.2貸款人身份及資格：貸款人應具備法人或其他組織的合法身份，具有提供抵押借款的資格。第三條借款金額與用途3.1借款金額：雙方約定借款的具體金額，不得高于抵押物的抵押價值。3.2借款用途：借款人應將借款用于在建工程的建設，不得挪作他用。第四條借款期限與還款計劃4.1借款期限：雙方約定借款的具體期限，以及還款的開始和結束時間。4.2還款計劃：借款人應按照約定的還款計劃進行還款，包括每期的還款金額和還款時間。第五條抵押物設定5.1抵押物范圍：雙方約定抵押物的具體范圍，包括已完成的工程部分和其他用于抵押的財產。5.2抵押物價值評估：借款人應委托具有資質的評估機構對抵押物進行評估，以確定抵押價值。5.3抵押物登記與保險：借款人應將抵押物進行登記，并辦理相應的保險手續，保障貸款人的權益。第六條貸款利率與費用6.1貸款利率：雙方約定借款人應按的貸款利率，以及利率的調整方式和時間。6.2相關費用：雙方約定借款過程中產生的相關費用，包括評估費、登記費、保險費等。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（借款人）：指____________（甲方名稱），具有合法的法人資格，根據本合同約定需要向乙方申請借款。1.2乙方（貸款人）：指____________（乙方名稱），具有合法的法人資格，根據本合同約定向甲方提供借款。1.3抵押物：指甲方為擔保借款本息的還款而提供的抵押資產，具體清單詳見附件。第二條：借款金額與用途2.1借款金額：甲方本次借款的金額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2借款用途：甲方本次借款主要用于____________（具體用途），包括但不限于____________（具體支出項目）。第三條：借款期限3.1借款期限：本次借款的期限為____年，自借款金額實際支付之日起計算。

（此處列出詳細的還款時間表，包括每期還款的金額、期限、還款方式等信息）第四條：利率與費用4.1貸款利率：本次借款的貸款利率為____%（年利率），自借款金額實際支付之日起計算。4.2相關費用：甲方應按照乙方規定的費率支付相關費用，包括但不限于____________（具體費用項目）。費用的計算和支付方式詳見附件。第五條：抵押物權利與價值5.1抵押物權利：甲方保證對抵押物擁有完整的所有權和處置權，未經乙方同意，甲方不得將抵押物進行轉讓、出租、設定他項權利等。5.2抵押物價值評估：甲方應按照乙方的要求，委托具有資質的評估機構對抵押物進行價值評估，并出具評估報告。評估報告作為本合同的附件，具有同等的法律效力。第六條：還款方式與條件

