產(chǎn)業(yè)園項目工程合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬建設(shè)產(chǎn)業(yè)園項目工程，乙方具備相應(yīng)的工程承包資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方產(chǎn)業(yè)園項目工程承包事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[產(chǎn)業(yè)園具體名稱]項目工程2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本產(chǎn)業(yè)園項目工程涵蓋多棟建筑物的建設(shè)，包括但不限于辦公樓、生產(chǎn)車間、倉庫、附屬設(shè)施等?？偨ㄖ娣e為[x]平方米，具體各建筑物的面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等詳見施工圖紙及附件。工程范圍包括但不限于場地平整、基礎(chǔ)工程、主體建筑工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程、弱電工程、室外配套工程（包括道路、綠化、給排水、供電線路等）等全部施工內(nèi)容，以達到設(shè)計文件及相關(guān)規(guī)范要求并通過竣工驗收。4.工程立項批準文號：[具體立項批準文號]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、貸款等]二、工程承包方式乙方采用包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工的總承包方式進行本項目工程施工。三、合同工期1.開工日期：本工程計劃于[預(yù)計開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程預(yù)計于[預(yù)計竣工日期]竣工，總工期為[x]日歷天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認后工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，每延誤一天按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。3.工期調(diào)整：在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延：不可抗力事件；設(shè)計變更或工程量增加；甲方提出的工程變更或指令；非乙方原因造成的停水、停電、停氣累計超過[x]小時；因政府有關(guān)部門的原因?qū)е鹿こ虩o法正常施工；其他經(jīng)甲方認可的合理原因。四、質(zhì)量標準1.本工程質(zhì)量標準必須達到國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標準的合格等級，并滿足設(shè)計文件要求。乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)工程建設(shè)標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方在施工過程中應(yīng)接受甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)政府部門的監(jiān)督檢查。如工程質(zhì)量不符合標準要求，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由乙方承擔。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定向甲方提交竣工報告及相關(guān)竣工資料，甲方應(yīng)在收到竣工報告后及時組織驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至通過驗收，整改費用由乙方自行承擔。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此合同總價為固定總價，包含完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或工程量增加外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格且乙方提交全部竣工資料后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質(zhì)量問題及其他遺留問題，甲方向乙方支付剩余合同價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出設(shè)計變更或工程指令。按照合同約定的支付方式和時間支付工程款。在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)：負責辦理工程建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，提供施工場地及施工所需的水、電、通訊等接口，并保證施工期間的正常供應(yīng)。組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位進行圖紙會審和技術(shù)交底。按照合同約定及時支付工程款。協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。對乙方提交的竣工報告及相關(guān)竣工資料進行審核，并及時組織工程竣工驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的工程變更建議。在甲方違反合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)：具備完成本工程所需的相應(yīng)資質(zhì)和能力，并按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量、進度、安全和文明施工。編制施工組織設(shè)計和施工方案，報甲方及監(jiān)理單位審核批準后組織實施。負責施工現(xiàn)場的管理，做好施工安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔全部責任。按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，并承擔因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責任。負責采購工程所需的全部材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國家標準和設(shè)計要求。材料和設(shè)備進場時，應(yīng)提供質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后方可使用。負責工程施工過程中的環(huán)境保護工作，遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定向甲方提交竣工報告及相關(guān)竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢驗檢測報告、質(zhì)量驗收記錄等。竣工資料應(yīng)真實、完整、有效。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責免費維修。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修；如因非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進行維修，費用由責任方承擔。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的全部材料和設(shè)備均由乙方負責采購，但乙方采購的材料和設(shè)備必須符合國家現(xiàn)行標準、規(guī)范及設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。2.乙方應(yīng)在材料和設(shè)備采購前[x]天向甲方提交采購計劃，經(jīng)甲方審核同意后方可進行采購。甲方有權(quán)對乙方采購的材料和設(shè)備進行檢驗和抽查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責及時更換，由此造成的損失由乙方承擔。3.乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)妥善保管，因保管不善造成的損失由乙方負責。在材料和設(shè)備使用前，乙方應(yīng)再次進行檢驗，確保其質(zhì)量符合要求。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出工程變更。工程變更應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的變更通知組織施工。2.因工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，合同價款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整原則如下：合同中有適用變更工程單價的，按合同已有的單價計算和變更合同價款；合同中只有類似于變更工程單價的，可以參照類似單價計算和變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程單價的，由乙方提出適當?shù)淖兏鼏蝺r，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認后作為結(jié)算依據(jù)。3.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上向甲方提交竣工報告及相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在收到竣工報告后及時組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位進行竣工驗收。2.竣工驗收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)工程建設(shè)標準、規(guī)范和設(shè)計文件進行。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方及驗收組的意見進行整改，直至通過驗收。3.工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗收報告。工程竣工驗收合格之日為工程交付使用之日。十、質(zhì)量保修1.本工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定對工程質(zhì)量問題負責免費維修。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修；如因非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進行維修，費用由責任方承擔。3.質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，如甲方有維修需求，乙方應(yīng)按照市場價格收取費用。十一、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蛑噶钛诱`，影響乙方正常施工的，應(yīng)承擔相應(yīng)的工期延誤責任，并賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。如甲方未按照合同約定組織工程竣工驗收或擅自使用未經(jīng)竣工驗收的工程，由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及其他責任由甲方承擔。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[x]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定采購材料和設(shè)備或采購的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責及時更換，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由乙方承擔。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的全部經(jīng)濟損失。十二、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各