甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度土地買賣中介協議模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（出賣人）：【甲方全稱】1.2乙方（中介方）：【乙方全稱】1.3土地：位于【土地位置】的【土地面積】平方米土地使用權第二條：中介服務內容2.1乙方作為中介方，應協助甲方尋找合適的買家，并促使甲乙雙方達成土地買賣協議。2.2乙方應提供專業的市場分析，為甲方提供土地出售的合理建議。第三條：中介費用3.1乙方中介服務的費用為土地交易總金額的【百分比】作為中介費。3.2甲方應在土地買賣合同簽訂后【時間】日內支付中介費用給乙方。第四條：中介期限4.1本合同中介期限為自合同簽訂之日起至土地買賣合同簽訂之日止。第五條：甲方義務5.1甲方應向乙方提供土地的真實、準確、完整的資料。5.2甲方應配合乙方的中介服務，及時回復買家的咨詢和看地請求。第六條：乙方義務6.1乙方應積極尋找買家，并盡力促成交易。6.2乙方應對買家的信息和需求保密，不得泄露給第三方。第七條：違約責任7.1如甲方提供的土地信息不真實、不準確、不完整，導致交易失敗，甲方應承擔違約責任。7.2如乙方未能在約定期限內促成交易，乙方應退還已收取的中介費用。第八條：爭議解決8.1對于因執行本合同而產生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的變更或終止，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十一條：甲方聲明11.1甲方確認已閱讀、理解并同意本合同的所有條款。11.2甲方保證所提供的土地信息真實、準確、完整。第十二條：乙方聲明12.1乙方確認已閱讀、理解并同意本合同的所有條款。12.2乙方保證將盡最大努力促成交易，并保密買家的信息和需求。第十三條：合同簽訂日期2024年【月】月【日】日第十四條：合同簽訂地點【合同簽訂地點】第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（出賣人）：【甲方全稱】甲方的地址為：【甲方地址】甲方聯系人：【聯系人姓名】聯系方式：【聯系電話】1.2乙方（中介方）：【乙方全稱】乙方的地址為：【乙方地址】乙方聯系人：【聯系人姓名】聯系方式：【聯系電話】1.3土地：位于【土地位置】的【土地面積】平方米土地使用權土地的權屬證明文件編號：【土地權屬證明文件編號】土地的使用權期限：【土地使用權期限】第二條：中介服務內容2.1乙方作為中介方，應協助甲方尋找合適的買家，并促使甲乙雙方達成土地買賣協議。乙方應提供的服務包括：(1)對土地進行市場調查和分析，提供市場行情報告；(2)根據甲方的要求，篩選并推薦合適的買家；(3)協助甲方與買家進行談判，提供專業的談判建議；(4)協助雙方完成土地買賣合同的簽訂。2.2乙方應提供專業的市場分析，為甲方提供土地出售的合理建議。(1)土地出售價格的合理范圍；(2)土地的出售策略和推廣方案；(3)土地的優劣勢分析，以及改善和提升的建議。第三條：中介費用3.1乙方中介服務的費用為土地交易總金額的【百分比】作為中介費。中介費用的計算方式如下：(1)土地交易總金額=土地出售價格甲方應繳納的稅費；(2)中介費用=土地交易總金額×中介費率。3.2甲方應在土地買賣合同簽訂后【時間】日內支付中介費用給乙方。(1)每逾期一日，應支付中介費用的【百分比】作為違約金；(2)違約金最高不超過中介費用的【百分比】。第四條：中介期限4.1本合同中介期限為自合同簽訂之日起至土地買賣合同簽訂之日止。如中介期限內未能達成土地買賣合同的，本合同自動終止。第五條：甲方義務5.1甲方應向乙方提供土地的真實、準確、完整的資料。資料包括但不限于：(1)土地權屬證明文件；(2)土地使用權證；(3)土地的規劃用途和容積率等規劃條件；(4)土地所涉及的稅費情況；(5)土地的現狀圖片和相關說明。5.2甲方應配合乙方的中介服務，及時回復買家的咨詢和看地請求。甲方應在接到乙方通知后的【時間】小時內，安排買家看地。第六條：乙方義務6.1乙方應積極尋找買家，并盡力促成交易。乙方應在合同簽訂后的【時間】日內，提供至少【數量】個買家信息給甲方。6.2乙方應對買家的信息和需求保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露買家的信息，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條：違約責任7.1如甲方提供的土地信息不真實、不準確、不完整，導致交易失敗，甲方應承擔違約責任。