（1）等額本息還款方式；

（2）等額本金還款方式；

（3）按期還息，到期還本方式；

（4）其他雙方約定的還款方式。

（1）要求甲方立即償還全部未償還的借款本息；

（2）依法行使抵押權，處置抵押物以償還借款本息；

（3）要求甲方支付逾期利息、違約金等；

（4）其他法律、法規和本合同約定的權利。第七條：違約責任7.1甲方違約：甲方未能按照本合同約定的還款方式和還款條件進行還款的，應當按照本合同約定承擔違約責任。7.2乙方違約：乙方未能按照本合同約定的條件提供借款的，應當按照本合同約定承擔違約責任。第一部分：合同如下：第一條詞語定義1.2抵押借款：指借款人以其在建工程為抵押，向貸款人申請的貸款。1.3合同雙方：指借款人和貸款人，分別為甲方和乙方。第二條抵押物的描述2.1抵押物位置：甲方在建工程位于市區路號，具體位置見附件一。2.2抵押物面積：在建工程占地面積平方米，建筑面積平方米。2.3抵押物現狀：在建工程目前處于階段，詳見附件二。第三條借款金額與用途3.1借款金額：甲方同意向乙方借款總額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），具體金額見附件三。3.2借款用途：甲方保證所借資金全部用于在建工程的建設及配套工程。3.3借款期限：甲方應按約定的還款計劃，分批次歸還借款，具體還款計劃見附件四。第四條抵押權的設立與效力4.1抵押權的設立：甲方將其在建的建筑工程抵押給乙方，作為借款的擔保。4.2抵押權的效力：抵押權自抵押合同簽訂之日起設立，對甲方在建的建筑工程具有法律約束力。4.3抵押權的轉讓：未經乙方書面同意，甲方不得將抵押權轉讓給第三方。第五條借款人的義務5.1按期還款：甲方應按照約定的還款計劃，按時歸還借款本金及利息。5.2維護抵押物：甲方應妥善保管和維護在建工程，確保其價值不減損。5.3不得轉讓或設定其他擔保：甲方在借款期間，不得將抵押物轉讓或為其他債務設定擔保。第六條貸款人的權利與義務6.1按期提供貸款：乙方應按照約定的時間和金額，向甲方提供借款。6.2監督借款用途：乙方有權監督甲方借款的使用情況，確保借款用于在建工程。6.3處理抵押物：在甲方違約的情況下，乙方有權依法處理抵押物，以收回借款本金及利息。第七條違約責任7.1借款人違約：甲方未按約定還款的，應支付遲延利息，并承擔違約責任。7.2貸款人違約：乙方未按約定提供借款的，應支付違約金，并承擔違約責任。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方可另行協商補充。附件內容為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1抵押人信息抵押人全稱：X公司注冊地址：市區路號法人代表：X營業執照號：1.2借款人信息借款人全稱：X公司注冊地址：市區路號法人代表：X營業執照號：1.3貸款人信息貸款人全稱：X銀行注冊地址：市區路號法人代表：X許可證號：第二條抵押物描述2.1抵押物范圍抵押物包括在建工程的土地使用權、建筑物的在建工程及其附屬設施。2.2抵押物價值評估抵押物的價值由雙方共同認可的第三方評估機構進行評估，并出具評估報告。2.3抵押物登記與保險抵押人應在合同簽訂后30日內將抵押物辦理登記手續，并將抵押權憑證交付貸款人。抵押人應按照貸款人的要求辦理抵押物保險手續，并將保險單據交付貸款人。第三條借款金額與用途3.1借款金額借款金額為人民幣萬元整。3.2借款用途借款主要用于在建工程的繼續建設和開發。3.3借款期限借款期限為X年，自貸款人發放貸款之日起計算。第四條貸款利率與還款方式4.1貸款利率貸款利率為年利率%，按季結息。4.2還款方式借款人應按合同約定的期限和還款計劃，通過銀行轉賬方式按時還款。4.3還款期限還款期限為X年，自貸款人發放貸款之日起計算。第五條抵押權的設立與行使5.1抵押權的設立抵押人在借款期間應保證抵押物的完整性和價值，不得隨意處分或轉讓抵押物。5.2抵押權的行使貸款人在借款人未按約定還款的情況下，有權依法行使抵押權，優先受償借款本息及相關費用。5.3抵押權的消滅抵押權在借款人按約定還清全部借款本息及相關費用后消滅。第六條借款人的權利與義務6.1借款人的權利借款人有權按合同約定使用借款。6.2借款人的義務借款人應按合同約定的期限和還款計劃還款，并保證抵押物的完整性和價值。