甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度電梯維保服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1電梯維保服務提供方1.2電梯維保服務接收方1.3電梯的定義第二條服務內容2.1電梯的日常巡檢2.2電梯的定期保養2.3電梯的故障維修2.4電梯的零部件更換第三條服務時間3.1服務開始時間3.2服務結束時間3.3服務期間的24小時應急響應第四條服務費用4.1服務費用的計算方式4.2服務費用的支付時間4.3服務費用的支付方式第五條服務質量保證5.1電梯的正常運行率5.2電梯的故障處理時間5.3維保人員的專業素質第六條保險責任6.1電梯維保服務提供方的責任保險6.2電梯維保服務接收方的責任保險第七條違約責任7.1電梯維保服務提供方的違約責任7.2電梯維保服務接收方的違約責任第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時效第九條合同的變更和終止9.1合同的變更條件9.2合同的終止條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的續簽條件第十三條附件13.1電梯維保服務提供方的資質證明13.2電梯維保服務接收方的電梯相關信息第十四條簽字蓋章14.1電梯維保服務提供方的簽字蓋章14.2電梯維保服務接收方的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1電梯維保服務提供方：指具備相關資質和能力，根據本合同約定為電梯維保服務接收方提供電梯維保服務的企業或個體工商戶。1.2電梯維保服務接收方：指本合同約定的使用電梯，并按照本合同約定接受電梯維保服務的企業或個體工商戶。1.3電梯：指合同雙方約定的需要進行維保的電梯設備，包括乘客電梯、貨梯、無機房電梯等。第二條服務內容2.1電梯的日常巡檢：提供方應按照約定的周期對電梯進行日常巡檢，檢查電梯的各項功能是否正常，并及時發現并處理電梯的潛在問題。2.2電梯的定期保養：提供方應按照約定的周期對電梯進行定期保養，包括但不限于對電梯的曳引機、控制系統、轎廂、對重、導軌、門系統等主要部件進行保養和調整。2.3電梯的故障維修：提供方應在接到接收方的故障報告后，按照約定的時間內派員到現場進行故障排查和維修，確保電梯的及時恢復使用。2.4電梯的零部件更換：提供方應在電梯發生故障或達到使用壽命期限時，按照約定的標準為電梯進行必要的零部件更換。第三條服務時間3.1服務開始時間：本合同簽訂之日起。3.2服務結束時間：至合同約定的服務期滿之日止。3.3服務期間的24小時應急響應：提供方應在服務期間保證24小時應急響應能力，確保電梯發生故障時能夠及時進行維修。第四條服務費用4.1服務費用的計算方式：服務費用根據電梯的類型、數量、服務內容等因素，按照提供方提供的收費標準進行計算。4.2服務費用的支付時間：接收方應在每個服務周期結束后的十五個工作日內，向提供方支付當期的服務費用。4.3服務費用的支付方式：提供方和接收方可協商確定支付方式，包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。第五條服務質量保證5.1電梯的正常運行率：提供方保證電梯的正常運行率不低于98%。5.2電梯的故障處理時間：提供方保證對電梯發生的故障，在接到故障報告后的四小時內到達現場，并在約定的時間內完成維修。5.3維保人員的專業素質：提供方保證派出的維保人員具備相應的專業技能和資質，能夠熟練處理電梯的各類問題。第六條保險責任6.1電梯維保服務提供方的責任保險：提供方應購買電梯維保責任保險，保險金額不低于合同約定的電梯價值。6.2電梯維保服務接收方的責任保險：接收方應購買電梯運行責任保險，保險金額不低于合同約定的電梯價值。第七條違約責任7.1電梯維保服務提供方的違約責任：提供方未按照本合同約定提供服務，或服務質量不符合約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償接收方因此遭受的直接經濟損失。7.2電梯維保服務接收方的違約責任：接收方未按照本合同約定支付服務費用，或未履行其他合同義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期付款的利息、賠償因此給提供方造成的損失等。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式：雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效：雙方應自發生爭議之日起三十日內協商解決，逾期未解決的，按本條第8.1款約定處理。第九條合同的變更和終止9.1合同的變更條件：合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議，作為本合同的附件。9.2合同的終止條件：本合同期滿，或者雙方協商一致提前終止合同，本合同即告終止。第十條保密條款10.1保密信息的定義：保密信息指本合同的簽訂、履行過程中，雙方交換的或者一方知悉的，未公開的、具有商業價值的信息。10.2保密信息的保護期限：雙方對保密信息的保護期限為五年，自保密信息知悉之日起算。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的續簽條件：合同期滿前六個月，雙方均未提出終止合同的，本合同自動續簽一年。第十三條附件13.1電梯維保服務提供方的資質證明：提供方應將其資質證明文件作為附件附本合同后。13.2電梯維保服務接收方的電梯相關信息：接收方應將其電梯的相關信息（包括但不限于型號、數量、安裝驗收報告等）作為附件附本合同后。第十四條簽字蓋章14.1電梯維保服務提供方的簽字蓋章：本合同由提供方授權代表簽字并加蓋公章后生效。14.2電梯維保服務接收方的簽字蓋章：本合同由接收方授權代表簽字并加蓋公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指非本合同雙方當事人，但根據本合同約定或經雙方同意，參與本合同的履行或與本合同有關的其他活動的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、評估機構、監管機構、維修配件供應商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：第三方介入需經雙方同意，并簽訂書面補充協議，作為本合同的附件。2.2第三方介入的條件：第三方應具備相應的資質和能力，能夠履行本合同約定的義務。