甲方應支付給乙方【金額】元的違約金。7.2如乙方未能在約定期限內促成交易，乙方應退還已收取的中介費用。如乙方未退還中介費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條：爭議解決8.1對于因執行本合同而產生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2本合同的爭議解決適用中華人民共和國的法律。第九條：合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的生效不代表甲方對土地的出售義務，甲方仍需根據本合同的約定，有權選擇是否與乙方推薦的買家達成土地買賣合同。9.2本合同的變更或終止，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。如雙方未能就合同變更或終止達成一致，本合同繼續有效。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。任何補充協議均應以書面形式作出，并與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方應妥善保管本合同，未經對方同意，不得向第三方泄露本合同的內容。第十一條：甲方聲明11.1甲方確認已閱讀、理解并同意本合同的所有條款。甲方保證所提供的土地信息真實、準確、完整。11.2甲方同意在本合同約定的中介期限內，不得與乙方推薦的買家之外的第三方達成土地買賣合同。第十二條：乙方聲明12.1乙方確認已閱讀、理解并同意本合同的所有條款。乙方保證將盡最大努力促成交易，并保密買家的信息和需求。12.2乙方同意在本合同約定的中介期限內，不得與甲方推薦的買家之外的第三方達成土地買賣合同。第十三條：合同簽訂日期2024年【月】月【日】日第十四條：合同簽訂地點【合同簽訂地點】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權屬證明文件附件二：土地使用權證附件三：土地規劃用途和容積率等規劃條件附件四：土地現狀圖片和相關說明附件五：土地交易總金額計算說明附件六：中介費用計算說明附件七：買方信息保密協議附件八：土地買賣合同附件一：土地權屬證明文件詳細要求和說明：本附件應包含土地權屬證明文件的原始副本，證明甲方對土地擁有合法的使用權。文件編號應與合同中約定的編號一致。附件二：土地使用權證詳細要求和說明：本附件應包含土地使用權證的原始副本，證明甲方對土地擁有合法的使用權。證書編號應與合同中約定的編號一致。附件三：土地規劃用途和容積率等規劃條件詳細要求和說明：本附件應包含土地規劃用途和容積率等規劃條件的原始文件，證明土地的合法用途和開發限制。文件應由相關政府部門出具，并加蓋公章。附件四：土地現狀圖片和相關說明詳細要求和說明：本附件應包含土地現狀的圖片及相關說明，以便買家了解土地的實際狀況。圖片應清晰可見，說明應詳細準確。附件五：土地交易總金額計算說明詳細要求和說明：本附件應詳細說明土地交易總金額的計算方式和所依據的數據，包括土地出售價格和甲方應繳納的稅費等。附件六：中介費用計算說明詳細要求和說明：本附件應詳細說明中介費用的計算方式和所依據的數據，包括中介費率和計算公式等。附件七：買方信息保密協議詳細要求和說明：本附件應為一獨立協議，約定乙方對買方信息的保密義務，包括買方的身份、聯系方式等信息。附件八：土地買賣合同詳細要求和說明：本附件應包含土地買賣合同的原始副本，約定甲乙雙方的土地買賣權利和義務。合同應由雙方簽字蓋章，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.甲方未按約定時間提供土地權屬證明文件，構成違約。2.乙方未按約定時間提供買家信息，構成違約。3.甲方未按約定時間支付中介費用，構成違約。4.乙方未按約定時間促成交易，構成違約。違約責任認定標準：1.每逾期一日，違約方應支付中介費用的【百分比】作為違約金。2.違約金最高不超過中介費用的【百分比】。3.如甲方泄露買家的信息，甲方應支付給乙方【金額】元的違約金。4.如乙方未退還中介費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.土地權屬證明文件：指證明甲方對土地擁有合法使用權的文件，包括土地所有權證、土地使用權證等。2.土地使用權：指國家授予的土地使用權利，允許土地使用者