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同的變更有賴于雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。若借款人延遲還款或未按約定用途使用借款，貸款人可以提出合同變更要求。8.2合同解除條件：在合同履行期間，如借款人嚴重違約，貸款人可以解除合同。合同解除應書面通知對方，并辦理相關手續。第九條違約責任9.1借款人違約行為：借款人未按約定用途使用借款、未按約定的還款計劃及時還款、延遲支付利息或費用，以及違反合同其他約定的行為。9.2貸款人違約行為：貸款人未按約定提供貸款、延遲提供貸款、提高貸款利率、違反合同其他約定的行為。9.3違約責任處理：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。具體違約責任按照合同約定和法律規定執行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。10.2仲裁或訴訟地點：雙方約定仲裁或訴訟的地點，如未約定，按照法律規定執行。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更須經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協商一致解除合同，合同即行終止。第十二條保密條款12.1保密義務：雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應承擔保密義務。12.2例外情況：法律、法規、審計、法律訴訟等要求披露的信息，以及雙方同意公開的信息，不受保密義務的限制。第十三條其他條款13.1通知與送達：雙方應按照合同約定的聯系方式，及時通知對方合同履行過程中的重要事項。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的完整性與優先性：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有先前的口頭或書面約定。第十四條附錄14.1抵押物清單：詳細列明抵押物的名稱、數量、質量、狀況等信息。14.2相關法律文件：包括合同的批準文件、登記文件、評估報告等。14.3其他重要文件：雙方認為對合同履行具有重要意義的其他文件。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更：本合同履行過程中，如甲方、乙方因客觀原因需要變更合同內容的，可以協商一致進行合同變更。合同變更應當以書面形式簽訂，并經甲乙雙方簽字蓋章生效。8.2合同解除：本合同履行過程中，如發生不可抗力等法律規定的情形，導致合同無法履行或者繼續履行沒有必要的，甲乙雙方可以協商一致解除合同。合同解除應當以書面形式簽訂，并經甲乙雙方簽字蓋章生效。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應當通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：本合同履行過程中，如甲方、乙方因客觀原因需要變更合同內容的，可以協商一致進行合同變更。合同變更應當以書面形式簽訂，并經甲乙雙方簽字蓋章生效。10.3合同終止條件：本合同履行完成后，自動終止。第十一條：其他約定11.1其他約定內容：甲乙雙方對本合同的理解與履行均應依照中華人民共和國法律法規的規定進行，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條：信息保密12.1保密義務：甲乙雙方在履行本合同過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應當予以保密。12.2例外情況：法律、法規或者本合同另有規定的除外。第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應當通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：附件14.1附件列表：