第三條第三方的主要義務3.1第三方應按照本合同的約定和雙方的指示，完成相應的義務。3.2第三方應保證其提供的服務或產品的質量，符合國家相關法律法規和行業標準。3.3第三方應對其在履行本合同過程中獲得的商業秘密和保密信息承擔保密義務。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據第三方的資質、信譽、保險等因素，由雙方協商確定。4.2第三方責任限額的告知：雙方應將第三方責任限額的約定明確告知第三方。4.3第三方責任限額的調整：雙方可根據第三方履行本合同的情況，協商調整責任限額。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方：第三方應向甲方提供約定的服務或產品，并接受甲方的監督和檢查。5.2第三方與乙方：第三方應向乙方履行本合同約定的義務，并接受乙方的監督和檢查。第六條第三方違約責任6.1第三方未履行或未正確履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方和/或乙方的損失。6.2第三方因違約行為給甲方和/或乙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第七條第三方與甲方、乙方的溝通和協作7.2第三方應按照甲方、乙方的要求，提供相關資料和信息。7.3甲方、乙方應協助第三方履行本合同約定的義務。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：本合同約定的第三方介入期限屆滿，或雙方協商一致提前終止第三方介入。8.2第三方介入的終止程序：雙方應書面確認第三方介入的終止，并辦理相關手續。第九條第三方介入后的合同變更9.1合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議，作為本合同的附件。9.2合同變更的內容應明確第三方介入的相應調整。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方介入的違約處理：第三方未履行或未正確履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方和/或乙方的損失。10.2第三方介入的違約處理：第三方因違約行為給甲方和/或乙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方介入的爭議解決時效：雙方應自發生爭議之日起三十日內協商解決，逾期未解決的，按本條第11.1款約定處理。第十二條其他條款12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的續簽條件：合同期滿前六個月，雙方均未提出終止合同的，本合同自動續簽一年。第十三條附件13.1第三方介入的書面補充協議：作為本合同的附件，明確第三方的義務和責任。13.2第三方資質證明文件：作為本合同的附件，證明第三方的資質和能力。第十四條簽字蓋章14.1電梯維保服務提供方的簽字蓋章：本合同由提供方授權代表簽字并加蓋公章后生效。14.2電梯維保服務接收方的簽字蓋章：本合同由接收方授權代表簽字并加蓋公章后生效。14.3第三方代表的簽字蓋章：第三方介入的書面補充協議由第三方授權代表簽字并加蓋公章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯維保服務提供方的資質證明附件2：電梯維保服務接收方的電梯相關信息附件3：第三方介入的書面補充協議附件4：第三方資質證明文件附件1的具體要求：提供方應提供合法有效的資質證明文件，包括但不限于營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、電梯維修資質證書等。資質證明文件應真實、完整、有效，能夠證明提供方具備從事電梯維保服務的資格和能力。附件2的具體要求：接收方應提供電梯的相關信息，包括但不限于電梯的型號、規格、數量、安裝驗收報告、使用說明書等。相關信息應準確、完整，能夠確保提供方根據實際情況進行電梯維保服務。附件3的具體要求：第三方介入的書面補充協議應明確第三方的義務和責任，包括但不限于服務內容、服務標準、服務期限等。補充協議應經雙方協商一致，并簽訂書面協議，作為本合同的附件。附件4的具體要求：第三方資質證明文件應合法有效，能夠證明第三方的資質和能力，包括但不限于營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、相關行業資質證書等。資質證明文件應與第三方介入的書面補充協議相符合。說明二：違約行為及責任認定：1.提供方未按照約定提供服務，或服務質量不符合約定。2.提供方未按照約定時間提供服務，或延遲履行合同義務。3.提供方未按照約定價格收取服務費用。4.接收方未按照約定時間支付服務費用。5.第三方未按照約定履行義務，或提供的服務或產品不符合質量要求。違約責任認定標準：根據合同約定，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經濟損失、支付逾期付款的利息等。違約方的違約行為給甲方和/或乙方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。違約方應按照合同約定承擔違約責任，賠償金額應根據違約方的違約程度、違約行為對合同履行造成的影響、對方的損失等因素確定。示例說明：如果提供方未按照約定時間提供服務，延遲履行合同義務，則提供方應按照合同約定承擔違約責任，例如支付延遲履行期間的違約金。如果延遲履行導致接收方遭受經濟損失，提供方還應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年度電梯維保服務合同，由甲方（電梯維保服務接收方）與乙方（電梯維保服務提供方）簽訂，約定乙方提供電梯維保服務，甲方支付服務費用的權利義務關系。2.資質：指從事電梯維保服務的合法資格，包括但不限于營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、電梯維修資質證書等。3.違約：指合同一方未履行或未正確履行合同約定的義務。4.違約責任：指違約方因違約行為給守約方造成損失時，應承擔的賠償責任。5.賠償：指違約方因違約行為給守約方造成損失時，向守約方支付的經濟補償。6.保險：指第三方購買的電梯維保責任保險，用于保障電梯維保服務過程中可能發生的損失。7.第三方：指非本合同雙方當事人，但根據本合同約定或經雙方同意，參與本合同的履行或與本合同有關的其他活動的自然人、法人或其他組織。本合同是指