（1）借款合同本金及利息計算明細表；

（2）抵押物清單及其所有權證明文件；

（3）評估機構出具的抵押物價值評估報告；

（4）其他雙方認為應當作為附件的文件。第八條爭議解決方式8.1協商解決：合同雙方在發生爭議時，應通過友好協商的方式解決問題。8.2調解解決：若協商不成，雙方可向所在地的民間調解組織申請調解。8.3訴訟解決：若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更：合同雙方如需變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方確認后生效。9.3合同的解除：除法律規定的解除情形外，合同雙方不得單方面解除合同。第十條合同的履行地與履行方式10.1履行地：本合同的履行地為甲方在建工程所在地。10.2履行方式：雙方應按照合同約定的方式履行各自的權利和義務。第十一條合同的保管11.1合同文本的保管：雙方均應妥善保管本合同及其附件。11.2抵押物證明文件的保管：甲方應向乙方提供在建工程的全部相關證明文件，并確保文件的真實、完整。第十二條合同的繼承12.1繼承條件：在本合同有效期內，如甲方發生繼承事項，本合同由繼承人繼續履行。12.2繼承程序：繼承人應書面通知乙方，并按照本合同的約定繼續履行合同義務。第十三條合同的保密13.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密和機密信息。13.2保密期限：本合同項下的保密義務自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.3違約保密責任：任何一方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。14.2附件說明：附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件內容見附件五至附件十。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同雙方應遵守國家法律法規，確保合同的合法性、有效性。合同簽訂日期為2024年月日。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的解除在合同履行期間，除非依法不可抗力原因外，任何一方不得單方面解除合同。如發生不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，并簽訂書面解除協議。解除協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條違約責任9.1抵押人的違約責任抵押人未按合同約定保證抵押物完整性和價值，導致貸款人損失的，應承擔相應的違約責任。9.2借款人的違約責任借款人未按合同約定還款的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于逾期利息、罰息等。9.3貸款人的違約責任貸款人未按合同約定提供貸款的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償借款人因此造成的損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2司法管轄本合同的簽訂地為準司法管轄地。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同的終止在合同履行期間，除非依法不可抗力原因外，任何一方不得單方面終止合同。如發生不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，并簽訂書面終止協議。終止協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條保密條款12.1保密義務雙方應對合同內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。12.2例外情況法律、法規、政府監管部門要求披露的，不屬于保密義務的例外情況。第十三條合同的附件13.1抵押物清單附件一：抵押物清單，列明抵押物的詳細信息。13.2借款用途證明文件附件二：借款用途證明文件，包括借款人在建工程的相關資料。13.3其他相關文件附件三：其他與本合同相關的文件，包括但不限于評估報告、保險單據等。第十四條其他條款14.1通知與送達雙方之間的通知和文件送達，應以書面形式進行，送達地址為合同中雙方指定的地址。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的完整性和優先權本合同及其附件構成雙方之間關于本貸款事項的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面的協議和談判。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同有關聯的法人、其他組織或個人。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與并對合同的履行產生影響的行為。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：指合同履行過程中，甲乙方委托的中介機構或個人，如評估機構、律師事務所等。2.2監管機構介入：指政府相關部門或機構，根據法律法規對合同履行進行監督和管理。2.3其他第三方介入：指除中介方和監管機構外，與合同履行有關聯的其他法人、其他組織或個人。第三條第三方介入后的合同修正3.1第三方介入引起的合同變更：如第三方提出合理的變更要求，甲乙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。3.2第三方介入引起的合同解除：如第三方嚴重違約，甲乙方有權解除合同，并承擔相應的違約責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方介入后的責任限額，由甲乙方根據合同履行情況，參照相關法律法規約定。4.2第三方責任限額的調整：甲乙方可以根據合同履行情況，協商一致調整第三方責任限額。第五條第三方權益的保障5.1第三方權益的保障：甲乙方應按照合同約定，保障第三方的合法權益。5.2第三方權益的調整：甲乙方可以根據合同履行情況，協商一致調整第三方的權益。第六條第三方違約責任6.1第三方違約行為：第三方未按約定履行合同義務，或違反法律法規的行為。6.2第三方違約責任處理：第三方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，可以協商解決；協商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。7.2仲裁或訴訟地點：甲乙方可以根據合同履行情況，協商一致選擇仲裁或訴訟地點。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件：合同的變更有賴于甲乙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.3合同終止條件：合同履行完畢或者甲乙方協商一致解除合同，合同即行終止。第九條保密條款9.1保密義務：甲乙方對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應承擔保密義務。9.2例外情況：法律、法規、審計、法律訴訟等要求披露的信息，以及甲乙方同意公開的信息，不受保密義務的限制。第十條其他條款10.1通知與送達：甲乙方應按照合同約定的聯系方式，及時通知對方合同履行過程中的重要事項。10.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同的完整性與優先性：本合同及其附件是甲乙方完整的意思表示，取代了所有先前的口頭或書面約定。第十一條附錄11.1第三方清單：詳細列明與合同履行有關聯的第三方名稱、性質、聯系方式等信息。11.2相關法律文件：包括合同的批準文件、登記文件、評估報告等。11.3其他重要文件：甲乙方認為對合同履行具有重要意義的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并協助完成合同義務的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、監管機構等。1.2第三方責任：第三方應按照本合同約定及法律法規的規定，履行其在合同中的義務，并對其提供的服務承擔相應的責任。第二條：第三方介入的程序2.1第三方介入：甲乙雙方同意，在必要時可邀請第三方參與本合同的履行，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、監管機構等。2.2第三方選擇：甲乙雙方應共同選定第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。第三條：第三方義務及責任限額3.1第三方義務：第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行其在合同中的義務，并確保其提供的服務符合法律法規的要求。3.2責任限額：第三方對其在履行合同過程中產生的損失承擔的責任限額，按照本合同約定的金額和比例進行限制。具體限額由甲乙雙方在合同中約定。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方：第三方應獨立向甲方提供服務，并對其提供的服務質量承擔責任。4.2第三方與乙方：第三方應獨立向乙方提供服務，并對其提供的服務質量承擔責任。4.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。第五條：第三方介入的變更與解除5.1變更：甲乙雙方如需變更第三方的，應協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2解除：甲乙雙方如需解除與第三方的合同，應提前通知第三方，并按照合同約定和法律法規的規定辦理。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未能按照本合同約定履行其義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方糾紛：第三方與甲乙雙方之間發生的糾紛，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：第三方信息的保密7.1保密義務：第三方應對其在履行合同過程中獲取的甲乙雙方的商業秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。7.2例外情況：法律、法規或者本合同另有規定的除外。第八條：法律法規的適用8.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應當通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與終止10.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2變更條件：本合同履行過程中，如甲方、乙方因客觀原因需要變更合同內容的，可以協商一致進行合同變更。合同變更應當以書面形式簽訂，并經甲乙雙方簽字蓋章生效。10.3終止條件：本合同履行完成后，自動終止。第十一條：附件11.1附件列表：

（1）第三方提供的服務協議及其相關文件；

（2）第三方資質證明文件；

（3）其他雙方認為應當作為附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監理方、施工方、材料供應商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當甲乙方在履行合同過程中需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的理由和目的。2.2第三方介入條件：第三方介入需經甲乙方雙方同意，且符合合同的約定和法律法規的要求。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利：第三方有權按照合同約定和法律法規的規定，參與合同的履行過程，并獲取相應的權益。3.2第三方義務：第三方應遵守合同約定，按照甲乙方的要求，完成相應的合同義務。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額，按照合同約定和法律法規的規定確定。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額可根據第三方提供的擔保、保險等方式確定。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方應按照甲方的要求，完成合同約定的義務。5.2第三方與乙方關系：第三方應按照乙方的要求，完成合同約定的義務。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。6.2第三方違約處理：甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權要求第三方支付違約金。第七條第三方與甲乙方的溝通與協調7.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應保持與甲乙方的良好溝通，及時報告合同履行情況。7.2第三方與甲乙方的協調：第三方應協調解決合同履行過程中的問題，確保合同順利履行。第八條第三方介入的終止條件8.1第三方介入終止條件：當第三方完成合同約定的義務，或者甲乙方書面同意第三方退出時，第三方介入終止。第九條第三方退出程序9.1第三方退出通知：第三方應提前書面通知甲乙方，說明退出的理由和時間。9.2第三方退出后的責任：第三方退出后，應繼續承擔合同約定的義務，直至合同履行完畢。第十條第三方介入對合同其他方的效力10.1第三方介入對甲方效力：第三方介入不影響甲方在本合同項下的權利和義務。10.2第三方介入對乙方效力：第三方介入不影響乙方在本合同項下的權利和義務。第十一條第三方介入的附加條款11.1附加條款：甲乙方可根據合同履行情況，與第三方簽訂附加條款，補充本合同的約定。第十二條第三方介入的說明12.1第三方介入說明：本合同第三方介入的相關條款，旨在明確第三方的概念、權利義務和責任限額，以確保合同的順利履行。第十三條第三方介入的修改與補充13.1修改與補充：本合同第三方介入的相關條款，可根據甲乙方和第三方的協商，進行修改和補充。第十四條第三方介入的適用范圍14.1適用范圍：本合同第三方介入的相關條款，適用于所有第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監理方、施工方、材料供應商等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：抵押物清單詳細列明抵押物的名稱、數量、質量、狀況等信息。附件2：評估報告由具有資質的評估機構出具的抵押物評估報告，包括抵押物的評估價值、評估方法等。附件3：抵押物登記文件包括抵押物登記申請表、登記證書等。附件4：借款人財務報表借款人的最近一年財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等。附件5：借款人信用證明由信用評級機構出具的借款人信用評級報告。附件6：貸款合同甲乙雙方簽訂的貸款合同正本。附件7：還款計劃詳細列明借款人應按約定的還款計劃進行還款，包括還款金額、還款時間等。附件8：第三方同意書第三方同意在特定條件下介入合同履行，并承擔相應責任的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用借款。2.借款人未按約定的還款計劃及時還款。3.借款人延遲支付利息或費用。4.借款人違反合同其他約定。違約責任認定標準：1.違約金：借款人應支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定執行。2.損失賠償：借款人應賠償因違約行為給貸款人造成的直接損失。3.合同解除：貸款人可以解除合同，并要求借款人承擔合同解除后的相關責任。示例說明：若借款人未按約定用途使用借款，構成違約。根據合同約定，借款人應支付違約金，并賠償由此給貸款人造成的直接損失。具體損失賠償金額根據實際情況確定。合同解除后，借款人應按照合同約定承擔相關責任，如支付剩余借款本金、利息等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、保險機構、爭議解決機構等，凡是在本合同履行過程中參與并影響合同各方權利義務的個體或組織均被視為第三方。1.2第三方責任第三方在本合同項下的責任，是指第三方根據本合同的約定或法律規定，對甲乙方承擔的義務和責任。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當甲乙方根據本合同需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入的事由和目的。甲乙方應就第三方的選擇、介入事項和期限等與對方進行協商，并取得一致意見。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：中介服務、評估、審計、監督、保險、爭議解決等。第三條第三方選擇的義務和責任3.1第三方選擇義務甲乙方應選擇具備合法資質、信譽良好、專業能力的第三方，并確保第三方能夠按照合同約定履行相關義務。3.2第三方選擇責任甲乙方應對所選第三方的行為負責，并承擔因第三方未能履行義務而導致的損失。第四條第三方權利和義務4.1第三方權利第三方在本合同項下的權利包括但不限于：根據合同約定獲取相關費用、根據合同約定行使合同權利等。4.2第三方義務第三方應按照合同約定履行相關義務，包括但不限于提供服務、報告、審計、評估等。第五條第三方責任限額5.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在本合同項下對甲乙方承擔的最高責任限額。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同約定的服務范圍、費用、保險賠償限額等確定。甲乙方應與第三方協商確定責任限額，并在合同中予以明確。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方是合同關系，第三方對甲乙方承擔的義務和責任不超越合同約定的范圍。6.2第三方與甲乙方權利義務的劃分第三方在本合同項下的權利義務，以合同約定為準。合同未約定的，第三方不負有任何義務。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更程序當第三方介入導致合同內容發生變化時，甲乙方應重新簽訂書面變更協議，并經雙方簽字蓋章生效。7.2合同變更內容變更協議應明確變更的內容、范圍、期限以及相關權利義務的調整。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件當第三方介入導致合同無法履行，或合同履行完畢后，甲乙方均有權解除合同。8.2合同解除程序甲乙方應書面通知對方解除合同，并說明解除的原因和依據。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式當甲乙方與第三方發生爭議時，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2司法管轄本合同的簽訂地為準司法管轄地。第十條第三方介入后的保密義務10.1保密義務第三方應對本合同內容和簽訂過程予以保密，未經甲乙方同意不得向第三方披露。10.2例外情況法律、法規、政府監管部門要求披露的，不屬于保密義務的例外情況。第十一條第三方介入后的附件11.1附件甲乙方與第三方簽訂的所有合同、協議、報告、審計等文件均作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入后的其他條款12.1通知與送達第三方與甲乙方的通知和文件送達，應以書面形式進行，送達地址為合同中雙方指定的地址。12.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同的完整性和優先權本合同及其附件構成甲乙方與第三方之間關于本貸款事項的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面的協議和談判。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同本金及利息計算明細表

a.表格應詳細列出借款本金、利息計算公式、利息金額等信息。

b.表格中應包括還款計劃，明確每期還款金額、還款日期等信息。2.抵押物清單及其所有權證明文件

a.清單應詳細列明抵押物的名稱、數量、質量、所在地等信息。

b.所有權證明文件應包括房產證、土地使用權證等法律法規要求的文件。3.評估機構出具的抵押物價值評估報告

a.報告應詳細說明評估的方法、過程、評估結果等。

b.報告應有評估機構的公章和評估師簽名。4.中介機構提供的服務協議及其相關文件

a.協議應詳細列出中介機構提供的服務內容、服務費用、服務期限等信息。

b.相關文件應包括中介機構的資質證明、服務記錄等。5.擔保機構提供的擔保協議及其相關文件

a.協議應詳細列出擔保機構提供的擔保方式、擔保金額、擔保期限等信息。

b.相關文件應包括擔保機構的資質證明、擔保額度證明等。6.監管機構的要求和指導文件

a.文件應包括監管機構對借款合同的要求、監管政策等。

b.文件應有監管機構的公章和負責人簽名。7.其他雙方認為應當作為附件的文件

a.包括但不限于借款用途證明、還款來源證明等。

b.文件應具有法律效力和可信度。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定

a.未能按照約定的還款方式和還款條件進行還款的，應按照本合同約定承擔違約責任。

b.未能履行合同約定的義務的，應承擔相應的違約責任。

c.示例：甲方未按期還款，應支付逾期利息、違約金等。2.乙方違約行為及責任認定

a.未能按照本合同約定的條件提供借款的，應按照本合同約定承擔違約責任。

b.未能履行合同約定的義務的，應承擔相應的違約責任。

c.示例：乙方未能按約定時間提供借款，應支付逾期利息、違約金等。3.第三方違約行為及責任認定

a.第三方未能按照本合同約定履行其義務的，應承擔相應的違約責任。

b.第三方提供的服務不符合法律法規的要求的，應承擔相應的違約責任。

c.示例：第三方未能提供合格的評估報告，應支付違約金、賠償金等。4.違約責任的具體認定標準

a.違約金計算：按照本合同約定的違約金計算公式進行計算。

b.賠償范圍：包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益等。

c.示例：甲方未按期還款，乙方有權要求甲方支付逾期利息、違約金等，具體金額按照合同約定計算。全文完。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：在建工程位置示意圖詳細說明：本附件提供甲方在建工程的具體位置，包括經緯度、周邊環境等詳細信息。附件二：在建工程面積及結構說明詳細說明：本附件詳細描述在建工程的占地面積、建筑面積、建筑結構等信息。附件三：借款金